4月24日，吉林省長春市住房保障和房地產管理局發布關于落實《長春市人民政府辦公廳關于保持房地產平穩健康發展的通知》。文件稱，凡在長春市三環區域內新購非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的，2年內不得上市交易，時間自合同網簽備案或不動產登記之日起計算。該通知自5月2日起執行。

此外，從4月24日起，對自2017年12月29日之后，凡在三環區域（三環區域是指北至北環城路，東至東環城路，西至西環城路、創業大街、安慶路、興順路、蔚山路、南環城路閉合部分）新購非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同簽訂日期為準，2年之內不得上市交易；二手住房自辦理轉移登記后，2年之內不得再次上市交易。

因司法裁決、繼承等方式取得的住房，以及因歷史原因確權登記的無籍房、房改房辦理首次轉移登記的不在限售范圍內。 

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，長春2018年1月份實際上已經出臺過限售政策，在當時的政策中，規定對于長春三環內的住房，無論新房還是舊房，只要不是唯一住房，就要采取兩年內不能上市交易的做法。此次政策發文單位為長春市房管局，而此前為長春市政府，所以更可以理解為長春限售細化版本的落實。5月2日正式實施，意味著長春正式落實限售政策，后續勢必會對新房以及二手房的流動性產生影響，利好市場的平穩發展。

從長春此次政策來看，政策內容更加細化，符合長春當前“房住不炒”政策落實的精神。雖然不是嚴格意義上的新政策，但再次發文，內容更細致，顯然可以再次發揮政策效力，這也是后續市場參與者需要關注的內容。

國家統計局公布的3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數據顯示，長春新建商品住宅銷售價格指數環比上漲1.0%，同比上漲9.3%。其環比房價漲幅為全國第三，前兩位分別是海口和秦皇島。

以下為文件全文：