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10月28日，北京首旅酒店（集團）股份有限公司（首旅酒店，600258.SH）發布2022年第三季度報告。

2022年1-9月，首旅酒店實現營業收入38.37億元，較上年同期下降8.88億元，下降18.79%。其中公司酒店業務營業收入36.88億元，較上年同期下降7.79億元，下降17.45%；景區運營業務營業收入1.49億元，較上年同期下降1.08億元，下降42.06%。

今年前三季度，首旅酒店實現利潤總額為-4.57億元，較上年同期利潤減少6.22億元。其中公司酒店業務利潤總額為-4.77億元，較上年同期利潤減少5.35億元；景區運營業務利潤總額為1983.28萬元，較上年同期下降8700.05萬元。公司歸屬于上市公司股東的凈虧損為3.31億元，扣除非經常性損益后的歸屬于上市公司股東的凈虧損為3.96億元。

截至9月30日，首旅酒店持有貨幣資金1.95億元，短期借款1.3億元，一年內到期的非流動負債363.5萬元。

第三季度新開店279家

第三季度，首旅酒店新開店279家，其中新開中高端酒店63家，占比22.58%，同比提升1.04個百分點，呈現出穩步提升趨勢；新開輕管理酒店193家，占比69.18%。截至報告期末，公司已簽約未開業和正在簽約的儲備項目達到2046家，比二季度末增加157家。

新開的279家酒店中，直營店10家，特許加盟店269家。除輕管理酒店外，經濟型酒店新開店數量為23家，中高端酒店新開店數量為63家。

首旅酒店第三季度RevPAR單季度盈利

今年第三季度，首旅酒店營業收入15億元，同比減少4.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5290萬元，同比減少11.64%。

首旅酒店指出，首旅酒店第三季度RevPAR（每間可售房收入）恢復至2019年同期的67%，并實現了單季度盈利。

從品牌經營數據看，2022年7至9月，首旅如家全部酒店RevPAR 116元，比去年同期下降5.9%；平均房價192元，比去年同期下降4.0%；出租率60.5%，比去年同期下降1.2個百分點；首旅如家經濟型酒店RevPAR為2019年同期的66.5%，中高端酒店RevPAR為2019年同期的62.6%，輕管理酒店RevPAR為2019年同期的58.2%，全部酒店RevPAR為2019年同期的66.5%。

截至2022年9月30日，首旅如家18個月以上成熟酒店共有4097家。2022年7至9月首旅如家成熟酒店RevPAR 118元，比去年同期下降8.6%；平均房價190元，比去年同期下降6.7%；出租率62.1%，比去年同期下降1.3個百分點。對比2019年同期的成熟酒店共2631家。2022年7至9月首旅如家經濟型酒店RevPAR為2019年同期的62.8%，中高端酒店RevPAR為2019年同期的61.4%，輕管理酒店RevPAR為2019年同期的62.0%，全部酒店RevPAR為2019年同期的63.3%。

首旅酒店中國境內酒店家數5887家，客房間數465629間。其中北京，上海，蘇浙皖和津魯冀，廣東和川渝地區的酒店總數3646家，占總數的61.9%；客房間數289222間，占總數的62.1%。

截至2022年9月30日，公司酒店數量5888家（含境外1家），客房間數465829間。公司中高端酒店數量1496家，占比25.4%，客房間數162890間，占總客房間數的35.0%。

民生證券認為，首旅酒店2021年拓店顯著提速，規模增速較華住錦江更快，輕管理模式為公司規模擴張的核心驅動；2021年底國內15-30間、30-70間客房的酒店占比分別為15%、32%，連鎖化率分別為7.3%、25%（整體連鎖化率為35%），仍有相當規模的小房量酒店有待整合；依托首旅全國規模第三的平臺體系，旗下的輕管理產品具備投資小，靈活度高，高賦能的特點，將為該公司持續貢獻規模增量。

首旅酒店2018年以來發力經濟型酒店品牌的升級改造；2020年底，60%以上的如家直營店已升級為Neo3.0版本，改造后經營數據提升明顯；經民生證券測算，RevPAR提升1%，凈利潤提升幅度在3.5%左右。此外，首旅集團承諾2022年12月31日前將旗下諾金等高端酒店管理業務轉讓給首旅酒店及下屬公司，預計將進一步豐富其高端領域產品，強化公司競爭力。

民生證券表示，目前首旅酒店估值處于歷史中低位置，在行業景氣上行期或將迎來利潤和估值的“戴維斯雙擊”，民生證券維持“推薦”評級。

截至10月28日收盤，首旅酒店收于22.18元，跌幅1.68%。