5月9日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從投資者處獲悉，普洛斯在上周5月5日的電話會議中表示，公司與某投資者就出售部分中國資產簽訂了諒解備忘錄，目前正在進行盡職調查的階段。

對于出售資產的原因，參會人士表示普洛斯計劃將出售資產的款項用于降低公司杠桿率及回購債務等等。

據彭博報道，普洛斯下一筆到期的公募債是普洛斯中國將在7月23日到期的20億元人民幣。普洛斯首席財務官Nicholas Johnson在此前接受采訪時表示，公司計劃在公開市場為這筆債券進行再融資，并表示如果不能再融資，公司也已準備好兌付資金。Nicholas Johnson稱，通過中國資金融資要比海外渠道容易得多，中國境內市場存在巨大的流動性需求，Nicholas Johnson表示，公司最近與“核心關系銀行”達成了一項6億美元的可持續發展相關循環貸款交易。

普洛斯是一家專注于供應鏈、大數據及新能源領域新型基礎設施的產業服務和投資公司。而普洛斯中國在中國70個地區市場，投資開發和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發、數據中心及新能源基礎設施。作為另類資產管理機構，普洛斯資本GCP在中國的資產管理規模達720億美元，在中國境內外募集并運行多支專門投資于中國的私募基金。中金普洛斯REIT（508056.SH）是中國首批公募基礎設施REITs之一，也是上交所首支“倉儲物流類”基礎設施公募REIT。

普洛斯中國的業務涉及物流及工業園區、科創及辦公、大數據基礎設施、新能源基礎設施、科技及服務。從股權結構看，普洛斯中國的控股股東為CLH Limited，普洛斯集團持有CLH Limited 100%的股份，為公司實際控制人。

普洛斯中國2022年的財報數據顯示，2022年公司實現營業收入12.05億美元，同比下滑4.29%；歸屬于公司股東凈利潤為12.9億美元，同比下降8.83%，合并現金表范圍內2022年公司期末現金及現金等價物20.7億美元，同比增長114.95%。截至2022年12月31日，公司總負債202.59億美元，負債率52.67%。

2022年公司持有的資產組合情況如下：

2022年，普洛斯REIT基金合并報表營業總收入約3.58億元，租金及物業管理費收入約3.49億元，本期可供分配金額約2.66億元。2022年公司基礎設施項目整體運營平穩，2022年末平均出租率為94.18％。2022年末基礎設施項目有效平均單價44.43元/平方米/月，較2021年末增幅3.52％，平均租金穩步提升。剔除公允價值變動損益影響，稅息折舊及攤銷前凈利率為69.27％。