斥資180億，建筑面積超85萬平方米，作為浦東開發的主力軍，浦開集團正建設浦東未來新地標—云璟生態社區。

據了解，建設中的云璟生態社區緊鄰浦東足球場，位于浦東碧云綠地中。

近日，浦開集團相關負責人在接受澎湃新聞采訪時表示，云璟生態社區是浦東新區“金色中環發展帶”重要一環。依托國際足球場、大型開放綠地和雙軌交匯的區位資源優勢，打造集國際甲級寫字樓、一站式購物中心、開放式街區、高端酒店和高檔住宅于一體的超級城市綜合體。

浦開集團表示，目前，云璟生態社區內近浦東足球場東側、南側已有6宗商業辦公用地，均為開工在建狀態。

云璟生態社區效果圖

據介紹，浦東足球場東側4宗地塊，為國際甲級寫字樓、一站式購物中心、開放式街區等業態主要所在地。地標塔樓限高130米，將建設超高層地標辦公建筑；其余辦公塔樓依次跌落，朝向碧云綠地，打造中環邊地標性辦公群落，面向金橋、張江等地區科技科研、專業服務及創新金融類企業客群。購物中心總建筑面積約為6萬平方米，業態含精品超市、影院、零售、兒童、餐飲等。開放式街區總建面約為3萬平方米。

浦東足球場南側地塊定位為低密度、品質生態、創新型總部示范區，打造功能融合、宜商宜辦的獨棟商務空間，服務于金橋、張江區域已有的產業類總部企業。地域性特點顯著且頗具發展潛力的產業，例如：體育、生態、環保、低碳等，均為重點發展方向。在產品打造上，獨棟商墅產品將考慮企業成長中不同階段的面積需求，可滿足各類中大型企業總部或旗艦商業的需求。

據“浦東發布”消息，云璟生態社區于2021年8月25日舉辦集中開工儀式，集中開工的項目包括浦東足球場周邊商辦1-4號地塊項目、住宅地塊以及商業酒店，總投資近180億元，建筑面積超過85萬平方米，將打造超30萬平方米的國際甲級寫字樓、10萬平方米的華潤萬象天地購物中心和國際知名的凱悅酒店。根據規劃，開工項目將在未來五年內陸續竣工建成。

據了解，浦開集團的前身是1992年經上海市人民政府批準成立的“上海市浦東土地發展(控股)公司”，為推進浦東新區新一輪開發建設，深化國資國企改革，2016年土控集團與浦東軌交集團合并重組，成立浦開集團。

據悉，作為浦東新區直屬的功能開發類企業，后續，浦開集團將從三個方面助力浦東高質量發展：

一是推進高品質社區開發建設。浦東足球場周邊云璟生態社區按照“創新創業活力區”的城市設計定位，打造高端生態國際社區，服務金橋智造城與張江城市副中心建設，全力打造“產城融合、宜居宜業、近悅遠來”的浦東新地標。

二是打造綠色生態發展新名片。整合世紀公園、碧云綠地、北蔡楔形綠地以及云璟生態社區、龍陽TOD綠色產品等資源，拓展市場布局，完善生態綠地全產品體系建設，服務打造綠色引領示范區。

三是塑造軌交開發建設新亮點。加快推進軌交16號線周浦東站及周邊開發。結合城市基礎功能的完善和城市環境的營造，促進周浦東站區域高品質開發，進一步帶動浦東現代城鎮建設。19號線、21線、崇明線、南匯支線等交通重大項目前期工作繼續保持“浦開速度”，加快推進騰地搬遷，服務軌交建設進度。

包含上述提到的云璟生態社區在內，近日，以“想未來，向未來”為主題的“浦開集團2023招商品牌推介會”在上海召開，現場浦開集團推出“SUPER”概念下三大項目：“SUPER·OFFICE”保利浦開金融中心、“SUPER·TOD”龍陽TOD綜合體以及“SUPER·CBD”云璟生態社區項目。

其中，上海龍陽路站是浦東地區具有代表性的交通樞紐站，連結2、7、16、18號四條地鐵線，上海浦東國際機場線和虹橋機場專線，合計6條軌道線路。作為龍陽樞紐的升級載體，龍陽TOD綜合體總建筑面積55萬方，是聯動商業與辦公于一體的綜合體項目。

保利浦開金融中心由浦開集團和保利發展共同建設，項目位于浦東花木，由三棟180米高的國際甲級寫字樓和約4.7萬平方米的裙房商業組成，建成后將成為融辦公、商業、文化藝術空間和公共開放空間的新型城市金融中心綜合體。

浦開集團表示，浦開集團將著力打造大開發背景下的自有品牌，圍繞主責主業，發揮區域綜合開發與房地產開發運營所長，研習行業政策，協同業界力量，再開發并帶動一批具有影響力的浦東品牌走向世界，為浦東未來的開發進程再添“新國牌”。