一年多前在杭州以32.68億元拿下的地塊，花樣年（01777.HK）現在選擇退出。

11月29日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）在浙江省杭州市規劃和自然資源局網站看到，浦樂單元R21-21a地塊建設項目批前規劃公示已經在11月21日公示結束。

根據規劃方案，這宗位于杭州市濱江區的地塊最初規劃為住宅用地，此后被一分為二，分別規劃為公租房和共有產權房項目。地塊西側為公共租賃房項目，計容面積87025平方米，擬建9幢高層住房，層數在21-25樓不等；東側為共有產權房，計容面積33690平方米，擬建4幢24樓高層住房。

從規劃方案來看，共有產權房和公租房的項目申請方為杭州濱江城建發展有限公司。這也就意味著花樣年已從該地塊退出。地塊為花樣年在2021年斥資32.68億元競得。據錢江晚報報道，該地塊的退地罰款高達6.5億元。

截至發稿時，花樣年方面并未對澎湃新聞回應退地罰款的確切金額。

資料顯示，杭州濱江城建發展有限公司由杭州高新國有控股集團有限公司100%持股。

2021年5月7日，在杭州市集中供地中，浦樂單元R21-21a地塊經過3輪報價，由競買人花樣年以326824萬元總價競得，溢價率為29.78%，樓面價為27074元/平方米，自持2%。地塊建筑面積為120723平方米，須配建10%公租房，起拍樓面價20860元/平方米，當時這宗地塊的價格刷新了浦沿板塊的地價。

值得一提的是，在花樣年拿下該宗地塊之后不久，該公司就選擇其美元債違約。

2021年10月4日晚間，花樣年控股公告宣布，公司本應在10月4日付款的2.05億美元的票據未能如期支付。

在首筆美元債違約之后，花樣年的多筆債券接連違約，未能如期兌付。

陷入流動性危機后的花樣年開始尋求債券展期、出售項目股權及與基金簽訂協議幫助公司紓困。

4月11日，花樣年控股宣布，已和粵民投另類私募基金管理（珠海橫琴）有限公司（以下簡稱粵民投另類）簽訂了協議。根據公告，花樣年與粵民投另類所簽訂的協議規定，粵民投另類將在多個方面為花樣年集團提供協助，包括但不限于檢討花樣年集團的財務狀況，以制定方案增強花樣年集團的資產價值，進一步保障其利益相關方的權益；促進有效落實全面債務重組計劃，包括將其自身或其指定人士定位為花樣年集團債務重組的可能戰略投資者；利用其債務重組的專長，促進與花樣年集團債權人的溝通；協助花樣年集團制定可能出售花樣年集團資產的計劃，包括策略規劃及交易架構。

花樣年控股因未能在4月1日前刊發2021年度全年業績，公司股票已經自4月1日（星期五）上午9時起暫停買賣。截至目前，該公司仍未披露其2021年經審核的全年業績和2022年中期業績公告。