3月9日，旭輝控股集團有限公司（00884.HK）發布兩項交易公告，旭輝控股擬以9.48億元出售河北和湖50%股權，并以10億元購入廣州昌哲25%股權。

公告顯示，于2023年3月9日，旭輝就交易事項訂立股份轉讓協議。一份是股權出售協議：北京旭輝(公司附屬公司)有條件同意出售，而廣州捷駿有條件同意購買河北和湖50%股權及被出售貸款，總代價為9.48億元；一份是股權收購協議：南京恒學有條件同意出售，而廣州旭輝(公司附屬公司)有條件同意購買廣州昌哲25%股權及被收購貸款，總代價為10億元。

公告稱，根據股份轉讓協議，廣州捷駿就出售事項應付北京旭輝的代價將與廣州旭輝就收購事項應付南京恒學的代價抵銷。于抵銷后，集團就收購事項應付的代價為5171萬元。

于本公告日期，恒基兆業地產為旭輝若干附屬公司的主要股東，由于恒基中國、廣州捷駿及南京恒學各自為恒基兆業地產的附屬公司，所以也是旭輝附屬公司層面的關連人士。

公告顯示，河北和湖為于中國成立的有限公司，于本公告日期，分別由北京旭輝及廣州捷駿擁有50%及50%權益。河北和湖為投資控股公司。石家莊項目公司由河北和湖全資擁有。石家莊項目公司主要從事房地產開發，并持有及開發石家莊項目。石家莊項目位于石家莊市長安區，占地面積約20.7萬平方米，預期將開發為包括住宅單位、公寓、商業空間、兩間幼兒園及一間小學的大型社區，總建筑面積約為64.8萬平方米。

廣州昌哲為于中國成立的有限公司，于本公告日期，分別由廣州旭輝、南京恒學及兩名屬于獨立第三方的自然人擁有25%、25%及50%權益。廣州昌哲為投資控股公司。廣州項目公司由廣州昌哲全資擁有。廣州項目公司主要從事房地產開發，并持有及開發廣州項目。廣州項目位于廣州市南沙區，占地面積約5.3萬平方米，預期將分四期開發，提供高層公寓、商業空間、幼兒園及社區設施，總建筑面積約為32.4萬平方米。

對于出售事項及收購事項的理由，旭輝控股稱，為應對近年來中國房地產的市場經營環境變化，集團已及時調整戰略，將房地產開發業務聚焦及深耕在高能級城市，包括廣州。董事會相信，交易事項與該戰略一致，將資源重新調配至未來重點發展區域的項目，并提高該等項目的資金使用及經營決策效率。旭輝預計出售事項錄得虧損約人民幣50810萬元。