180年前，1843年秋天，上海開埠。1916年，隨著“外灘第一樓”亞細(xì)亞大樓的落成，上海漸成為各國建筑師斗艷的舞臺(tái)。

《澎湃新聞·藝術(shù)評(píng)論》近期聯(lián)合上海當(dāng)代藝術(shù)博物館，推開建筑師設(shè)計(jì)的住宅，尋訪昔日與今天的居所主人故事，觸摸歷史建筑的活力和溫度。本期走進(jìn)淮海大樓和本土建筑師黃元吉。在外籍建筑師比拼的上世紀(jì)上海，黃元吉和他的建筑無疑是珍貴的時(shí)代記憶。

上世紀(jì)30年代，在西方接受專業(yè)訓(xùn)練的中國建筑師們陸續(xù)返回上海，開始了自己的職業(yè)生涯，如范文照、趙深、童寯、李錦沛、奚福泉等。當(dāng)然，當(dāng)時(shí)的上海亦有接受本土教育成才的建筑師，比如黃元吉。

黃元吉（1902-1985）畢業(yè)于南洋路礦學(xué)校土木科，是為數(shù)不多的未留洋、但有著豐富經(jīng)驗(yàn)的本土建筑師。黃元吉畢業(yè)后在上海公共租界工部局從事繪圖員工作，1922年至1924年間擔(dān)任東南建筑公司副建筑師，1924年至1929年在凱泰建筑事務(wù)所升為建筑師，后任經(jīng)理，于1947年注冊(cè)開設(shè)黃元吉建筑師事務(wù)所。黃元吉的主要建筑設(shè)計(jì)作品有淮海大樓（恩派亞大樓）、上海四明銀行職員宿舍、上海海格路厲氏大廈等。

黃元吉（1902-1985）

在這些設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，最著名的便是位于淮海中路與常熟路交叉口的淮海大樓。淮海大樓，曾名“恩派亞大樓（Empire Mansions）”，由凱泰建筑事務(wù)所的黃元吉設(shè)計(jì)，夏仁記營造廠施工，1931年動(dòng)工，1934年4月建成。建筑占地6430平方米，建筑面積為10,400平方米，為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板框架結(jié)構(gòu)。

淮海大樓

恩派亞大樓，圖片來自《梧桐深處》，方世忠主編，上海文化出版社，2019年。

建筑師黃元吉結(jié)合建造地址處在街道交叉口的特征，將建筑平面設(shè)計(jì)為“V”形。道路轉(zhuǎn)角處的建筑中部作為制高點(diǎn)，高6層，兩側(cè)的4層建筑單元沿常熟路和淮海中路展開，構(gòu)成對(duì)稱布局。建筑中部的立面上，三條垂直的線條挺立，直沖出屋面，入口上方的三塊橫向柵板與之交錯(cuò)，構(gòu)成整座建筑的視覺中心。黃元吉本人曾這樣描述：“巍巍然聳立著的入口，控制著左右兩邊，是整個(gè)建筑的尖峰、引人注目的焦點(diǎn)。正中垂直的三線，挺秀堅(jiān)強(qiáng)。”帶形長窗與淺色連續(xù)窗間墻形成舒展的水平線條，向兩側(cè)延伸，呈現(xiàn)出明顯的裝飾藝術(shù)風(fēng)格。

恩派亞大樓軸測(cè)圖，建筑平面設(shè)計(jì)為“V”形。

昔日大樓內(nèi)側(cè)的網(wǎng)球場(chǎng)  圖片來源：上海檔案館

建筑底層供商店入駐，街坊內(nèi)有汽車庫和網(wǎng)球場(chǎng)，西側(cè)設(shè)有兩個(gè)供汽車進(jìn)出的過街樓。二層以上樓層為外廊式聯(lián)列單元住宅。建筑師區(qū)分了不同大小的戶型，并有計(jì)劃地將它們?cè)谡麠澖ㄖ蟹磸?fù)使用進(jìn)行排布。單元住宅以一室戶和兩室戶為主，在中部和東端設(shè)有三室戶。室內(nèi)風(fēng)格簡潔，配備有冷熱衛(wèi)生設(shè)備、電氣設(shè)備、電梯、通風(fēng)道等設(shè)施，以滿足近代生活需要。此外，住宅大多設(shè)有凹陽臺(tái)，外廊裝有玻璃窗，室內(nèi)的光線情況由建筑師在動(dòng)工之前用石膏模型進(jìn)行檢驗(yàn)。單側(cè)的走廊貫穿整座公寓并朝向內(nèi)院，形成與外側(cè)街道截然不同的幽靜空間。

對(duì)于這棟建筑的意義，原上海民用建筑檔案館主任婁承浩表示，“這是淮海中路上最大、最醒目的公寓住宅。那個(gè)年代，上海的很多建筑都是老外設(shè)計(jì)的，在這重要的十字路口的建筑由中國建筑師來設(shè)計(jì)，那是非常了不起的。”

恩派亞大樓外觀，圖片來自《中國建筑》，1935年，第3卷第4期，第3頁。

恩派亞大樓內(nèi)部書房布置，圖片來自《中國建筑》，1935年，第3卷第4期，第13頁。

因地處鬧市中心，淮海大樓的底層均辟為商鋪。對(duì)于上海市民來說，這些商鋪也與記憶相關(guān)。其中，最為人熟悉的要數(shù)曾經(jīng)的永隆食品商店了。在“永隆”買一根棒冰，再轉(zhuǎn)到隔壁的新華書店翻小人書，那是很多人的經(jīng)歷。

永隆食品商店初名永隆食品店，創(chuàng)設(shè)于20世紀(jì)20年代初，1934年改組為合伙經(jīng)營的永隆仁記號(hào)，大約也是在這個(gè)時(shí)間，永隆從霞飛路華龍路（今淮海中路雁蕩路）附近遷到了新建不久的淮海大樓。永隆以經(jīng)營進(jìn)口罐頭酒類食品為特色，顧客多為外國人和生活方式西洋化的華人，為了吸引這些顧客，永隆還給店鋪起了個(gè)英文名字Yung Loong Groceries（意為永隆雜貨鋪）。

20世紀(jì)30年代中期的淮海大樓及大門邊的永隆食品商店。

解放初期，永隆有限公司加入洋酒罐頭商業(yè)同業(yè)公會(huì)的檔案

遷入淮海大樓后，因經(jīng)營有方，逐步兼并了底層相鄰的其他店鋪，從小小一開間門面逐步擴(kuò)張，成為這一帶居民購買食品的首選之處。從1947年出版的《上海行號(hào)圖錄》上看，永隆坐落在淮海大樓正門淮海中路（當(dāng)時(shí)叫林森中路）1326號(hào)的東側(cè)，占據(jù)了1324—1318號(hào)4個(gè)門牌號(hào)，可謂是獨(dú)占大樓商鋪的最佳位置。

1947年版《上海行號(hào)路圖錄》中恩派亞大樓的位置。

1947年出版的《上海市行號(hào)圖錄》中的淮海中路（林森中路）常熟路口，可以看到轉(zhuǎn)角處的淮海大樓北側(cè)的網(wǎng)球場(chǎng)，以及底層密密麻麻的商鋪。

寧波人楊溪騰曾是該店的學(xué)徒，后成為了經(jīng)理。在他的帶領(lǐng)下，新中國成立后的永隆從一家以經(jīng)營進(jìn)口食品為主的高檔食品商店變身為以煙糖食品為主，兼營其他的綜合性食品商店。改革開放初期，永隆食品商店已經(jīng)是徐匯區(qū)屬的大中型綜合性食品商店，營業(yè)面積300平方米，經(jīng)營商品種類有1500多種。據(jù)1979年的一份檔案記載，當(dāng)時(shí)的永隆食品商店“是以煙糖食品為主的綜合性商店，兼營南北貨，水果，醬酒鹵味，職工共110人”。商店分為三部分，大商場(chǎng)、早夜分店和油醬熟食分店。另外還有代售月票、郵票、代看公用電話等服務(wù)項(xiàng)目。

當(dāng)永隆與淮海大樓共度50個(gè)春秋后，日顯老態(tài)的大樓迎來了加建的命運(yùn)。1980年，有關(guān)部門鑒于淮海大樓建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)較好，符合加層條件，提出在淮海大樓上“加造二層，這樣可以增加住房三十多套，配上家具和服務(wù)人員，出租給常住外商”的設(shè)想。約在1985年，淮海大樓加層工程完工，原來6層的主樓加了一層成為7層 ，原來4層的副樓加蓋兩層成為6層。

到了1990年代，隨著城市建設(shè)需求，永隆搬離了淮海大樓，并逐漸消失于歷史中，而時(shí)髦的“美美百貨”則進(jìn)入了這棟洋氣的大廈，成為印入人心的另一大亮點(diǎn)。1994-2007年，淮海大樓商鋪全部包給了來自香港的“美美百貨”。美美百貨也順手將原先網(wǎng)球場(chǎng)地皮做成有透天棚的商廈，內(nèi)部設(shè)有腔調(diào)十足的咖啡館。從籌建之初便參與其中的美美百貨董事兼副總經(jīng)理顧麟偉曾在接受媒體采訪時(shí)（2004年）說：“有十幾個(gè)品牌最開始進(jìn)入中國時(shí)就選在美美百貨這里。”雖然百貨公司面積不大，但當(dāng)時(shí)奢侈品牌要進(jìn)入上海，考慮的第一個(gè)地方仍然是美美百貨。顧麟偉稱，百貨店從來不做廣告，與消費(fèi)者之間的溝通僅憑一本自創(chuàng)的美美雜志、VIP制度系統(tǒng)及一年一次的VIP貴賓酬賓活動(dòng)。

美美百貨

美美百貨離開后，百貨時(shí)代改造的透天玻璃的房屋如今成為了一家證券公司分部，每個(gè)工作日，證券精英們?cè)诖髽沁呴T走入走出，相互交談。而大樓沿街部分，又陸續(xù)有了銀行、理發(fā)店、老字號(hào)“喬家柵”等。

對(duì)于淮海大樓的居住人群，婁承浩說，這里曾經(jīng)住著的大多數(shù)都是醫(yī)生、教師，文藝界人員，屬于中等經(jīng)濟(jì)水平的人群。1949年后，淮海大樓曾歷經(jīng)3次較大規(guī)模的修繕。上世紀(jì)80年代，作為當(dāng)時(shí)上海改善市民居住條件的一項(xiàng)民生工程，迎來一批新的居民入住。也是這一次修繕，大樓的外立面的顏色有所調(diào)整，直到2001年前后，才恢復(fù)到建筑初始的白色。

對(duì)比武康大樓，淮海大樓的周邊并無“網(wǎng)紅”業(yè)態(tài)，走入大樓內(nèi)部，便隔絕了外面馬路上的喧鬧聲。透過玻璃灑入的陽光，打亮了水磨石工藝鋪設(shè)的底板和墻面拼花，曲線的“雙跑樓梯”優(yōu)雅、大氣，獨(dú)特的電梯裝飾則盡顯“摩登”風(fēng)范。

淮海大樓入口

淮海大樓天臺(tái)

大樓內(nèi)“雙跑式樓梯”，黑色和黃色相間的水磨石表面。

大樓內(nèi)部走廊

如今的淮海大樓依舊是搶手的公寓住宅。建筑師、裝置藝術(shù)家吳鳴是淮海大樓的住客，他告訴記者，自己的入住時(shí)間并不長，“這里的格局比較完整，有兩個(gè)臥室，一大一小，功能性比較強(qiáng)，同時(shí)地處便利的地段。這就已經(jīng)滿足了一個(gè)年輕人在上海居住的訴求了”作為建筑師，吳鳴聊起了大樓內(nèi)部的尺度問題，他說，“與很多現(xiàn)代的公寓相比，淮海大樓走廊的采光，寬度是非常舒適的。實(shí)際上，大樓內(nèi)的公共區(qū)域尺度是很舒適的，樓上還有天臺(tái)，可以供人隨時(shí)上天臺(tái)享受風(fēng)景。”

2021年，近90歲高齡的淮海大樓再一次進(jìn)行了翻新。大樓外立面經(jīng)過雨水沖洗，出現(xiàn)斑駁、風(fēng)化等情況，鋼窗也出現(xiàn)變形、損壞。此外，大樓電梯、內(nèi)部上下水系統(tǒng)、泵房、管道等，都需要徹底更換。負(fù)責(zé)淮海大樓修繕項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)曾表示，淮海大樓與武康大樓一樣，在修繕時(shí)都恢復(fù)到了建筑建成伊始的狀態(tài)。在大樓內(nèi)部，原始結(jié)構(gòu)中的走廊墻面和地面鑲嵌的銅條裝飾，則由工匠重新摸索修復(fù)的。年過七旬的陳先生幼時(shí)便同家人到淮海大樓居住，在他看來，淮海大樓的大修，算得上一次酣暢淋漓的“修舊如故”——大樓的屋面、外墻、門窗、玻璃、地面乃至店招店牌，都盡可能還原至建成伊始的風(fēng)貌。在婁承浩看來，修繕后的大樓立面比過去更加美觀，而綜合性處理也使得原來的建筑更加符合當(dāng)下的居民生活條件。

修繕后的淮海大樓外立面

修繕后的建筑外墻，采用新式噴涂工藝，在白色涂料中添加相應(yīng)材料，噴涂到建筑表面。 

當(dāng)然，在大樓的變遷史中，也有令居民惋惜之處。不少居民認(rèn)為，美美百貨入駐時(shí)的加建項(xiàng)目（現(xiàn)在的證券大樓，曾經(jīng)的網(wǎng)球場(chǎng)）有礙采光。對(duì)于住戶來說，“這樣的加建使得淮海大樓的優(yōu)越條件一步步被損害了。”

大樓天臺(tái)望去的城市景觀。

據(jù)悉，淮海大樓內(nèi)居民總戶數(shù)約為145戶，出租率高達(dá)40%。除了小部分居住超過60年的老居民，現(xiàn)有不少像吳鳴這樣的年輕人入住，當(dāng)然也有老外。大樓保安人員告訴記者，空房幾乎沒有，搬進(jìn)搬出的住戶可不少。隨著“建筑可閱讀”的推廣，如今大樓的居民也開始對(duì)這棟建筑的歷史產(chǎn)生了興趣。在淮海大樓門口的一塊綠地上，則有向人們展示了大樓的關(guān)鍵歷史節(jié)點(diǎn)。

（本文部分內(nèi)容據(jù)上海當(dāng)代藝術(shù)博物館、“上海徐匯”。）