交通銀行 視覺中國 資料圖

交通銀行（601328.SH，03328.HK）11月28日召開三季度業績說明會，回應了房地產融資、理財產品贖回、資產質量、凈息差等市場關注的熱點問題。

近日國有大行紛紛與房企簽訂合作協議，交行也分別為萬科集團、美的置業提供1000億元、200億元意向性綜合授信額度。

對此，交行首席風險官林驊表示，下一步，交行將繼續以“因城因戶施策，分層分類管理”為原則，繼續保持房地產融資平穩有序，信貸資源重點向三大都市圈、成渝雙圈等具備產業、人口導入地區傾斜，向經營財務策略穩健的優質房地產企業傾斜，向區位和成本優勢明顯的住宅項目傾斜。

對房地產領域的風險，林驊表示，前期對出險企業涉及的房地產項目進行了全面排查，按照實質性風險判斷原則，將符合不良特征的房地產項目貸款下遷不良，據實反映風險，導致相關不良率有所上升。從對公房地產貸款來看，截至9月末，集團對公房地產貸款不良余額99.20億元，環比6月末增5.17億元，不良率1.95%，較6月末上升0.05個百分點。對房地產貸款出現的不良，已經計提了比較充分的撥備。

截至9月末，交行對公貸款關注貸款額865億元，較年初增加126億元，較6月末增加29億元；關注率1.87%，較年初上升0.09個百分點，較6月末增加0.03個百分點。

對于對公關注類貸款的增加，交行董事會秘書顧生表示，今年以來，交行繼續保持較為嚴格和一致的風險分類標準與方法，真實反映資產質量情況，據實將一些有風險信號及特征的房地產企業貸款納入關注類貸款并加強風險管理及處置，因此對公貸款關注率有所上升，但總體風險可控。

對于債市波動帶來的理財產品贖回問題，顧生表示，在這一輪市場下跌過程中，交行采取了一系列措施，一是切實做好客戶陪伴，引導投資者長期投資；二是全面提供營銷支持，加大直播、路演場次；三是加強投資運作，優化存續產品大類資產配置，加大非標資產組織力度，嚴控產品波動率，清晰刻畫產品的風格特征。

“隨著債券市場好轉、股票市場反彈，目前交銀理財產品規模達標率及數量達標率逐步恢復，破凈率大幅下降并處于行業低位。”顧生表示。

今年前三季度，交行凈利息收益率為1.50%，同比下降5個基點，第三季度單季凈利息收益率為1.46%，較二季度環比下降3個基點。

對于凈息差的下降，林驊表示，今年以來受LPR下行等因素影響，貸款定價呈逐步下降態勢，前三季度，交行新發放對公實質性貸款利率較去年全年下降39個基點，但絕對水平及變動趨勢好于對標同業（四大行+招行）平均水平。此外，受到企業及居民消費意愿下滑等影響，存款出現定期化的情況，存款成本呈現一定程度的“剛性”。未來，交行將積極優化資產負債結構，著力降低負債成本，力爭保持息差總體相對穩定。