婚后購買的房產，登記在女方名下，改變不了房產為共有的性質。如果離婚時對房產沒有進行分割，男方的債權人有權申請法院執行女方名下的房產嗎？就這個問題，杭州專業婚姻律師李曉娟通過案例對這個問題進行解答。

2003年男女雙方結婚，婚后男主外女主內，男方做生意賺錢買的四套房子都登記在女方名下。

2018年雙方協議離婚，離婚協議沒有提及四套房產，對房產沒有作出分割。

2019年男方生意出問題，還不起欠款。經判決后，債權人也沒發現男方名下有財產可供執行。后來債權人發現女方名下有四套房產，婚內購買，離婚時沒有分割。于是就向法院提起債權人代位析產之訴，請求確定婚內房產為男女雙方共同財產，以便以后申請強制執行。

女方說，房子雖然是在婚內購買的，但是都登記在自己名下，并且登記為單獨所有，為女方個人財產，不應該拿來承擔男方的個人債務。

對于這個案子，法院認為房產是在雙方婚姻存續期間取得的，雖然登記顯示為“單獨所有”，但不能由此認定房屋為女方所有。當時買房時用的是婚后共同財產，即便登記在女方一人名下，也不能否認房產為夫妻共同財產的性質。雙方離婚時沒有對房產進行分割，導致男方債權人的債權無法實現。

最終，法院根據夫妻共同財產的一般分割原則，按照男女雙方對四套房產各半份額進行分割。二審維持原判。

李曉娟律師解析：

本案中，男女雙方在婚姻關系存續期間用夫妻共同財產購買房產，財產由現金存款轉變為房產，只是形式的變化，財產性質并沒有變化，房產仍然是夫妻共同財產，雙方可以選擇房產登記在一方名下還是雙方名下，這是雙方的內部約定，不影響第三人主張權益。

雖然如此，在實際生活中，還是會有些當事人會通過離婚達到避免執行財產的目的，有個重要的因素是要看離婚時財產、債務的分割是否公平。雖然雙方離婚時達成的離婚協議不能因為顯失公平而要求重新分割，但雙方之間的財產分割影響第三人財產權益的情況下，第三人可以申請確權，然后執行登記在債務人配偶名下財產。

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