2022年10月6日，北京，國(guó)慶假期，五棵松華熙LIVE商場(chǎng)人頭攢動(dòng)，大批市民和游客前來(lái)逛街消費(fèi)。 視覺中國(guó) 圖

在當(dāng)前穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤的背景下，消費(fèi)是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α?guó)慶長(zhǎng)假則是消費(fèi)黃金周。國(guó)慶長(zhǎng)假期間，證券時(shí)報(bào)記者選取了汽車、房地產(chǎn)、手機(jī)等多個(gè)行業(yè)，奔赴一線，親身感知黃金周的消費(fèi)熱度。

樓市：花式促銷不斷，購(gòu)房者信心受提振

傳統(tǒng)樓市“銀十”重要節(jié)點(diǎn)，疊加此前首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)等多個(gè)利好政策出臺(tái)，房企加快推盤促銷。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年國(guó)慶黃金周期間，不少房企聯(lián)動(dòng)全國(guó)各項(xiàng)目推出打折優(yōu)惠，紛紛通過(guò)大幅度折扣、送大禮等方式吸引購(gòu)房者。

在深圳市場(chǎng)，新房市場(chǎng)可謂相當(dāng)熱鬧。深圳貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，截至2022年9月28日，深圳當(dāng)月新房住宅供應(yīng)已達(dá)10693套，環(huán)比增長(zhǎng)115.7%，創(chuàng)年內(nèi)月度供應(yīng)最高值。其中，9月中下旬也成了住宅供應(yīng)主要集中期，多個(gè)新盤在國(guó)慶節(jié)前取證，加入“搶客”大戰(zhàn)。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商沖刺業(yè)績(jī)的力度，似乎比往年都要強(qiáng)。

在羅湖區(qū)的一個(gè)新房營(yíng)銷中心，記者看到前來(lái)看房的人不少。幾位看房的購(gòu)房者對(duì)記者表示類似的觀點(diǎn)：“雖然深圳樓市調(diào)控的措施沒有明顯放松，但在降息等政策刺激下，加上房企推出幅度不小的折扣，會(huì)考慮把自己的購(gòu)房計(jì)劃提前進(jìn)行。”

打折已經(jīng)是最為常用的手段。目前深圳在售的新房項(xiàng)目都推出了假期促銷活動(dòng)，其中以商務(wù)公寓的折扣最大。多個(gè)住宅新盤項(xiàng)目都推出8.8折到9.6折的折扣活動(dòng)，也有商務(wù)公寓以“工抵房”名義推出特價(jià)房，龍華區(qū)更有商務(wù)公寓推出的折扣相當(dāng)于備案價(jià)的5折。即便是深圳房?jī)r(jià)較高的南山區(qū)，也有商務(wù)公寓推出不同程度的折扣。此外，一些還未正式開盤的新房項(xiàng)目提前開始轉(zhuǎn)介，房產(chǎn)中介鋪天蓋地宣傳造勢(shì)拉客。

房地產(chǎn)信息綜合服務(wù)商克而瑞認(rèn)為，在輪番政策暖風(fēng)的作用下，市場(chǎng)信心或?qū)⒅饾u恢復(fù)，短期房地產(chǎn)市場(chǎng)也將逐步回穩(wěn)，但城市分化加劇。上海、杭州等市場(chǎng)熱度有望延續(xù)，成交或保持高位；廣州、深圳、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市市場(chǎng)或持續(xù)修復(fù)，即便是南寧、沈陽(yáng)、昆明等城市，四季度市場(chǎng)也有望企穩(wěn)；多數(shù)三四線城市市場(chǎng)或?qū)⑵D難探底，今年國(guó)慶長(zhǎng)假，三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)或整體弱于往年。

汽車：新能源汽車市場(chǎng)火熱，全年銷量望破650萬(wàn)輛

這個(gè)國(guó)慶節(jié)新能源汽車市場(chǎng)火爆。記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，新能源車企4S店在國(guó)慶期間銷售情況喜人。深圳市龍崗區(qū)一家比亞迪4S店員工告訴記者：“今年國(guó)慶沒有車展，因此到店的客人比較多。我們20多個(gè)銷售顧問(wèn)，基本上是應(yīng)接不暇。”

據(jù)中汽協(xié)數(shù)據(jù)，1~8月國(guó)內(nèi)乘用車產(chǎn)銷分別完成1480.3萬(wàn)輛和1465.5萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)14.7%和11.7%，實(shí)現(xiàn)二季度以來(lái)的首次產(chǎn)銷雙增長(zhǎng)。而新能源汽車成為了增長(zhǎng)“引擎”，1~8月產(chǎn)量397萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)1.2倍，銷量386萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)1.1倍。

中郵證券研報(bào)預(yù)測(cè)，2022年中國(guó)新能源汽車銷量651萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)85%，滲透率24%。

真鋰研究首席分析師墨柯也表示，新能源汽車需求預(yù)期穩(wěn)定，多數(shù)人認(rèn)為今年銷量將達(dá)到650萬(wàn)輛。

據(jù)記者了解，部分車企今年推出了優(yōu)惠活動(dòng)迎國(guó)慶。如特斯拉，不僅推出了7000元的保險(xiǎn)補(bǔ)貼，還有優(yōu)惠費(fèi)率貸款方案，滿貸的情況下，5年能省1萬(wàn)多塊錢利息。理想汽車針對(duì)新出的理想L8車型，也有5000塊錢選配基金。而包括比亞迪在內(nèi)的大部分車企并未推出優(yōu)惠活動(dòng)，新能源汽車行業(yè)的“降價(jià)潮”尚未到來(lái)。

手機(jī)：熱門機(jī)型暢銷，廠商加快產(chǎn)品迭代

今年以來(lái)，手機(jī)行業(yè)的銷售數(shù)據(jù)不甚理想，但伴隨著華為、蘋果等熱門品牌的新手機(jī)推出，市場(chǎng)對(duì)于手機(jī)銷售回暖也多了些期待。9月13日，中國(guó)信通院發(fā)布2022年7月國(guó)內(nèi)手機(jī)市場(chǎng)運(yùn)行分析報(bào)告。報(bào)告顯示，2022年7月，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)手機(jī)出貨量1990.8萬(wàn)部，同比下降30.6%。2022年1~7月，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)手機(jī)總體出貨量累計(jì)1.56億部，同比下降23.0%。

國(guó)慶節(jié)，記者來(lái)到深圳益田假日廣場(chǎng)，這里匯集了多個(gè)手機(jī)品牌線下旗艦銷售門店。門店里，人頭攢動(dòng)，消費(fèi)者圍著剛剛上市的新機(jī)型，親身體驗(yàn)各項(xiàng)新功能。而剛剛上市的蘋果iPhone 14 Pro和華為Mate 50 Pro等旗艦機(jī)型成為消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。

蘋果工作人員告訴記者，剛上市的新機(jī)型中熱度已出現(xiàn)分化，其中iPhone 14 Pro需要預(yù)約，且需等待3周至4周。華為Mate 50 Pro情況也類似，熱門配置機(jī)型同樣需要預(yù)約。記者梳理發(fā)現(xiàn)，多家手機(jī)廠商也趁著國(guó)慶黃金周推出以舊換新補(bǔ)貼、直接降價(jià)、免息分期、贈(zèng)送耳機(jī)等優(yōu)惠措施，期望提振銷售。

對(duì)于四季度手機(jī)市場(chǎng)，市場(chǎng)普遍看好。一方面，手機(jī)廠商及電子供應(yīng)鏈企業(yè)去庫(kù)存進(jìn)入尾聲；另一方面，伴隨疫情好轉(zhuǎn)及各地政府刺激經(jīng)濟(jì)的利好政策出臺(tái)，加上秋季華為、蘋果等系列新品發(fā)布，國(guó)內(nèi)手機(jī)消費(fèi)需求有望復(fù)蘇。在看好市場(chǎng)回暖的大背景下，各手機(jī)廠商也加大了產(chǎn)品升級(jí)迭代的力度。這其中，折疊屏手機(jī)成為了主攻方向。記者了解到，進(jìn)入下半年，包括三星、小米、摩托羅拉等多個(gè)廠商推出或計(jì)劃推出多款折疊屏手機(jī)。

餐飲：開新店上新菜，社區(qū)成重點(diǎn)布局方向

國(guó)慶黃金周徐徐拉開序幕，餐飲業(yè)成為了“人氣擔(dān)當(dāng)”的一種消費(fèi)業(yè)態(tài)，也是“兵家必爭(zhēng)之地”。

記者實(shí)地走訪了解到，“開新”成為不少餐飲店不約而同的選擇。而“開新”的方式主要有兩種，一是開新店，二是推新菜品。

在購(gòu)物中心以及臨街商鋪，記者發(fā)現(xiàn)，多家知名餐飲企業(yè)，如呷哺呷哺火鍋、和府撈面、麥當(dāng)勞、全聚德等為搶抓消費(fèi)黃金周機(jī)會(huì)積極籌備新店在國(guó)慶期間開門迎客。海底撈、奈雪的茶、西貝等則早早準(zhǔn)備好新菜單推出新菜品。有店員表示，為迎接國(guó)慶消費(fèi)高峰期，一個(gè)月前就已經(jīng)上線了這些新菜品。

當(dāng)前，餐飲業(yè)成為許多購(gòu)物中心的引流“利器”，餐飲業(yè)在不少購(gòu)物中心的比重逐漸加大，與購(gòu)物、娛樂(lè)業(yè)態(tài)形成“三足鼎立”之勢(shì)，部分購(gòu)物中心的餐飲比重甚至超過(guò)一半。

走出購(gòu)物中心，來(lái)到臨街餐飲小店，記者還發(fā)現(xiàn)一個(gè)新趨勢(shì)，即臨街餐館店的品牌化和連鎖化現(xiàn)象明顯，社區(qū)也成為不少連鎖品牌掘金的風(fēng)水寶地。這些品牌在全國(guó)擁有少則上百多則上千家門店，部分品牌以往多開在購(gòu)物中心，如今也開始走向社區(qū)。

而近年最火熱的新消費(fèi)賽道——預(yù)制菜，也成為各大商家的線上引流“利器”。記者從一些電商平臺(tái)方面了解到，國(guó)慶長(zhǎng)假期間預(yù)制菜成為平臺(tái)的流量擔(dān)當(dāng)。叮咚買菜預(yù)制菜負(fù)責(zé)人表示，國(guó)慶期間平臺(tái)加大了預(yù)制菜產(chǎn)品的整體備貨量，環(huán)比上個(gè)月增加了2~3倍。

電影：黑馬一枝獨(dú)秀，行業(yè)回暖仍需時(shí)間

作為電影票房全年三大檔期之一，今年國(guó)慶檔上映的電影數(shù)量較以往有所減少。新片數(shù)量少和觀眾觀影熱情不高，導(dǎo)致今年國(guó)慶檔表現(xiàn)平平。

截至10月7日23:00，今年的國(guó)慶檔票房以14.98億元收官，共吸引觀影人次超過(guò)3614萬(wàn)，場(chǎng)次271萬(wàn)余場(chǎng)。回看2021年、2020年同期，國(guó)慶檔總票房為43.88億元、39.67億元，總觀影人次均超過(guò)9000萬(wàn)。

《萬(wàn)里歸途》、《平凡英雄》、《鋼鐵意志》和《搜救》四部主旋律影片成為今年國(guó)慶檔的主角。此前并不被看好的《萬(wàn)里歸途》成為最大黑馬，最終收獲10.21億元票房。這部由華策影視和橫店影視等上市公司投資的電影，主要講述手無(wú)寸鐵的外交官在海外動(dòng)蕩戰(zhàn)場(chǎng)上以自身智勇為同胞鋪就回家路的驚險(xiǎn)旅途。而其他幾部影片背后也不乏博納影業(yè)、中國(guó)電影等行業(yè)龍頭公司的身影。

浙商證券認(rèn)為，博納影業(yè)上市、橫店收購(gòu)星軼影城等事件均能印證影視行業(yè)在經(jīng)歷了多年強(qiáng)監(jiān)管以及疫情出清后，行業(yè)已基本觸底。而國(guó)家電影局的億元觀影補(bǔ)貼計(jì)劃強(qiáng)力促進(jìn)了行業(yè)需求端回暖，進(jìn)而催化供給端釋放優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能，助力行業(yè)步入反轉(zhuǎn)通道。而招商證券則認(rèn)為，影視板塊調(diào)整蘊(yùn)藏個(gè)股機(jī)會(huì)，投資者可以靜待龍頭公司業(yè)績(jī)反轉(zhuǎn)。

黃金珠寶：消費(fèi)者和商家重回理性

“深圳水貝掀起買金潮”此前一度登上熱搜。國(guó)慶黃金周，記者再次來(lái)到水貝實(shí)探，發(fā)現(xiàn)無(wú)論是消費(fèi)者還是商家都重回理性。

記者在水貝多個(gè)黃金珠寶賣場(chǎng)看到，與前幾個(gè)月水貝掀起的淘金熱相比，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買飾品的消費(fèi)者明顯少了很多。有商家認(rèn)為或許是受疫情的影響，現(xiàn)場(chǎng)的顧客少了不少，但網(wǎng)絡(luò)銷售情況環(huán)比基本持平。

“國(guó)慶節(jié)也是傳統(tǒng)的婚慶旺季，有很多人扎堆結(jié)婚，這也帶動(dòng)了婚慶類黃金飾品的走俏。”在水貝金展廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)黃金飾品生意的陳小姐告訴記者，“最近金價(jià)回落后又小幅回升，7日的飾品金價(jià)是每克394元，前幾周一度跌至每克380元左右。今年以來(lái)，黃金飾品的生意整體不錯(cuò)，當(dāng)然受疫情反復(fù)沖擊，我們?cè)趥湄浟可弦矔?huì)做出調(diào)整，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。”

世界黃金協(xié)會(huì)的報(bào)告顯示，2022年下半年全球投資者將面臨頗為復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，需要駕馭加息、高通脹和地緣政治等多重風(fēng)險(xiǎn)的挑戰(zhàn)。短期內(nèi)金價(jià)可能會(huì)受到實(shí)際利率、全球央行收緊貨幣政策節(jié)奏及其控制通脹水平效果等多因素影響。

新式茶飲：一邊忙降價(jià)一邊忙上市

“1元就能喝奶茶，走過(guò)路過(guò)不要錯(cuò)過(guò)。”國(guó)慶黃金周期間，深圳龍崗一大型商超里面，新式茶飲品牌益禾堂門口站了很多人。

益禾堂店員告訴記者，益禾堂聯(lián)合快手推出優(yōu)惠活動(dòng)，新用戶下載快手極速版有優(yōu)惠券，購(gòu)買店內(nèi)最便宜的6元茶飲，減掉5元優(yōu)惠，就能1元購(gòu)買。

這種超低價(jià)喝奶茶現(xiàn)象并非新鮮事，今年以來(lái)，可以直觀感受到，曾經(jīng)的新式茶飲頭部品牌喜茶、奈雪的茶都有降價(jià)，在不斷搶占中低端品牌的市場(chǎng)。而3元、5元就能吃冰淇淋喝奶茶的蜜雪冰城，提供極致性價(jià)比，似乎“降價(jià)”成為今年新式茶飲的關(guān)鍵詞。

如果說(shuō)降價(jià)對(duì)于新式茶飲品牌來(lái)說(shuō)，是一種經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，那么上市則是每個(gè)品牌的最終目標(biāo)。近日，蜜雪冰城披露招股書，2021年103.5億元的營(yíng)收、18.45億元的凈利潤(rùn)，證明了新式茶飲賽道下沉市場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值。而新式茶飲的頭部品牌，喜茶、奈雪的茶也在資本市場(chǎng)不斷嘗試，2021年奈雪的茶成功上市，喜茶也多次被曝出擬在香港上市但至今未能成行，還有茶百道等公司也計(jì)劃在香港IPO。在通往資本市場(chǎng)的道路上雖然曲折，新茶飲品牌們?nèi)栽谂Α?/p>