群租房在抖音上招租。

最近，上海浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)城管執(zhí)法中隊查出了一處違規(guī)群租房。

群租房內(nèi)部。本文圖片均為 上海城管 圖

2023年2月《上海市住房租賃條例》實施后，浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)城管執(zhí)法中隊通過城管執(zhí)法社區(qū)工作室對居民進行普法宣傳，廣泛收集線索。

2月20日，大華八居城管執(zhí)法社區(qū)工作室接居民反映，有人在抖音發(fā)布群租房房源信息。執(zhí)法人員查看了居民反映的抖音號相關(guān)視頻，發(fā)現(xiàn)該處房源涉嫌群租，存在不按規(guī)定分隔出租的情況。

群租房在抖音上招租。

執(zhí)法人員隨即到大華八居，和居委工作人員一起對抖音涉及的房源進行排查，鎖定涉及房源，同步聯(lián)系到該房屋的二房東余某。余某到場后，執(zhí)法人員和居委工作人員一同入戶查看。

經(jīng)現(xiàn)場查看，該處房屋原始設(shè)計為二房二廳，目前客廳分隔成二間，北側(cè)客廳分割出租內(nèi)部放置有床鋪，有人生活的痕跡。余某也對抖音上的房源信息表示認可，確認是執(zhí)法人員找到的房屋。

后續(xù)調(diào)查取證過程中，通過走訪租客、聯(lián)系業(yè)主，執(zhí)法人員獲取了二房東和業(yè)主的租賃合同、二房東和租客的租賃合同，并要求二房東提供了收付款記錄，確認了二房東對房屋改建并進行出租獲利的行為。

今年4月，整個案件調(diào)查取證完畢。目前該案件已結(jié)案，對余某作出了罰款人民幣壹萬元整的行政處罰，并要求余某按照要求對房屋進行整改。

北蔡鎮(zhèn)城管執(zhí)法中隊表示，后續(xù)將深入社區(qū)調(diào)查取證，繼續(xù)開展群租執(zhí)法工作，通過增加處罰力度讓二房東自行整改，從而規(guī)范房屋租賃市場。