廣西百色 IC photo 圖

11月15日，廣西百色市住房和城鄉(xiāng)建設局、百色市財政局、國家稅務總局百色市稅務局發(fā)布關于印發(fā)《2023-2024年百色市中心城區(qū)購房補貼和契稅補貼實施細則》的通知。

根據(jù)《細則》，補貼對象為在百色市本級轄區(qū)（含右江區(qū)，百東新區(qū)，不含田陽區(qū)）購買新建商品住房（含限價普通商品房，不含獨棟、雙拼、聯(lián)排、合院、疊加別墅類)的購房家庭；在百色市本級轄區(qū)（含右江區(qū)、百東新區(qū)，不含田陽區(qū)）購買新建非商品住房（含：產(chǎn)權車位、商鋪、寫字樓等非住宅產(chǎn)品）的購房自然人。

《細則》明確，購買政策性住房（包括但不限于經(jīng)濟適用住房、“以購代建”的安置住房、集資房、棚戶區(qū)改造住房等)、百東新區(qū)團購房以及二手房不享受補貼。

《細則》指出，新市民購房可享受財政補貼。 在2023年9月13日-2024年12月31日期間購買新建商品住房，并完成買賣合同網(wǎng)簽備案及繳納契稅，且所購買的商品住房在百色市本級轄區(qū)（含右江區(qū)、百東新區(qū)，不含田陽區(qū)）為家庭現(xiàn)有唯一住房的，所購買房屋面積在90平方米（含）以下的，每套可申請6000元財政補貼；所購買房屋面積在90平方米以上的，每套可申請10000元財政補貼。

在契稅補貼方面，關于購買新建商品住宅，在2023年9月13日-2024年12月31日期間購買新建商品住房，并完成買賣合同網(wǎng)簽備案及繳納契稅，且所購買的商品住房在百色市本級轄區(qū)（含右江區(qū)、百東新區(qū)，不含田陽區(qū)）為家庭唯一住房的，可按照購房所繳納契稅總額的100%申請契稅補貼；所購商品住房在百色市本級轄區(qū)（含右江區(qū)、百東新區(qū)，不含田陽區(qū))為家庭改善型第二套住房的，可按照購房所繳納契稅總額的50%申請契稅補貼。所繳納契稅以稅務部門出具的契稅《稅收完稅證明》中記載的實繳金額為準。契稅補貼按照先繳后補的原則發(fā)放。

關于購買新建商品非住宅，自然人在2023年9月13日-2024年12月31日期間購買新建商品非住房（含：產(chǎn)權車位、商鋪、寫字樓等非住宅產(chǎn)品），并完成買賣合同網(wǎng)簽備案及繳納契稅的，可按照購房所繳納契稅總額的20%申請契稅補貼，所繳納契稅以稅務部門出具的契稅《稅收完稅證明》中記載的實繳金額為準。契稅補貼按照先繳后補的原則發(fā)放。

購房補貼和契稅補貼提交申請時間截至2025年1月10日，逾期不申請辦理，視為自動放棄申請購房補貼和契稅補貼的權利。提交申請截止時間以百色市城建檔案和房屋交易中心簽收房開企業(yè)轉來相關材料日期為準。