泰康保險在上海的第三個養老社區落地靜安區。

12月22日，澎湃新聞注意到，上海聯交所網站顯示，上海樂頤養老服務有限公司（下稱樂頤養老）100%股權及轉讓方對標的企業59267.721793萬元債權于12月20日成交，交易價格為轉讓底價6.04億元。此次交易的受讓方為泰康人壽保險有限責任公司（下稱泰康人壽）。

樂頤養老此前是上海市北高新股份有限公司（市北高新，600604.SH）的全資子公司。12月21日晚間，市北高新發布公告稱，樂頤養老100%股權及相關債權掛牌期間征集到一個意向受讓方，意向受讓方為泰康人壽。公司于2022年12月16日與泰康人壽簽署了《上海市產權交易合同》；2022年12月20日，上海聯合產權交易所出具《產權交易憑證》，明確各方交易主體行使本次產權交易的行為符合交易的程序性規定。

市北高新表示，本次轉讓樂頤養老100%股權及相關債權，是為整合公司資源，加強精細化管理，發揮專業化、職能化的優勢，以進一步聚焦產業地產開發運營的主業，增加公司現金流量。

據泰康方面介紹，收購樂頤養老，意味著泰康之家在上海打造的第三家高品質養老社區——泰康之家·靜安府正式落地上海靜安區。泰康之家·靜安府作為泰康在上海打造的第二個城市型高品質養老社區，將與泰康之家·申園、泰康之家·錦繡府協同打造“一園雙府”的高品質連鎖享老服務網絡。

泰康之家·靜安府總建筑面積4.2萬平米，位于靜安區北中環沿線的大寧-市北板塊，未來可提供約380戶養老單元，容納約600余位長者入住，將建設成為上海北部城區醫養融合的示范標桿項目，可提供獨立生活、協助生活、專業護理、記憶照護等多種服務業態，進一步滿足日益增長的多樣化、多層次的醫養服務需求，完善區域配套，助力靜安區國際化現代化城區的建設。

泰康在上海的“一園雙府”，簡單而言可以看作是險企輕重資產進軍養老社區的不同路徑。申園位于上海市松江區，是泰康保險集團在長三角地區布局的首家旗艦醫養社區，也是其第二家醫養服務實體，為泰康重資產自建的大型養老社區，總建筑面積達22萬平方米，全部建成后可提供2200戶養老單元，容納約3000位居民入住；第二個項目錦繡府位于內環，臨近陸家嘴，總體規模較小，也是泰康通過輕資產形式收購而來，這一項目距離三甲醫院仁濟醫院800米左右，面向的群體更高齡化，并偏向護理需求。

目前，泰康已完成在長三角區域七城十家高品質養老社區的落子。泰康之家已實現全國27個核心城市31個項目的布局，其中12地13家社區已投入運營，在住居民超過7000位。