如果說規模決定了一家房企現階段的行業排名，那么產品品質或許正在成為一把度量他們能走多遠的尺子。7月23日，今年年初剛剛登錄香港交易所的正榮地產發布正面盈利預告，截至2018年6月30日止6個月，其預期股東應占溢利與去年同期相比增長100%。

一直以來，正榮地產以“改善大師·匠心正榮”為企業發展核心理念，通過正榮府、紫闕臺、云麓三大產品線，將卓越的產品力打造為企業的“護城河”之一。

7月26日，正榮地產將在武漢發布其全新高端產品線——紫闕臺。據悉，在發布會之前，正榮地產南京紫闕開盤當天即售罄，武漢紫闕臺也成為當地的網紅產品，南昌、長沙、莆田等地紫闕臺也為當地的客戶所追捧。

“與其他企業不同，正榮地產做事風格是喜歡做了再說，之所以現在才發布紫闕臺產品線，是因為這個產品線已經得到市場的廣泛認可。”正榮地產總裁王本龍表示。

“東魂西技”筑就產品內核

在全球范圍的輿論視野中，中國影響力的提升是公認的事實，從《時代周刊》的“中國贏了”到深入全球生活的“中國制造”，中國成為了如今國際市場上不可忽視的重要力量。在這樣的時代背景下，立足于東方人居需求，能夠匹配中國文化自信的居住產品開始受到市場的廣泛青睞。

正榮地產的產品精神，便是基于東方人居文化的理解，通過大量的客戶基數和長時間的實踐，積累了關于東方人生活、文化需求的全方位認知。并且在產品之中通過具有國際視野和現代技術的實現手法，以最極致的匠心實現客戶的生活理想，讓東方人居以最世界的手法落地。

以武漢紫闕臺為例，該項目位于武漢光谷核心區域，光谷，有著武漢最密集的高端人群，他們的年齡層次趨于年輕化，知識層次趨于高端化。這群光谷人并不太需要在財富層面有更多的認可，他們需要的是在精神上的契合。武漢紫闕臺邀請了世界頂級的設計團隊進行量身打造，設計方面聘請了“世界頂級酒店設計專家”HBA、造園大師山水比德“、中國住宅設計第一品牌”天華設計等知名機構，綜合運用“中魂西技”的手法，在現代感的外立面之下，在大門、園林、大堂等營造了中式建筑特有的藏而不露的感覺。公共庭院內動線的巧妙設計，突出了一步一景的歸家體驗。東方感在這些細節中淋漓盡致地顯現出來。值得關注的是，東方文化的體現并一定拘泥于“形”，而或許存在于更深的內核之中。

“客戶思維，匠心品質”是正榮地產一貫奉行的企業文化，秉承一份“匠心”打造人本主義的產品及服務，針對不同客群的需求提供價值適配的人居產品。而此次紫闕臺的推出，將繼正榮府之后，成為正榮住宅產品的又一標桿品牌，并進而形成以正榮府、紫闕臺和云麓為代表的正榮三大產品系列，為當代人居提供優質解決方案，進一步夯實“改善大師”的品牌定位。

前有正榮府一鳴驚人，后有紫闕臺高端筑家，兩個項目的相繼面市，加上正榮云麓產品線的逐漸完善，必將進一步夯實正榮地“改善大師 匠心正榮”的品牌口碑；同時也構筑正榮地產產品線的核心競爭力。

高品質擁有“一票否決”權

無論是正榮府，還是紫闕臺，亦或是云麓，保持高品質的開發是終極目標。企業的發展過程中，開發速度與產品品質孰輕孰重，在正榮早已分出結果。

“當品質與速度有沖突時，我們會以品質為第一前提。”王本龍告訴記者。

據了解，目前正榮地產的項目平均開盤周期是7至8個月，項目開發的全過程，各個相關部門包括客戶關系部、設計管理中心、營銷管理中心等與品控相關的部門，根據不同的職能都需要對項目進行檢查，如果沒有達到預先承諾的交付標準，他們擁有“一票否決權”，直到整改達標后才交付。

對正榮地產而言，在開發建設全生命周期的生產流程和管理體系標準，尤其是質量標準、技術標準、服務標準，已經形成全面體系化，實現細節創新常態化。在公司內部形成人人重視質量、人人崇尚工匠精神的良好氛圍。

產品無小事，“改善大師·匠心正榮”的品牌理念，恰好詮釋了正榮對于品質和口碑的堅持。當下越來越多的人的需求已經由居住向改善轉變，這是一種大的發展趨勢。

“正榮對品質的追求并非空喊口號，我們力圖從產品本身和后端服務都能帶給客戶較好的品質體驗。”王本龍總結，在硬件上不斷提升制造費用，從用材、設計上認真打磨；在軟件方面，重視客戶滿意度，從物業、保潔等方面傳達對客戶的關懷。

于城市地脈之上，以地域文脈構筑空間，正榮·紫闕臺以大師級水準打造具有卓越品質的人文住宅產品，身份的認同感與文化的歸屬感，是我們的產品期望帶給目標可群最可貴的人居價值。

合理布局，踏實前行

與做產品相同，正榮的踏實不浮躁還表現在城市布局。

相比業內許多企業狂飆突進的粗放型擴張方式，正榮更愿意一步一個腳印專注做重點城市和都市圈的深耕。“我們不斷對既有戰略進行升級，今年新入駐了成都、重慶等多個城市。”王本龍介紹。

記者注意到，相比其他房企，正榮進武漢稍稍晚了一點，但是非常符合正榮的全國布局策略，正榮的布局不是投機型的廣撒網，而是先在一個區域深耕之后再進行下一步鋪排。在確定了深耕武漢戰略之后，正榮將把目光放至武漢周邊的襄陽、宜昌、荊州等高潛力衛星城上。

正榮的布局總體以一線城市與強二線城市為主，在此基礎上擴展周邊的衛星城做都市圈的深耕。以上海為例，周邊的一些鄉鎮級城市都在上海都市圈的輻射范圍內，具備一定的發展潛力，因此這些三四線城市項目的開發也在正榮的考慮范圍之內。

正榮地產之所以進入良性的發展快車道，背后的原因在于正榮的多方共贏的文化。客戶、股東、員工、公眾、合作伙伴，形成了正榮5個維度的文化因子，在這5個維度里，取最大公約數，形成良性自循環。