日前，澎湃質量報告欄目（www.kxwhcb.com/consumersComplaint.jsp）接投訴，深圳地鐵集團與深圳振業集團（股份）有限公司聯合開發的錦薈PARK（備案名“地鐵錦上花園”，以下簡稱“錦上花園”）小區一期眾多戶業主違法改建擴建，當地執法部門發出強制拆除公告近一年后，至今仍未拆除。

9月27日，一位自稱為該項目營銷部的周姓工作人員向澎湃新聞（www.kxwhcb.com）稱，之前政府允許搭建，后來出了規定不允許這樣做，街道辦也貼了拆除公告，但沒有強硬要求拆除。

10月10日，深圳市橫崗街道執法隊（規劃土地監察隊）通過回函向澎湃新聞表示，2017年5月，執法隊接到投訴，調查發現開發商在售樓時口頭承諾部分戶型可在預留空間內搭建，作為完善廚房用途。執法隊多次約談開發商，組織拆除行動，但遭遇業主強力阻擾。

執法隊在回函中表示，對于擅自強行在外墻進行搭建，有安全隱患的擴建建筑，執法隊堅決進行拆除。目前，處置工作仍在進行中。

澎湃新聞還從該執法隊了解到，錦上花園小區一期800余戶住戶中，就有526戶存在違法擴建；二期因為業主不配合，違法擴建情況不明。

執法隊貼告示要求拆除違法搭建

投訴人稱，他所在的錦上花園小區，一期每戶的報建圖上并沒有可搭建的地方，但開發商在銷售時口頭承諾購買后適當搭建。業主購房后紛紛將廚房外墻打通，向外搭建，以增加廚房面積，搭建面積約5平方米。

投訴人提供的圖片中，該小區部分業主疑似將原廚房排煙管用水泥封住，把廚房外墻打通，向外搭建。

據投訴人提供的落款為深圳市橫崗街道執法隊（規劃土地監察隊）的一封“強制拆除公告”稱，錦上花園小區存在違法改建擴建情形，限當事人截止至2017年12月11日自行拆除違法改建擴建設施。期限屆滿，未自行拆除違建，執法隊將聯合相關部門依法予以拆除。

今年9月21日，澎湃新聞以業主身份致電該小區一位提供室內裝修服務的陳姓負責人。該負責人稱，一期違建的部分不涉及安全問題，“大家形成了共識，不會拆”。由于目前執法隊在二期的樓頂安裝了視頻監控，無法進行違規擴建，建議等一等。

27日，一位自稱錦上花園項目營銷部的周姓工作人員主動聯系澎湃新聞解釋稱，之前政府允許搭建，后來出了規定不允許這樣做，他們是在該規定出臺之前報批的地。

執法隊：業主反映開發商在售樓時口頭承諾可搭建

公開資料顯示，錦上花園項目位于龍崗大道橫崗地鐵橫崗車輛段，由深圳地鐵集團和深圳振業集團（股份）有限公司聯合開發，目前已開發多期。

澎湃新聞從深圳市橫崗街道執法隊（規劃土地監察隊）了解到，錦上花園小區一期800余戶住戶中，就有526戶存在違法擴建；二期因為業主不配合，違法擴建情況不明。

10月10日，橫崗街道執法隊（規劃土地監察隊）就此事回函澎湃新聞表示，2017年5 月底執法隊首次收到投訴，開展現場調查后發現大部分戶型之間有結構連板和預留2平方米的內部搭建空間，且確有業主在預留空間內進行搭建。很多業主反映，開發商在售樓時口頭承諾部分戶型可在預留空間內搭建，作為完善廚房用途。

之后，執法隊多次約談開發商，組織拆除行動，但遭遇業主強力阻擾和圍攻，為防止事態惡化，大型統一拆除行動暫緩執行。查處期間，錦上花園業主多次集體向市、區各級部門上訪，開發商也到場解釋相關問題，但仍未能妥善解決，矛盾依然存在。

執法隊稱，目前，由于該處情況復雜，矛盾較為激烈，處置工作仍在進行中，對于擅自強行在外墻進行搭建，有安全隱患的擴建建筑，執法隊堅決進行拆除。