視覺中國 圖

3月31日下午，中國農業銀行副行長張旭光在該銀行2022年度業績發布會上表示，目前隨著房地產市場的企穩回暖向好，目前整個按揭貸款需求也在轉好。從農行的儲備可以看出來，到2月末個人住房按揭貸款的儲備已審批未發放為433億元，月度環比增長了31%，月度新收單是873億元，月度環比增長57%。

“隨著1月5日首套按揭利率的動態調整，這兩個月的貸款利率穩中略有下降。”張旭光還指出，從去年5月份開始，在同業都出現了個人按揭提前還款的情況，農業銀行的情況跟同業基本相似。原因有多種，可能有個人對于自己財務規劃的要求，也有去年金融投資中樞下降的情況影響，也可能跟存量房地產貸款利率和新發貸款利率倒掛的因素。

張旭光表示，展望今年，首先房地產宏觀形勢在積極向好，同時農業銀行會積極按照國家的穩地價、穩房價、穩預期的要求積極助力房地產行業的良性循環和健康發展。農行會堅持“房住不炒”的定位，因城施策做好房地產政策，特別是積極支持那些有剛需改善性住房的要求，特別是在農業銀行長期穩定的縣域地區。同時農行考慮到有產業支撐、人口支撐地區加大個人按揭住房貸款投放。

“我們加大對年輕人或者新市民的貸款需求支持力度，做好民生安居保障。”張旭光說。