市住建委介紹

既有多層住宅加裝電梯工程（以下簡稱“加裝電梯工程”）

是改善市民生活、方便老人出行的重要民生工程。

為進一步落實

加裝電梯工程參建各方責任規范建設行為

強化施工過程的質量安全管控

市住房城鄉建設管理委通知如下↓

上海市住房和城鄉建設管理委員會

關于進一步加強本市既有多層住宅加裝電梯

工程質量安全管理的通知

一般規定

（一）工程建設參與各方應當嚴格遵守法律法規、工程建設規范標準和相關文件的規定以及合同約定，對建設工程承擔相應的質量安全責任。

（二）建設（代建）、勘察、設計、施工、監理單位項目負責人依法承擔質量終身責任，簽署工程質量終身責任承諾書。施工單位項目經理、監理單位監理工程師必須到崗履職并實行考勤管理。

（三）項目開工報送、告知書接收確認未完成前，一律不得開工。禁止開工報送范圍外的任何施工行為。

（四）施工現場應提供經房屋安全性專家論證通過的設計文件。工程建設參與各方應當將涉及工程質量安全、技術、市場行為等資料存放于現場備查。

（五）工程建設參與各方應當對提交監管單位的材料的真實性、有效性負責。對涉及通過聯審平臺進行填報的內容，工程建設參與各方應當按照要求，及時、準確進行信息采集和上報。

（六）加梯工程實行施工和監理單位關鍵崗位人員實名制管理。通過“隨申辦”建設市場信息服務的工程實名制應用，掃個人“建設碼”完成聘用登記和項目分配，以及加梯現場進退場登記，掃“工地碼”完成個人考勤登記，落實參建人員到崗履責。

（七）工地現場發生質量安全事故的，應當依照規定及時報告監管單位，不得無故拖延、隱瞞不報或擅自處理。

（八）工程通過房屋管理部門組織的綜合竣工驗收后，方可交付使用。

建設（代建）單位

（一）加裝電梯申請人委托代建單位的，應簽訂書面合同，并由代建單位承擔建設單位質量安全責任。

（二）按要求進行開工信息報送，在聯審平臺中上傳代建、勘察、設計、施工、監理工程合同以及參建各方項目人員任命書、關鍵崗位人員信息登記表、參建各方項目負責人工程質量承諾書、地基與基礎分部工程驗收記錄、主體結構分部工程驗收記錄。

（三）應當委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，且該檢測機構不得與加梯工程相關的參建單位有隸屬關系或者其他利害關系。

（四）組織參建單位編制加裝電梯項目的建筑設計方案和施工圖設計文件。

（五）加強人員管控，加裝電梯施工過程中，對總包、監理單位關鍵崗位人員進行考勤。

（六）參與地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，并組織加裝電梯工程的竣工驗收。代建單位應邀請業主代表一同參與上述節點驗收。

（七）協調組織成立安全巡視小組，加強對施工作業時間施工樓道等部位的安全和消防檢查，禁止堆放易燃、易爆物品，并保持通道暢通，消防設施齊全，對施工區域周邊配置足量臨時照明器具。

更多政策內容

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回復關鍵詞【加裝電梯】

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小區已經開始加裝電梯了

我作為業主

該如何提取公積金

用于加裝電梯的費用?

加裝電梯

提取公積金指南

辦理渠道

經房管部門批準已通過“一件事”申報開工信息的項目可以通過隨申辦申請辦理。

辦理入口

①打開“隨申辦市民云”APP，在首頁搜索框中輸入關鍵詞“加裝電梯”，選擇進入“既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金”服務。

②填寫“小區名稱”和“加梯門牌號”后，自動反顯相關開工信息后根據頁面提示即可完成網上申請。

租賃市場租賃住房

提取住房公積金

適用范圍

? 申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月；

? 申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的；

? 申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托；

? 申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用；

? 申請人的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定；

? 無配偶關系的2名及以上的個人共同參與租賃，同一時間段內僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。

? 如申請人的配偶參與提取，也應符合提取條件

租賃住房

不屬于網簽備案范圍

詳細辦理指南

①選擇【業務受理】進入辦理頁面；

②閱讀辦理須知后，點擊“我已知曉，開始辦理”并閱讀提示、確認；

③選擇婚姻狀況后（以選擇“未婚”為例），進行驗證信息，選擇區縣名稱、租賃租房地址等信息后填寫銀行卡信息，即可進入受理成功頁面；

④提醒：該服務還包括業務信息查詢，業務信息變更、業務終止及滿一年確認等功能，可依據自身情況選擇使用相關功能。

租賃住房

已經辦理網簽備案

詳細辦理指南

①點擊【提取申請】進入，完成閱讀須知后點擊【我已閱讀...確認相關內容】→【線上辦理】進入辦理頁面

②選擇婚姻狀況（以未婚為例），填寫相關信息進行校驗，之后按照頁面流程繼續進行辦理。

租房服務

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“隨申辦市民云”APP還提供多項公積金相關服務。大家可以掃描下方二維碼前往【公積金專區】查看使用哦

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文章內容和配圖來源于|上海發布等。轉載和授權請聯系原作者

原標題：《明確！事關房屋！這些服務線上可辦！》

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