10月24日，朗詩綠色管理有限公司（00106.HK）發布公告稱，擬以1.02億元出售上海朗松實業100%股權，上海朗松實業的主要資產為位于上海市楊浦區黃興路18號的上海黃興大樓。

公告顯示，于2022年10月24日，朗詩綠色管理的間接全資附屬公司上海朗緒企業管理咨詢作為賣方、南京朗銘地產集團有限公司及上海朗青投資管理有限公司作為賣方擔保人、與買方LAO VI CN Company VI Pte. Ltd.訂立協議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買目標公司上海朗松實業100%股權，初步代價為人民幣1.02億元。

公告顯示，目標公司上海朗松實業有限公司的主要業務為出租自有物業，該物業為上海市楊浦區黃興路18號的黃興大樓，該物業以商業及辦公為主，建筑面積11427.24平方米，樓層數目為地上22層，地下兩層。

按照公告，上海朗松于2022年6月30日的未經審核的資產凈值為1.1429億元，資產總值為4.069億元。

公告顯示，上述1.02億元的初步代價由該物業價值及其負債凈額決定。于9月20日，上海黃興大樓的估值為人民幣2.53億元；于交付日期11月7日的預估負債凈額為1.505億元。

此次買方LAO VI CN Company VI Pte. Ltd于新加坡注冊成立，主要從事投資控股。該公司為La Salle Asia Opportunity VI LP的間接全資附屬公司，是在亞洲進行投資的房地產機會基金，后者也是紐交所上市公司Jones Lang La Salle Inc.的旗下公司。

朗詩綠色管理稱，持有投資物業賺取租金收入并非公司未來的主要發展方向。現階段以市價出售該物業將有助鞏固現金流量，進一步增強應對行業及周期性風險的能力。于出售事項完成后，公司將不再擁有上海朗松實業任何權益，也不再為公司的附屬公司。出售事項預計將錄得5646.7萬元的虧損。

朗詩綠色管理表示，預期出售事項所得款項凈額將用作集團一般營運資金及償還債項。