租住房屋因煤氣泄漏發生爆炸引發火災事故，造成人身傷害，相應責任應當由誰承擔？近日北京二中院披露了相關案例，并對此類案件做出釋法說理。

案情顯示，石某下班回到租住房屋后發現家中燃氣停氣，換卡購氣后，其將燃氣卡插入燃氣表，隨即聽到燃氣表運轉聲并聞到異味。于是石某打電話向燃氣公司詢問原因，燃氣公司答復稱此情況為燃氣表在上氣，應當開窗進行通風并檢查燃氣表電池是否需要更換。隨后，石某購買電池并完成安裝，但在打開燃氣灶時發生爆炸并引起火災，最終導致石某中度燒傷。事后消防救援支隊出具的《火災事故認定書》中載明，火災發生的原因系廚房燃氣軟管破損導致燃氣泄漏。

事發后石某提起訴訟，請求房東李某和燃氣公司賠償其醫療費、護理費、誤工費等損失。

法院經審理后認為，李某作為涉案房屋的房主，其對涉案房屋中的設備設施負有維修及維護義務。李某對于廚房燃氣軟管破損未能及時更換，應當承擔30%的賠償責任。由于破損的燃氣軟管系石某此前購得后更換，石某對于事故發生亦負有過錯。

此外，石某在插卡充氣后已經聞到明顯異味，在此種情況下，其應當知道在煤氣泄漏時不能使用明火，故石某對于在煤氣已經泄漏后仍然用燃氣灶打火負有重大過錯，其自身應當承擔60%責任。因燃氣使用、設備設施保護和維修等事項具有高度專業性和技術性，燃氣公司在接到石某的電話后未派遣專業人員進行查看，其對事故的發生亦負有10%責任。

北京二中院法官表示，租賃房屋的責任主體一般包括房主、承租人、燃氣公司。房主負有維護和維修房屋設備設施的責任，燃氣公司負有定期檢修和及時派遣人員查看的責任，承租人負有發現風險及時采取措施防止損失擴大的責任。此外，在一些火災事故案件中，燃氣管本身存在質量問題時，燃氣管的生產廠商也是事故的責任主體。

上述法官認為，本案中石某在明顯聞到異味的情況下仍然打開煤氣灶導致爆炸，沒有盡到合理的注意義務。在燃氣泄漏時不得使用明火，石某作為一個成年人，違反基本安全常識，對于事故的發生負有重大過錯，其應當承擔主要責任。房主李某應對其未盡到維護、維修設備設施承擔一定責任。燃氣公司也應對未定期進行檢修、未盡到及時勘察義務承擔一定賠償責任。具體責任比例，應當根據各方過錯的大小進行合理劃分。

北京二中院法官建議，提高安全意識，定期對老化水管、電路、燃氣管道進行檢修，對于破損管道進行及時更換。外出旅行時做到斷水、斷電和斷燃氣，最大限度地避免火災等安全事故發生。同時，應樹立安全責任意識，杜絕僥幸和不負責任的心理，相關部門應健全安全責任體系，對于事故責任方嚴肅追責。