萬科

11月7日，萬科發行的多只美元債價格明顯回升。

據久期財經，由萬科發行的美元債券VNKRLE 4.206/07/24現價93.528美元，收益率17.113%；VNKRLE 5.3503/11/24現價96.378美元，收益率16.49%；VNKRLE 3.1505/12/25現價80.045美元，收益率18.976%；此外，VNKRLE 3.97511/09/27現價61.788美元，收益率17.707%。

從股價而言，萬科A開盤漲1.92%。截至發稿，地產股整體小幅下探，據Wind數據，A股WIND房地產指數下跌0.43%。

截至發稿，萬科A(000002.SZ）上漲0.08%，報11.98元/股，港股萬科企業（02202.HK）報8.18港元/股，上漲0.49%。

消息面上，面對近期萬科債券的非理性波動及股價下行，11月6日，萬科與境內外金融機構舉行三季度業績說明會，深圳市國資委、第一大股東深鐵集團均在會上表態全力支持萬科。

第一大股東深圳市地鐵集團有限公司在會上表示，這段時間公開市場的股債價格異常波動，并非萬科基本面出現了問題，而是受到市場負面情緒踩踏和誤傷。當下信心與團結尤為重要，團結就是力量，信心賽過黃金。

對于市場上關于“大股東將減持萬科”的傳聞，深鐵集團也給予堅定回應，深鐵集團表示，堅定看好萬科的發展前景，從未制定過任何減持萬科股份的計劃，也從未在任何場合表達過要減持的想法。同時為提振市場信心，將研究制定并有序釋放各種有效的工具，全力支持萬科。其中包括：按照市場化、法治化方式，承接萬科在深圳的部分城市更新項目，幫助萬科盤活大宗資產，為公司注入新的流動性，交易金額預計超過人民幣100億元；同時，深鐵集團正在積極準備，擇機購買萬科在公開市場發行的債券。

同時，深鐵集團表態，“萬科不是一個人在戰斗，萬科背后是深鐵，深鐵背后是深圳市國資委”。

深圳市國資委表示，萬科具備足夠的安全性，沒有財務風險、管理風險，是深圳國資體系重要成員。深圳國資委將堅定與萬科站在一起，已準備好豐富“工具箱”給予支持，如有需要或遭遇極端情況，將通過一切可能的市場化、法制化手段幫助萬科積極應對。

萬科管理層則強調，對于境內外債務一定會保障如期兌付，市場完全不需要為此擔心。融資層面，萬科與主要金融機構保持了長期戰略伙伴關系，融資渠道仍然暢通。今年1-10月，萬科新增融資金額超過850億元，其中境內新增融資平均利率僅3.64%。

萬科表示，公司一直保持常態化的日周月季滾動現金流管理和壓力測試，對資金情況實時可知可視可控，通過前置預案，確保公司安全。