一套原租金1700元的一居室公租房，轉手往外一租，價格漲到了4900元。在房租上漲成為熱議話題的當下，這個消息刺痛了不少人。

近日，有媒體報道，我愛我家、中天置地存在違規轉租公租房現象，通過中介租賃的部分租戶卻并不知情。事情曝光后，北京市朝陽區房管局責令兩家企業涉案門店停業整頓，下一步將對兩家企業的違規行為立案調查，一經查實堅決進行高限處罰。

中介違規代理公租房，自然該罰。但如果誤以為中介把房租從1700元漲到4900元“太黑心”，那就錯了，因為中介并不能直接拿到公租房。公租房轉租的亂象，中介是較不重要的一環。

轉租的責任首先在公租房的承租人。4900元應該是那個區域的市場價，1700元實質是政府補貼之后的優惠價。這些人賺的才是大頭，中介賺的只是一筆中介費。

這些違規轉租的承租人當然要付出代價。根據官方通報，他們被解除合同，收回房屋，還要接受5年內不予配租配售保障性住房的處罰，并計入不良信用記錄。

同時有關部門嚴正聲明：公租房嚴禁轉租轉借，發現一起，查處一起。但事情至此并不能算圓滿解決。因為公租房轉租不是新鮮事，2017年北京就嚴查過一回，事實證明效果有限。

在我看來，最重要的問題是：這些違規轉租的人，到底是怎么拿到公租房的？

按照規定，只有沒房的人才能申請公租房，那么這些人把公租房轉之后，去哪兒住了呢？總不會流落街頭吧。也就是說，他們的家庭條件很可能不具備申請公租房的資質，但他們還是申請到了。

本該用來保障困難家庭的公租房，若成了一些人的牟利手段，才是最大的不公。

嚴罰中介并不能解決問題，因為還有其他途徑把房子轉出去，比如租給身邊的朋友。如果查得再嚴一些，他們干脆閑置，那也不代表公租房得到了有效利用。

問題的源頭在于公租房的分配環節。源頭如果扭曲了，后面怎么嚴防死守都于事無補。因此要倒查公租房分配環節有沒有疏漏或者貓膩。

公租房的定位也值得反思。據了解，一些地方的公租房會向國有企業、重點企業傾斜，而這些的企業的職工本來就有較好的待遇。這就導致保障性住房沒有流向最需要保障的家庭，成了某種形式的企業內部福利。

其實用行政手段直接“分房子”，本身就容易出問題，一是近水樓臺先得月，二是申請者的家庭條件難以掌握，三是申請者的實際需求千變萬化。比如公租房轉租可能有一種相對無辜的情況，某人申請到的公租房離單位較遠，把公租房轉出去再去單位附近租房住。

因此除了加強資質審核這條路之外，將來的住房保障工作應該多采取貨幣化補貼的方式，比如給低收入家庭發“租房券”，讓他們到市場上自己租房。