3月26日晚間，復星旅游文化集團（復星旅游文化，01992.HK）發(fā)布截至2022年12月31日的全年業(yè)績報告。財務數(shù)據(jù)顯示，去年復星旅游文化營業(yè)收入137.78億元（人民幣，下同），同比增長48.76%；凈虧損5.45億元，去年同期凈虧損27.18億元，凈虧損同比收窄79.96%；經(jīng)調整EBITDA（息稅折舊及攤銷前利潤）錄得23.45億元，去年同期為2.13億元。

從收入來看，2022年復星旅游文化度假村及旅游目的地運營收入為104.06億元，同比增長69.47%；旅游相關物業(yè)銷售及建造服務收入為13.36億元，同比減少37.48%；旅游休閑服務及解決方案收入為20.36億元，同比增長106.83%。

復星旅游文化指出，雖然去年新冠疫情的奧密克戎變異株于全球蔓延，但隨著主要客源國與疫情相關旅行限制的放松，集團于歐非中東和美洲地區(qū)業(yè)務錄得強勁增長，報告期內，集團延續(xù)了2021年下半年強勁復蘇態(tài)勢，持續(xù)實現(xiàn)高增長。

復星旅游文化披露的數(shù)據(jù)顯示，旅游運營（度假村及旅游目的地運營以及旅游休閑服務及解決方案統(tǒng)稱）的營業(yè)額錄得145.03億元，同比增長84.67%。

Club Med營業(yè)額翻倍增長

度假村業(yè)務方面，2022年全年，復星旅游文化旗下的一價全包休閑度假服務提供商Club Med錄得營業(yè)額120.11億元，同比增長108.4%，恢復至2019年的99.1%；容納能力較2021年增長62.3%，恢復至2019年的91.9%。

復星旅游文化指出，度假村業(yè)務在各地區(qū)的復蘇情況并不均衡。以客戶預訂區(qū)域劃分，Club Med于美洲及歐非中東的營業(yè)額分別較2019年增長33.1%及3.7%，而亞太地區(qū)營業(yè)額較2019年減少48.3%。其中中國雖然受到疫情反復的影響，2022年全球Club Med于中國大陸錄得營業(yè)額4.05億元，仍同比增長2.3%，并恢復至2019年同期的54.3%，而中國地區(qū)的Club Med度假村的營業(yè)額已幾乎恢復至2019年水平。

報告期內，Club Med在全球共運營66家度假村，其中歐非中東34家、美洲12家、亞太地區(qū)20家（包含中國10家）。

從容納能力來看，2022年歐非中東、美洲及亞太地區(qū)度假村的容納能力分別較2021年增長96.8%、43.8%和43.1%，并分別恢復至2019年的86%、103.7%及89.8%。

2022年，Club Med全球平均床位入住率達約60.9%，較2021年增長5.6個百分點，較2019年減少3.5個百分點；平均每日床位價格為1468.2元，按一致匯率計算，分別較2021年及2019年同期增長15%及20.4%。

今年前兩個月Club Med營業(yè)額超2019年同期

復星旅游文化披露的數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個月，截至2月28日，Club Med的營業(yè)額較2022年同期增加55.4%，較2019年增加26.4%。歐非中東、美洲和亞太地區(qū)的營業(yè)額分別較2022年同期增加25.2%、85.8%及285.2%；較2019年分別增加22.2%、82%以及減少17.4%。其中，中國地區(qū)的營業(yè)額較2022年同期增加88.5%，較2019年減少36.5%。

容納能力方面，截至今年2月28日，全球度假村的平均床位入住率達71.7%，全球容納能力較2022年同期增長21.1%，恢復至2019年同期的99.8%，其中歐非中東、美洲、亞太地區(qū)的容納能力分別較2022年同期增加25.7%、減少3.2%、增加47%；分別恢復至2019年同期的96.1%、98%、107.2%。

復星旅游文化指出，憑借良好的預訂量，已可預見Club Med于2023年全年需求將繼續(xù)增長。截至2023年3月11日，2023年上半年的累計預訂量，按一致匯率計算，住宿、旅游及服務的營業(yè)額，較2022年3月11日錄得2022年上半年的營業(yè)額增加35.6%，較2019年3月11日錄得2019年上半年（疫情前）的營業(yè)額增加約25.2%。2023年下半年Club Med的累計預訂量（住宿、旅游及服務的營業(yè)額）按一致匯率計算，較2022年3月11日錄得2022年下半年的累計預訂量增加約23.4%，較2019年3月11日錄得2019年下半年（疫情前）的累計預訂量增加約20.4%。

復星旅游文化指出，于2023年初至2025年底，集團計劃新開度假村或空間達17家。至2025年，預計年容納能力將較2022年增加逾20%。

三亞亞特蘭蒂斯新年假期入住率達98.6%

旅游目的地方面，2022年受新冠疫情的影響，復星旅游文化旗下三亞亞特蘭蒂斯的營業(yè)額錄得8.77億元，同比減少39.7%，其中客房收入同比減少39.4%，其他經(jīng)營收入同比減少40.1%。客房平均每日房價同比增長0.9%；平均入住率為43%，同比降低28.5個百分點。

復星旅游文化披露的數(shù)據(jù)顯示，2023年以來，得益于新冠疫情相關的旅行限制解除，截至2023年2月28日的前兩個月，三亞亞特蘭蒂斯錄得營業(yè)額3.99億元，同比增長10.1%，平均客房入住率達96%，客房平均每日房價達2893元。

值得一提的是，此前，復星旅游文化披露的數(shù)據(jù)顯示，2023年農歷新年假期（2023年1月21日至2月5日）期間，三亞亞特蘭蒂斯錄得強勁的運營表現(xiàn)，其中營業(yè)額錄得1.6億元，較2022年農歷新年假期增長4.5%，較2019年農歷新年假期增長6.1%；客房入住率達98.6%；平均每日房間價格達3950元。期間，三亞亞特蘭蒂斯接待游客共計47.4萬人次，較2022年相關期間同比增長13.2%，較2019年相關期間同比增長4.4%。

兩地復游城總成本達74億元，已確認銷售收入24億元

此外，2021年下半年，Club Med麗江度假村、麗江復游城愛必儂度假公寓、湖區(qū)營地均投入運營。2022年，麗江復游城雖受中國疫情反復的負面影響，但得益于第三季度表現(xiàn)亮眼，2022年全年錄得營業(yè)額8900萬元，到訪人次約為17萬人。而2023年首兩月，隨著防疫政策的放寬和客流復蘇，受元旦小長假及春節(jié)假期的帶動，麗江復游城錄得營業(yè)額1770萬元，較2022年同期增長148.9%，到訪人次為2.7萬人。

而太倉復游城建筑工程于2021年開始分階段完工，其中阿爾卑斯雪世界、Club Med Joyview太倉度假村、阿爾卑斯時光境一期將于2023年下半年開業(yè)，剩余部分將于隨后二至三年全面完工。

截至2022年12月31日，太倉復游城累計產生的總成本約57.22億元，主要為土地收購和建筑成本等，太倉復游城已獲得約229274.9平方米建筑面積的銷（預）售許可并全部用于銷（預）售，可售套數(shù)2020套；麗江復游城產生的總成本約16.96億元，麗江復游城已獲得約28500平方米建筑面積銷售許可證，可售套數(shù)482套。

復星旅游文化披露的數(shù)據(jù)顯示，太倉復游城2022年已售133套，已確認收入10.33億元，總的來看，太倉復游城自預售起至報告期內已售1082套，已確認收入23.66億元。麗江復游城2022年已售26套，已確認收入219萬元，總的來看，麗江復游城自預售起至報告期內已售88套，已確認收入728萬元。

出售兩處度假村獲得現(xiàn)金凈流入8.46億元

值得一提的是，復星旅游文化在業(yè)績報告中表示，應對業(yè)務反彈的同時，亦重新調整投資，以確保現(xiàn)有度假村未來開業(yè)及維護和翻新等重點項目。報告期內，Club Med度假村營運的資本開支約為6億元，較2021年同期增長約111%，較2019年同期減少13.0%。截至2022年12月31日，Club Med流動性（現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物、未動用透支及信貸額度）為19.94億元。

復星旅游文化的財報顯示，報告期內，年終現(xiàn)金及銀行結余為29.84億元。

復星旅游文化表示，2022年對部分重資產自持項目進行了退出，以此換取更多流動性，加速輕資產轉型，其中還包括存量自持物業(yè)的出售。

2022年6月，復星旅游文化將位于希臘的Club Med Gregolimano度假村項目出售給法國REITS Primonial REIM，并將其租回。復星旅游文化稱，此項業(yè)務帶來現(xiàn)金凈流入4.6億元及處置收益8250萬元。2022年9月，復星旅游文化出售美國Sandpiper度假村，帶來現(xiàn)金凈流入3.86億元。

此外，由于重新談判與疫情有關的租金，復星旅游文化成功地實現(xiàn)節(jié)省租金1.3億元。于2022年，受益于業(yè)務表現(xiàn)改善自由現(xiàn)金流為17.85億元，較2021年增長213.1%，較2019年增長7.8%。

復星國際聯(lián)席首席執(zhí)行官、復星旅游文化集團董事長徐曉亮表示：“盡管過去一年全球旅業(yè)受多方面不確定性影響依舊挑戰(zhàn)重重，復星旅游文化得以憑借全球化的布局及靈活的戰(zhàn)略應對實現(xiàn)整體業(yè)務的強勢反彈。Club Med營業(yè)額與EBITDA同比大幅倍增，已幾乎與2019年持平。今年首兩月業(yè)績‘開門紅’也讓我們對之后業(yè)務的全面復蘇愈發(fā)充滿信心。展望2023年，疫情陰霾已逐步消退，市場需求正加速釋放，歷經(jīng)三年考驗和磨煉的復星旅游文化也將以更堅韌的姿態(tài)與更清晰的戰(zhàn)略，全力把握市場復蘇良機，積極優(yōu)化資本結構，推動業(yè)績重回可持續(xù)的盈利增長，不負股東對我們的信任與期望。”