2024年1月1日，對(duì)于23歲的杜錦恒來(lái)說(shuō)意義非凡。老家在吉林長(zhǎng)春的他，2個(gè)月前來(lái)上海求職，加入餓了么外賣騎手行列。原本還要為住房擔(dān)憂的他，新年第一天正式拿到鑰匙，搬進(jìn)了位于上海市普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)武威東路718號(hào)的和欣公寓3號(hào)樓。

上海普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)武威東路718號(hào)的和欣公寓3號(hào)樓。本文圖片均為 澎湃新聞?dòng)浾?陳斯斯 攝

杜錦恒租住的3號(hào)樓共有5層樓高，設(shè)有98間1-7人間的宿舍，可提供300張床位，全部面向外賣騎手等新就業(yè)群體租賃居住，價(jià)格在550-950元不等。

當(dāng)日，上海市普陀區(qū)召開(kāi)新就業(yè)群體迎新活動(dòng)，首批60余名外賣騎手集中入住和欣公寓，他們還收到了一份“誠(chéng)意滿滿”新年大禮包，有床品三件套等生活必需品。

普陀區(qū)方面介紹，當(dāng)前該區(qū)正在積極探索由社會(huì)力量、國(guó)資國(guó)企共同參與建設(shè)、用人單位共享租賃的“新時(shí)代建設(shè)者管理者之家”， 通過(guò)在已建成保障性租賃住房升級(jí)打造的方式，已籌措供應(yīng)和欣公寓、怡辰公寓項(xiàng)目合計(jì)床位740張，并控制供應(yīng)價(jià)格在550-950元/月。2024年，普陀區(qū)將在長(zhǎng)壽、曹楊、長(zhǎng)風(fēng)、萬(wàn)里、長(zhǎng)征等街鎮(zhèn)籌劃新建一批“新時(shí)代建設(shè)者管理者之家”項(xiàng)目。

外賣騎手：生活設(shè)施很齊全，連烘干機(jī)都有

“我住的是四人間的房子，環(huán)境非常好，就像家的感覺(jué)一樣，里面有書(shū)柜、衣柜、床，還有冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)，一個(gè)月租金700多元，今年春節(jié)我還會(huì)留在上海。”1日，杜錦恒接受澎湃新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，這里離工作的站點(diǎn)只有5公里，附近也有地鐵，房間也安靜寬敞，生活設(shè)施很齊全。

和欣公寓3號(hào)樓四人間住房。

杜錦恒在上海做餓了么外賣騎手近2個(gè)月來(lái)，每個(gè)月能跑1700單，月收入在8000-9000元不等，這份收入讓他感覺(jué)很滿意，“今年春節(jié)我也選擇留在上海，繼續(xù)工作，這是我第一年在上海工作。”

和欣公寓3號(hào)樓兩人間住房。

與杜錦恒一樣，36歲的吳義也搬進(jìn)了和欣公寓3號(hào)樓1樓，他居住的是2人間，來(lái)自安徽的他已經(jīng)在上海工作8年，“之前我居住的老破小房子17平米，三個(gè)人合租，一個(gè)月租金1500元，冬天特別冷，夏天又很熱。搬來(lái)這里有40多個(gè)平米，一個(gè)月租金只要900元，設(shè)備都很齊全，連烘干機(jī)都有，這樣我們就不怕連續(xù)雨天帶來(lái)的工作服干不了的問(wèn)題。”

餓了么相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，活躍在上海的餓了么藍(lán)騎士有近5萬(wàn)人，超過(guò)80%有租房剛需，像和欣公寓這樣的政府保障性租賃住房項(xiàng)目主要向優(yōu)秀騎手傾斜，如在送餐安全、服務(wù)質(zhì)量等方面有著突出優(yōu)勢(shì)的騎手，可以優(yōu)先申請(qǐng)，同時(shí)這些騎手也會(huì)加入到“為老送餐”、“兼職網(wǎng)格員”等項(xiàng)目中去，實(shí)現(xiàn)與周邊社區(qū)的有機(jī)協(xié)同治理聯(lián)動(dòng)。

公寓轄區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)的超市。

澎湃新聞?dòng)浾咴诤托拦⒖吹剑壳肮⑤爡^(qū)內(nèi)的超市也已經(jīng)開(kāi)設(shè)出來(lái)，貨架上擺滿了各種食品和生活用品，此外還配有健身空間如室內(nèi)臺(tái)球桌、室外籃球場(chǎng)等，這里配備24小時(shí)物業(yè)管理，水電費(fèi)均為民用，網(wǎng)費(fèi)免費(fèi)，同時(shí)設(shè)有智能充電站，距離公寓100米處還有15號(hào)線地鐵，交通非常便利。另外，公寓還設(shè)有公共晾曬區(qū)、共享洗衣房、影音室等，一站式滿足騎手生活、休閑、運(yùn)動(dòng)、交友等各類需求。

公寓內(nèi)設(shè)立的桌球室，定期會(huì)舉行比賽。

與此同時(shí)，普陀區(qū)總工會(huì)還在和欣公寓建設(shè)“普陀區(qū)藍(lán)騎士新家黨群服務(wù)站”，打造了普工英驛站，為騎手提供法律援助、政策查詢、參保查詢、公益樂(lè)學(xué)等職工服務(wù)項(xiàng)目。

此外，為保障消防安全，普陀區(qū)消防聯(lián)合物業(yè)企業(yè)、餓了么公司、騎手自治小組等，將定期開(kāi)展巡查督導(dǎo)，同時(shí)推動(dòng)在每個(gè)房間內(nèi)安裝電動(dòng)自行車充電監(jiān)測(cè)裝置，杜絕入室充電現(xiàn)象，同時(shí)還將考慮在公寓場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)升級(jí)版的微型消防站，打造“有人員、有裝備、有戰(zhàn)斗力”的基層滅火救援力量，邀請(qǐng)騎手來(lái)?yè)?dān)任消防志愿者，通過(guò)隨餐送消防安全手冊(cè)、隨手拍消防隱患等方式，相應(yīng)地獲得送餐超時(shí)券、換電券等，鼓勵(lì)騎手主動(dòng)參與基層社會(huì)治理。

今年將累計(jì)為新就業(yè)群體提供1000張床位

和欣公寓作為上海市普陀區(qū)打造的“新時(shí)代城市建設(shè)管理者之家”，也是普陀區(qū)屬國(guó)企西部集團(tuán)盤活存量閑置廠房的一個(gè)集中改建項(xiàng)目，其性質(zhì)為保障性租賃住房。

普陀區(qū)方面透露，當(dāng)前該區(qū)正在積極探索由社會(huì)力量、國(guó)資國(guó)企共同參與建設(shè)、用人單位共享租賃的“新時(shí)代建設(shè)者管理者之家”，通過(guò)在已建成保障性租賃住房升級(jí)打造的方式，已籌措供應(yīng)和欣公寓、怡辰公寓項(xiàng)目合計(jì)床位740張，并控制供應(yīng)價(jià)格在550-950元/月。

2024年，普陀區(qū)還將在長(zhǎng)壽、曹楊、長(zhǎng)風(fēng)、萬(wàn)里、長(zhǎng)征等商業(yè)、產(chǎn)業(yè)聚集度高的街鎮(zhèn)，籌劃新建一批“新時(shí)代建設(shè)者管理者之家”項(xiàng)目，陸續(xù)為新就業(yè)群體提供累計(jì)1000張床位，并結(jié)合實(shí)際需求，做好設(shè)施設(shè)計(jì)配套。

當(dāng)前，普陀區(qū)正在不斷加大保障性租賃住房建設(shè)籌措力度，加快構(gòu)建“一套房、一間房、一張床”的多層次租賃住房供應(yīng)體系。整個(gè)“十四五”期間，普陀區(qū)將新增建設(shè)籌措保障性租賃住房32488套（間），形成供應(yīng)21409套（間）以上。截止到2023年末，普陀區(qū)已累計(jì)籌措保障性租賃住房24988套（間），累計(jì)實(shí)現(xiàn)供應(yīng)18022套（間），占到“十四五”期間總目標(biāo)的77%、84%。在隨申辦的“我要租房”的應(yīng)用中，普陀區(qū)已有1352套新建類保障性租賃住房面向社會(huì)供應(yīng)。

目前，在桃浦智創(chuàng)城板塊，普陀區(qū)有4個(gè)新建保障性租賃住房用地項(xiàng)目正在抓緊建設(shè)。此外，普陀區(qū)還充分發(fā)掘利用存量用地資源，試點(diǎn)通過(guò)存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)型，再新建一批保障性租賃住房，目前已有華電設(shè)計(jì)院、金明酒店、交暨路長(zhǎng)征永熠投資項(xiàng)目在申請(qǐng)轉(zhuǎn)型過(guò)程中，預(yù)計(jì)可在2024年啟動(dòng)新建租賃住房1800套（間），另有銅川路錦江之星等項(xiàng)目也正在積極籌劃中。

普陀區(qū)方面表示，該區(qū)推出的租賃住房新建項(xiàng)目有75%設(shè)在軌交站點(diǎn)周邊，大約距離軌交站點(diǎn)1公里范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并集中輻射覆蓋桃浦智創(chuàng)城、中以產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)、商業(yè)聚集區(qū)的租住需求集中區(qū)域。

在房型規(guī)劃方面，普陀區(qū)開(kāi)工新建保租房項(xiàng)目中，一室戶（含宿舍型）約3832套，占比79%；二室戶約920套，占比19%。結(jié)合人才安居工作要求，普陀區(qū)還將新建高質(zhì)量房源納入人才公寓體系，不斷滿足各類就業(yè)群體的租住需求，讓更多年輕人在普陀能夠進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安、能成業(yè)。