6月12日，通過辦伴遠程視頻會議協作系統，上海、北京及新加坡兩國三地共7個全新辦公空間同步開業。DISTRII辦伴在其中之一的上海徐家匯港匯旗艦項目空間舉行了A+輪融資及智慧城市更新基金成立發布會，現場宣布繼去年9月完成近2億元A輪融資后，今年再次成功完成1.5億元的A+輪融資，并計劃在2018下半年完成B輪融資。同時，DISTRII辦伴宣布與兩大投資方——沨華資本和新加坡城市發展集團（CDL）聯手成立首期30億元的“智慧城市更新基金”并正式啟動。

智慧是城市更新的方向之一

旭輝集團總裁林峰、易居企業集團CEO丁祖昱等80多位嘉賓出席發布會現場，丁祖昱作為嘉賓代表發言，他稱辦伴創始人胡京為“胡博”，表示：“我的朋友里能夠以‘博’來稱呼的，胡京是唯一的一個。”

胡京是東南大學建筑學博士，在他看來，城市更新從尺度上可以是一座城市、一個街區或是一棟建筑，而從類型上，可以是德國魯爾工業區改造為休閑區這種功能上的更新，或是從技術角度，運用互聯網或IT驅動，改造城市。

“像上海、深圳、北京這些城市，很多街區里有一些老樓，產生價值的潛力非常大，因為沒有資本和新技術的注入產生活力，造成了空間浪費。”

胡京告訴澎湃新聞記者，以當天開業的港匯旗艦項目為例，其所在的商務樓在過去二十年里運營非常成功，如果由辦伴進行改造，注入新的技術，為空間賦予科技力量，帶來更高的價值和更高的效率。原來一平方米能夠產生的價值可以得到一到三倍的提升。

與市場上大多數共享辦公品牌專注線下不同，辦伴憑借一大波“黑科技”為客戶提供線上線下一體化服務。發布會現場，來賓們體驗了人臉識別技術在智能辦公場景中的運用，掃描二維碼上傳頭像，玻璃門在嘉賓步入時自動開啟。目前，運用這一技術，辦伴的客戶在一些項目內已經實現刷臉考勤、刷臉開門。

新加坡城市發展集團（CDL）在國際房地產市場的開發、運營和投資管理領域擁有超過50年的經驗，集團總裁Sherman Kwek 在“智慧城市更新基金”簽約儀式上表示：“世界主要城市，無論在中國還是海外，1990年代和2000年代的商務樓都占據了最好的地段。我們的目標是為傳統的辦公樓裝入智慧的芯片，為城市運轉帶來更高的效率。在共享經濟、互聯網、大數據的新環境中，這是辦公樓必然的發展方向。”

理想的辦公既高效又自由

怎樣的辦公方式最合乎理想，是在邁阿密的沙灘上還是普羅旺斯的花田里？

Sherman Kwek告訴澎湃新聞記者，他認為理想中的辦公要實現4C，即Convenience（便利）、Connectivity（連接）、Collaboration（合作）、Cost-effectiveness（價值）。

“未來不需要所有人都集中一個點上班，比如，隨著辦伴門店越來越多，用戶將實現就近上班，這是便利的體現。這種便利當然要建立在連接的基礎上，也就是第二個‘C’—— Connectivity，只要到了辦伴的布點，就可以運用智慧設備和團隊進行順利溝通，并且運用各種線上科技更好合作。至于成本，以辦伴的考核系統為例，可以節省行政成本、人事成本。不分時間，不分地點，與團隊進行高效溝通合作，將是許多公司期待的辦公模式。”

沨華資本合伙人王義克也從長遠的角度進行了想象：“我們現在生活是工作的一部分，朝九晚五，大部分時間是在工作里面。未來，可能工作是生活的一部分，在各個地方社交、工作融為一體。”

胡京表示，理想中的辦公就是更有效率、更自由：這兩件事在過去是矛盾的，而好的商業項目是對這兩者的兼顧和融合，這就是辦伴的努力。

“我在任何時間、任何地點，以任何身份賺到我該賺的錢。”胡京告訴澎湃新聞記者，未來，企業甚至可以實現“無人領導”：“從技術層面來講，‘無人領導’要比‘無人駕駛’容易的多。”

要做“智能穿越”的共享辦公

2017年，辦伴榮膺全國共享辦公行業年度十強，而在胡京的目標中，辦伴的定位卻不止于“共享辦公”。

在辦伴的官網頁面，定制辦公解決方案、靈活辦公解決方案、移動辦公解決方案與共享辦公解決方案并列，構成這一“智慧辦公專家”的產品鏈。

秉持“分布式智慧辦公”理念，辦伴定位為為辦公人群提供辦公領域綜合解決方案的物聯網企業。“分布式生態辦公”，旨在將中國乃至全球現存的優質辦公物業空間進行重新整合和重塑，并將網絡布局的空間通過互聯網技術進行鏈接，形成一張辦公房地產+互聯網+企業服務+社群相結合的超大型物聯網，打造一站式辦公解決方案服務平臺，提供面對未來的辦公產品。

2015年底創立至今，DISTRII辦伴已成功拓展至新加坡和中國2個國家的5個城市，在30余個核心CBD區域設立中高端智能商務辦公空間。