3月2日，據(jù)彭博報道，貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)Mount Street判定黑石集團(tuán)（NYSE：BX）有價值5.62億美元的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券發(fā)生違約，這批證券是以2018年黑石集團(tuán)收購的芬蘭企業(yè)Sponda Oy擁有的一系列寫字樓和商店為擔(dān)保的，該證券化票據(jù)現(xiàn)已到期且尚未償還。

彭博援引知情人士的話稱，黑石曾向證券化票據(jù)持有人尋求延期，以便有時間處置資產(chǎn)和償還債務(wù)。但利率上升引發(fā)的市場波動中斷了其出售過程，加之債券持有人投票反對進(jìn)一步延期。

黑石集團(tuán)的一名代表在3月2日的一封電子郵件中聲明，這筆債務(wù)涉及的只是Sponda投資組合中的一小部分，并對服務(wù)商沒有采納他們的建議感到失望。但其補(bǔ)充表示，仍繼續(xù)對Sponda的核心投資組合及管理團(tuán)隊充滿信心。

黑石集團(tuán)是美國規(guī)模最大的上市投資管理公司，全球最大的私募股權(quán)投資公司，總部位于紐約，1985年由彼得·彼得森(Peter G. Peterson)和史蒂夫·施瓦茨曼(Steve Schwarzman)共同創(chuàng)建。其另類資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)包括企業(yè)私募股權(quán)基金、房地產(chǎn)機(jī)會基金、對沖基金的基金、優(yōu)先債務(wù)基金、私人對沖基金和封閉式共同基金等。黑石集團(tuán)還提供各種金融咨詢服務(wù)，包括并購咨詢、重建和重組咨詢以及基金募集服務(wù)等。

黑石集團(tuán)2007年先后在中國香港、北京和上海設(shè)立辦公室，開始其中國之旅。2008年，黑石集團(tuán)以10億元收購上海Channel1購物中心，成為黑石集團(tuán)在中國內(nèi)地最早的一筆地產(chǎn)收購交易。隨后，黑石集團(tuán)在中國開始大手筆布局地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2018年12月，黑石集團(tuán)斥資12.5億美元收購了新加坡豐樹集團(tuán)在上海的商業(yè)項(xiàng)目——上海怡豐城及其相鄰辦公大樓；2019年2月，塔博曼宣布將亞洲分公司Taubman Asia旗下三家位于韓國和中國的購物中心50%的股權(quán)出售給黑石集團(tuán)旗下基金，交易金額4.8億美元；2019年3月，黑石集團(tuán)以70.23億港元向海航收購香港國際建投69.54%股份；2019年3月有消息稱，黑石集團(tuán)或以15億美元收購上海最大開放式購物中心長泰廣場，最終收購價未披露。

2021年1月20日，黑石集團(tuán)宣布，完成了11億美元從富力集團(tuán)收購粵港澳大灣區(qū)內(nèi)最大的城市物流園區(qū)，黑石房地產(chǎn)機(jī)會型基金將持有該物流園區(qū)70%的股權(quán)，富力集團(tuán)的全資子公司富力地產(chǎn)將持有剩余的30%股權(quán)。該筆交易完成后，黑石集團(tuán)在中國的物流投資組合大幅擴(kuò)張了近三分之一，達(dá)到5300萬平方英尺。

值得一提的是，黑石集團(tuán)近段時間開始密集出售手中持有的資產(chǎn)。

1月24日，據(jù)路透社報道，黑石集團(tuán)正在商談將其持有的印度最大房地產(chǎn)投資信托公司Embassy Office Parks一半股份出售給貝恩資本。這筆交易的時間及定價尚未最終確定。報道稱，黑石集團(tuán)目前擁有Embassy REIT 24%的股份，計劃出售約10%~12%的股份，交易價值或達(dá)4.8億美元。

1月25日，黑石集團(tuán)確認(rèn)以2.4億歐元的價格出售位于巴塞羅那的一棟建筑。該棟建筑是2018年黑石集團(tuán)以2.1億歐元的價格購入。

1月末，黑石集團(tuán)完成出售位于倫敦塔橋附近的地標(biāo)綜合體“圣凱瑟琳碼頭”，交易對價約34億元，接盤方為新加坡房地產(chǎn)商城市發(fā)展(City Developments Limited)。

更早些時候， 2022年12月2日，黑石集團(tuán)宣布作價12.7億美元將美高梅大酒店和曼德勒海灣度假村的49.9%股份賣給VICI。