8月24日，我愛我家（000560.SZ）在深交所互動(dòng)易上表示，公司以及下屬企業(yè)至今為止，未發(fā)行任何房屋租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS）。

有投資者向我愛我家提問，“公司旗下的長租公寓是否開展ABS業(yè)務(wù)，以及公司的長租業(yè)務(wù)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷鏈”。對此，我愛我家回應(yīng)，公司未開展ABS業(yè)務(wù)，公司旗下的長租公寓品牌“相寓”沒有對外做過任何形式的股權(quán)和債權(quán)融資。同時(shí)，我愛我家強(qiáng)調(diào)，公司長期穩(wěn)健運(yùn)營，在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下實(shí)現(xiàn)公司穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展是公司的一項(xiàng)根本原則。任何的股權(quán)、債權(quán)融資包括ABS都要算賬，都要符合公司穩(wěn)健發(fā)展的原則，我愛我家對此一直非常謹(jǐn)慎的對待，不存在其他企業(yè)擴(kuò)張的運(yùn)營資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。

8月23日，杭州一家名為“鼎家”的長租公寓公司宣布破產(chǎn)，據(jù)報(bào)道，租客稱鼎家在租戶不知情的情況下使用了“租房貸”，租客則“莫名其妙背負(fù)了一筆貸款”。違規(guī)“租房貸”成為了輿論指責(zé)長租公寓變相融資的焦點(diǎn)。

而在此之前，網(wǎng)絡(luò)上就曾曝出，租客在通過長租公寓租房時(shí)，租房中介在合同條款里有一則第三方租房貸款，也就是用租客的信用向銀行貸款，而租房中介再用該筆貸款去搶占更多的高價(jià)房源，以此來搶占租房市場。

8月17日，北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。