新城發(fā)展

新城發(fā)展（01030.HK）將出售旗下影院業(yè)務平臺。9月26日， 新城發(fā)展發(fā)布公告，將以13.67億元的代價出售常州恒軒咨詢管理有限公司（以下簡稱“常州恒軒”）100%的股權(quán)。

常州恒軒持有上海星軼影院管理有限公司（以下簡稱“上海星軼”）97.60%的股權(quán)。上海星軼主要從事影院業(yè)務的投資及管理，截至2023年6月30日，常州恒軒和上海星軼在中國營運及管理合共144家影院。

公告顯示，新城發(fā)展的管理層及雇員持股平臺上海幕維投資合伙企業(yè)（有限合伙）與上海序悅企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）分別擁有上海星軼1.914%及0.486%權(quán)益，董事呂小平及陸忠明各自擁有0.093%股權(quán)。

同時，作為交易代價的一部分，目標公司需要向新城發(fā)展全資附屬公司富域發(fā)展集團有限公司償還8.56億元的股東貸款。

交易完成后，目標公司將不再為公司的附屬公司，目標公司的財務業(yè)績、資產(chǎn)及負債將不再并入本集團的財務報表。

公告稱，董事會擬將出售事項所得款項凈額主要用于償還借款及其他債務（集團內(nèi)公司間貸款和債務除外）及作為本集團的一般營運資金。

公告顯示，如果買方未能于2023年9月30日前向國家市場監(jiān)督管理總局提交合并審查申請；或是因任何原因延遲至2023年11月30日后的日期支付代價或償還股東貸款，則買方應進一步向賣方額外支付1億元，作為代價的余下部分。

公告稱，預期交易事項將給公司帶來10.66億元的收益。截至8月31日，常州恒軒和上海星軼未經(jīng)審核凈資產(chǎn)總額約1.7億元，非控股權(quán)益約3021.68萬元。

據(jù)新城發(fā)展中期業(yè)績公告，今年上半年，公司實現(xiàn)收入425.32億元。其中，物業(yè)銷售收入363.43億元，商業(yè)物業(yè)管理服務收入21.35億元，租金收入26.09億元。

盈利能力方面，上半年，新城發(fā)展實現(xiàn)毛利7.42億元，較去年同期的8.66億元下降14.33%；凈利潤為23.04億元，較去年同期的29.61億元下降22.17%；公司權(quán)益持有人應占期內(nèi)利潤14.31億元，較去年同期的17.89億元下降20.20%。

負債方面，截至6月底，新城發(fā)展非流動負債總額560.14億元，較去年同期的521.87億元增加7.33%。其中，借款為479.27億元。