10月27日，綠地控股集團股份有限公司（600606.SH）發(fā)布2023年第三季度報告。

今年前9個月，綠地控股營業(yè)收入2536.21億元，同比減少17.06%；其中房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入1145億元，基建產(chǎn)業(yè)1091億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤24.63億元，同比減少64.54%。

綠地控股表示，報告期內(nèi)，房地產(chǎn)、基建產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇不及預(yù)期，公司營業(yè)收入、房地產(chǎn)項目毛利率同比仍出現(xiàn)一定幅度的下降，因此凈利潤相應(yīng)減少。

前三季度，該公司房地產(chǎn)業(yè)累計完成銷售金額834億元，同比減少15.6%，回款781億元，同比減少16.2%；累計完成交付面積1761萬平方米，同比增長10%。完成新開工面積65.1萬平方米，同比減少44.2%，完成竣工備案面積1498.4萬平方米，同比增長5.5%。從基建業(yè)務(wù)看，綠地控股前三季度累計新簽合同金額2118億元，其中新簽基建項目777億元，占比37%，同比提升10個百分點。

此外，截至2023年9月末，該公司出租物業(yè)面積為380.75萬平方米，出租率為83.6%；酒店客房數(shù)為11248間，入住率為54.1%。2023年1-9月，綠地控股出租物業(yè)取得租金收入101478.73萬元，酒店取得經(jīng)營收入131963.56萬元。

截至三季度末，綠地控股總資產(chǎn)規(guī)模1.19萬億元，較年初下降13%；資產(chǎn)負(fù)債率86.24%、扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率81.13%，較年初分別下降了1.73個百分點和2.29個百分點。前三季度，公司管理費用、銷售費用同比分別減少了14%、34%。

綠地控股表示，截至三季度末，該公司資產(chǎn)負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率較年初進一步下降1.73個百分點和2.29個百分點。期末有息負(fù)債余額降至2133億元，較年初再降42億元，自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺以來已累計壓降1749億元。