“高·尚領(lǐng)域”項目整體夜景鳥瞰實景

3月29日，香港長江實業(yè)集團有限公司（長江實業(yè)）在上海普陀真如城市副中心核心位置傾力打造的大型城市綜合體“高·尚領(lǐng)域”，對外展示了項目的最新進展及取得的階段性成效。

隨著軌交真如站11、14號線同站換乘的啟用、以及“高·尚領(lǐng)域”項目住宅交付后的人流不斷導入，“高·尚領(lǐng)域”項目內(nèi)的旗艦商場“LOVE@大都會”已有不少著名品牌落戶及開始營業(yè)、商務辦公樓的租賃工作已見成績、大都會海逸酒店亦已開業(yè)。“高·尚領(lǐng)域”作為城市地標綜合體的區(qū)域帶動作用更加彰顯，為真如副中心注入更豐富、多元的發(fā)展活力，提升區(qū)域整體商業(yè)氛圍、激發(fā)消費潛力，助推真如地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為進一步全方位升級區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展助力加碼。

“LOVE@大都會”商場地下通往軌交11/14號線真如站

兩條軌交線無縫連接的真如地標商圈

其中，“高·尚領(lǐng)域”的商業(yè)部分“LOVE@大都會”尤為引人關(guān)注。作為長江實業(yè)傾力打造的地標性旗艦商場，“LOVE@大都會”整個商業(yè)體量近22萬平方米，設(shè)計以“大都會”為藍本，以“愛”為軸心，構(gòu)建購物休閑、品質(zhì)生活、經(jīng)濟核心及創(chuàng)意文化四大領(lǐng)域，業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富多樣，涵蓋精品零售、網(wǎng)紅餐飲、運動娛樂等各種特色與主題，旨在為消費者帶來集購物、休閑、美食、娛樂于一體的一站式全新生活體驗。

“我們希望進行業(yè)態(tài)創(chuàng)新及跨界融合，把多樣的元素作融合重塑使之成為具有傳統(tǒng)功能和全新概念的新型業(yè)態(tài)，打造一個跨界的社交型復合空間，由此輻射不同年齡層次、多元化的人群組合，讓 ‘LOVE@大都會’成為受大家喜愛的社交、生活、體驗和家庭活動目的地。”長江實業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事黃思行介紹道，她表示：“商場設(shè)有多個中庭及舞臺，未來將舉行市集、音樂、主題表演、藝術(shù)、IP展覽等活動，持續(xù)增加商業(yè)活力和吸引力，打造成為真如地標性的高尚消費圈”。

談及“LOVE@大都會”最新的招商進展，黃思行介紹：“LOVE@大都會”采用滾動式開發(fā)、分三期招商的模式。首期招商體量約7萬平方米，目前出租率已達80%。租戶品類豐富，包括已經(jīng)開業(yè)的盒馬X會員店、星巴克臻選店、北美傳奇咖啡Tim Hortons、新旺茶餐廳、工商銀行以及即將開業(yè)的騰訊小企鵝樂園等知名商戶，當中盒馬X會員店為上海市中心首店，面積逾2.2萬平方米，一月開幕盛況空前，為此“LOVE@大都會”隨即承勢啟動二期招商工作，招商體量約7萬平方米，目前已有近70%的面積已預租或收到承租意向，包括超4000平方米的特色美食廣場、周大福、以及多家普陀區(qū)首店等；此外，第三期商業(yè)體量約8萬平方米，預計今年第四季度正式招商，目前已有多家品牌客戶表達承租意向，包括超4萬平方米的知名百貨公司、麥當勞、Manner Coffee等國際連鎖品牌。

黃思行說，“LOVE@大都會”作為真如城市副中心核心區(qū)內(nèi)規(guī)模宏大的旗艦商場，背靠“高·尚領(lǐng)域”自身甲級辦公樓、高尚住宅及大都會海逸酒店等帶來的龐大消費客群，更有商場主入口與軌交11號線及14號線無縫對接，多條軌交貫連各大繁華中心，在區(qū)位、交通、商業(yè)體量等方面有著得天獨厚的優(yōu)勢。相信匯集多方紅利的“LOVE@大都會”將成為未來真如標志性的商圈示范區(qū)，大幅提升“高·尚領(lǐng)域”以及整個真如城市副中心的商業(yè)氛圍和綜合配套服務能力。

引進尖端客戶落戶5棟超甲級寫字樓

商場之外，“高·尚領(lǐng)域”綜合體的辦公樓項目也正在火熱招商中，5棟超甲級寫字樓，總建筑面積逾26萬平方米。其中由知名建筑設(shè)計公司KPF設(shè)計的T1辦公樓以近280米的高度問鼎上海普陀第一高樓，預計2023年下半年交付，T14暫定2023年第三季度交付。目前已交付的3棟寫字樓招租情況令人滿意，T9（建筑面積約16880㎡）已滿租，T2（建筑面積約58048㎡）和T3（建筑面積約37753㎡）與多家大型企業(yè)展開洽談中，其中T3出租率已達60%，主力客戶涵蓋IT、咨詢服務、軟件平臺、生物科技等行業(yè)領(lǐng)域。“2023年我們針對辦公樓項目會大力開展全球招商推廣，引進更多尖端客戶落戶，爭取為真如帶來更加雄厚的商業(yè)力量。”黃思行分享道。

高·尚領(lǐng)域280米T1辦公樓實景

“高·尚領(lǐng)域”大都會生活范本逐漸成型，酒店項目同樣表現(xiàn)亮眼，2022年新開業(yè)的上海大都會海逸酒店連續(xù)榮獲TIMEOUT城市風尚大賞“年度新開業(yè)酒店”、GOGO SHANGHAI 2023 GO TRAVEL ANNUAL酒店旅行臻選大賞“年度新開業(yè)酒店”以及環(huán)旅行2022年年度獎項評選“年度新開業(yè)酒店”三項獎項，備受外界關(guān)注和好評。大都會海逸酒店總經(jīng)理葉漢明表示：“我們非常高興能獲得這三個‘年度新開業(yè)酒店’獎項，作為一家新開業(yè)的酒店，我們將不辜負大眾的期待，為賓客提供優(yōu)質(zhì)的服務。”酒店共設(shè)有792間客房和服務式公寓，配有健身中心、室內(nèi)恒溫泳池等設(shè)施，配置齊備、設(shè)計時尚、簡約舒適。每間客房均有特色飄窗沙發(fā)床，迷你小廚房兼帶獨立冰箱及冷凍雪柜，部分房間更附設(shè)寬大的露臺。此外，酒店一層設(shè)有“咖啡廳”及“逸廊”酒吧全天候照顧賓客的飲食、消費需求。

上海大都會海逸酒店實景

“高·尚領(lǐng)域”禮泉路沿街商鋪實景

談及上海的發(fā)展項目，長江實業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事郭子威表示：經(jīng)過多年持續(xù)開發(fā)運營，長實在上海的兩大發(fā)展項目——普陀“高·尚領(lǐng)域”和嘉定“湖畔天下”均取得了不俗的銷售成績。2022年“高·尚領(lǐng)域”包括特色戶型、沿街商鋪及車庫等產(chǎn)品總銷售金額達約5億元；年底面市的“湖畔天下”壓軸181套房源2小時內(nèi)即告售罄，總銷售金額逾8億元。目前，“高·尚領(lǐng)域”僅余少量首層復式特色戶型產(chǎn)品及沿街商鋪在售。未來，長實將秉持一貫穩(wěn)健發(fā)展的風格，在深耕上海現(xiàn)有的兩大發(fā)展項目的基礎(chǔ)上，穩(wěn)中求進，繼續(xù)尋找更多的機會。