3月9日，太古地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）發(fā)布2022年全年業(yè)績(jī)，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入138.26億港元；“1000億港元投資計(jì)劃”進(jìn)展理想，迄今已承諾投放39%的資金到中國(guó)香港、中國(guó)內(nèi)地和東南亞等核心市場(chǎng)，發(fā)展全新及現(xiàn)有投資項(xiàng)目。

公司表示，憑借“太古里”和“太古匯”兩個(gè)以零售為主導(dǎo)的品牌在中國(guó)內(nèi)地的成功經(jīng)驗(yàn)，年內(nèi)太古地產(chǎn)宣布在內(nèi)地開(kāi)展多個(gè)全新的重大投資項(xiàng)目。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，公司將繼續(xù)完善在社區(qū)營(yíng)造上的工作，為項(xiàng)目所在城市的更新衍變作出貢獻(xiàn)。

太古地產(chǎn)成功收購(gòu)成都遠(yuǎn)洋太古里余下50%權(quán)益，對(duì)公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)計(jì)劃甚有幫助。2022年11月正式開(kāi)幕的上海張園西區(qū)（一期）則由太古地產(chǎn)以管理合作形式與當(dāng)?shù)卣锇椤吧虾ｌo安置業(yè)(集團(tuán))有限公司”合作營(yíng)運(yùn)管理，該項(xiàng)目將進(jìn)一步提升太古地產(chǎn)在城市更新活化、古跡保育和創(chuàng)新零售概念方面的聲譽(yù)。

上海張園和興業(yè)太古匯

上海張園包括超過(guò)40組、約170幢兩至三層高的石庫(kù)門(mén)建筑，連接3條地鐵線及上海興業(yè)太古匯。項(xiàng)目第二期（東區(qū)）現(xiàn)正進(jìn)行建筑及翻新工程，預(yù)計(jì)于2026年完成及開(kāi)幕。

展望未來(lái)，公司喜見(jiàn)香港放寬旅游限制措施，此舉可提振本地零售業(yè)。雖然2022年零售市道不景，但預(yù)料公司旗下的香港商場(chǎng)于2023年第二季度起在人流和零售銷售額均會(huì)逐步回升。現(xiàn)階段，公司將提升及優(yōu)化租戶組合，并進(jìn)一步改善商場(chǎng)配套設(shè)施，并會(huì)繼續(xù)投放大量資源發(fā)展會(huì)員獎(jiǎng)賞計(jì)劃，與不斷增長(zhǎng)的會(huì)員聯(lián)系互動(dòng)。

內(nèi)地目前是公司收益增長(zhǎng)的主要來(lái)源之一。按照公司的投資策略，上述“1000億港元投資計(jì)劃”已預(yù)留500億港元投資在一線城市及新興一線城市，拓展以零售為主導(dǎo)的太古里和太古匯品牌，目標(biāo)是在未來(lái)10年內(nèi)地物業(yè)的總樓面面積增加一倍。內(nèi)地與香港恢復(fù)通關(guān)有利公司業(yè)務(wù)，預(yù)期零售商對(duì)零售樓面有溫和至強(qiáng)勁的需求。

公司會(huì)物色機(jī)會(huì)加大內(nèi)地的投資規(guī)模。西安太古里將是太古地產(chǎn)下一個(gè)大型地標(biāo)項(xiàng)目，此外并會(huì)在三亞發(fā)展以零售為主導(dǎo)的項(xiàng)目，同時(shí)致力擴(kuò)大于大灣區(qū)的發(fā)展規(guī)模，當(dāng)中在廣州和深圳尋找商機(jī)的進(jìn)展令人鼓舞。

太古地產(chǎn)（01972.HK）在2022年迎來(lái)50周年，回顧母公司“太古集團(tuán)”從最初的太古糖廠及太古船塢發(fā)展至今取得了卓越成就。公司將繼續(xù)積極落實(shí)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)策略，在太古地產(chǎn)扎根的中國(guó)香港、中國(guó)內(nèi)地和東南亞核心市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)。