10月16日，據(jù)“宿遷發(fā)布”，為進(jìn)一步支持剛性和改善性購房需求，激發(fā)市場活力，助企紓困，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策措施》（簡稱“房十條”）于10月10日印發(fā)實施。

在切實滿足群眾需求，進(jìn)一步促進(jìn)住房消費方面，新政提出，實行商品房“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”管理，開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項目及市場變化情況合理定價，切實發(fā)揮市場調(diào)節(jié)作用，讓購房者享受實實在在的優(yōu)惠；同時，拓寬保障性房源籌集渠道，屬地政府（管委會）可購置存量商品房用作安置房，對房地產(chǎn)去化周期偏長的項目可購置作為保障性租賃住房。建立房票購房“房源信息庫”，推進(jìn)房票全城通兌，有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。

在切實激發(fā)市場活力，進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期方面，進(jìn)一步完善農(nóng)房改善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房公積金試點政策，貸款額度由不得超過農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口個人住房公積金賬戶余額10倍調(diào)整為15倍，并且可選繳存檔次由原先五檔提升為八檔；推出“換新購”服務(wù)，搭建“換新購”平臺，對有意賣舊買新的群體，提前鎖定意向房源，實現(xiàn)一、二級市場聯(lián)動。

在切實減輕房企壓力，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境方面，支持開發(fā)企業(yè)使用見索即付銀行保函作為參與土地競買的履約保證方式，縮短退還競買保證金時間，落實土地增值稅征管規(guī)定；優(yōu)化商業(yè)指標(biāo)比例，合理調(diào)整商業(yè)配套，推出適銷對路產(chǎn)品；優(yōu)化房屋竣工驗收備案流程，避免個別單項驗收影響房屋交付，造成延期交付問題。

在切實改善居住環(huán)境，進(jìn)一步提升住房品質(zhì)方面，提高改善型住宅供地比例，適度放寬和優(yōu)化高低配、綠地率、建筑密度限制，提升住房品質(zhì)，滿足居民不斷增長的改善性住房需求。