4月6日，融創服務（01516.HK）公告稱，公司與融創中國簽訂補充協議，變更原協議中業績承諾條款，將原先約定的2022年歸母凈利潤不低于1.4億元調整為2023年財政年度的歸母凈利潤不低于1.4億元。除此之外，原協議其他條款將繼續有效。

根據補充協議，融創中國承諾融樂時代（海南）商業管理有限公司在2023年財政年度的歸母凈利潤不低于1.4億元。如果在2023年財政年度的歸母凈利潤不足承諾利潤，則融創服務有權要求融創中國進行現金補償，現金補償金額為承諾利潤與實際實現的歸母凈利潤差額的12.86倍。 

對于此次簽訂補充協議的原因，融創服務稱，2022年商業運營管理行業受到了疫情、房地產行業環境的多重影響。融樂時代（海南）商業管理有限公司在2022年累計關停在管項目天數為177天，因項目關停給予商戶大量租金減免。房地產行業持續下行，商業物業的開發計劃有所調整，融樂時代（海南）商業管理有限公司新增項目計劃也受到嚴重影響。隨著疫情防控措施優化調整，消費回暖為經濟復蘇注入動力，預計商業運營管理行業將回歸正常發展。因此，公司與融創中國經公平磋商，同意變更原業績承諾條款。

該筆交易可追溯至2021年。

2021年11月，融創服務宣布以18億元代價收購融創中國旗下融樂時代（海南）商業管理有限公司，至此融創服務將融創文旅集團商業運營板塊整合至公司的業務版圖下。

根據當時融創中國的承諾，融樂時代在2022年度歸母凈利潤不低于1.4億元，低于承諾利潤，則融創服務有權要求進行現金補償，現金補償金額為承諾利潤與實際實現的歸母凈利潤差額的12.86倍。

融樂時代（海南）商業管理有限公司是融創文旅集團商業運營板塊的運營管理公司，主要從事商業項目的研策服務、開業籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。

融創服務2022年的財務數據顯示，2022年公司收入約71.26億元，同比下降約9.8%；毛利約為16.04億元，同比下降約35.6%；若剔除非業主增值服務業務，核心業務的毛利同比基本持平；毛利結構中，核心業務的毛利占比提升至約95.9%；公司擁有人應占虧損約4.82億元，公司擁有人核心凈利潤約為7.63億元，同比下降約45.6%。