招商銀行（600036.SH，03968.HK）風險管理部總經理徐明杰10月30日在該行三季度業績說明會上表示，預計四季度資產質量可能會保持平穩或略有好轉，明年資產質量會維持穩定。

談及零售貸款質量，徐明杰表示，招行零售不良貸款余額除了住房貸款外，小微、消費貸款，信用卡貸款的資產質量都在持續好轉。

對于個人住房貸款質量，他表示，隨著保交樓政策的落地，招行個人住房貸款的質量總體是比較平穩的。三季度末個人住房貸款不良率是0.36%，比年初的0.35%上升了0.01個百分點。

談及對公房地產貸款，徐明杰表示，對公房地產貸款經過連續10個季度的不良貸款率、不良貸款余額雙升，三季度首次出現了季度小幅下降，“我們判斷，半年末房地產不良貸款率有可能是一個高點，但是這取決于招行自身接下來清收處置的工作成效，以及市場自身的發展演變。”

他表示，經過國家采取了一系列穩定房地產市場的措施，包括認房不認貸、降低首付比例、降低房地產按揭貸款利率、降低存量房地產按揭貸款利率，這些措施有利于促進房地產市場的平穩健康發展。同時也要看到，復蘇的過程比較曲折，政策發揮作用以及市場信心的恢復仍然需要一定的時間。