68歲何慧珍在上海彭三小區(qū)住了59年，與人合用廚衛(wèi)，唯一的一間住房留給婆婆，她和老伴擠在天井搭成的房間，沒(méi)有窗戶(hù)，臺(tái)風(fēng)暴雨天，還得靠抽水泵抽出臥室積水。

不過(guò)3年后，他們將回到此處，依然是熟悉的生活社區(qū)，但廚衛(wèi)獨(dú)用，生活水準(zhǔn)將大幅改善。

8月28日，在上海市靜安區(qū)彭浦新村街道，彭三小區(qū)五期舊住房成套改造項(xiàng)目集中簽約啟動(dòng)，許多居民們簽約后，又圍在簽約進(jìn)度表前數(shù)著簽約戶(hù)數(shù)。當(dāng)日項(xiàng)目簽約率達(dá)到96%，標(biāo)志著彭三五期舊住房改造項(xiàng)目生效，878戶(hù)居民期待的新居夢(mèng)踏出了關(guān)鍵一步。

澎湃新聞(www.kxwhcb.com)記者從彭浦新村街道處獲悉，項(xiàng)目的生效意味著彭三五期舊住房改造項(xiàng)目創(chuàng)下了兩項(xiàng)“之最”：一是該項(xiàng)目是上海市迄今為止最大的非成套改造項(xiàng)目，共拆除11幢非成套舊住房、涉及居民878戶(hù)；二是首日集中簽約即達(dá)到96%以上的高簽約率，創(chuàng)全市之最。

彭三小區(qū)是建立在上世紀(jì)五六十年代的多層老公房，這些房屋面積狹小、陰暗潮濕，2至3戶(hù)居民合用廚衛(wèi)，有些甚至1層10戶(hù)居民共用一個(gè)廁所，部分房間常年曬不到太陽(yáng)。每逢大雨天，住在5層頂樓的居民屋頂經(jīng)常滲水，而住在底樓的居民則因小區(qū)地勢(shì)低洼、下水道堵塞，經(jīng)常家里“水漫金山”。由于管道漏水，居民平時(shí)上個(gè)衛(wèi)生間都要打傘，鄰里之間廚衛(wèi)合用，常因一些小事發(fā)生矛盾。

彭三小區(qū)建立于上世紀(jì)五六十年代，房屋面積狹小，陰暗潮濕。

此次彭三五期舊住房成套改造項(xiàng)目將拆除11幢非成套房屋，建筑面積27560平方米，新建7幢帶電梯高層，項(xiàng)目共涉及居民878戶(hù)。改造后，每戶(hù)將在原有的面積基礎(chǔ)上新增2平方米左右，共用的廚衛(wèi)將變成每戶(hù)獨(dú)用，新房將增加陽(yáng)臺(tái)、配備電梯和地下停車(chē)庫(kù)，居民可按照公有房屋出售政策將租賃公房變?yōu)槭酆螽a(chǎn)權(quán)房。