上海市浦東新區北蔡鎮聯勤村成為浦東新區“城中村”物業化管理的試點村。

9月27日，浦東新區城管執法局副局長袁星超透露，自今年6月起的浦東新區“城中村”改造百日攻堅基本告一段落。接下來，浦東將以城中村違建整治為起點，從今年9月起到2024年6月底，努力實現“環境面貌進一步提升，‘五違’現象基本消除。

一直以來，中心城區成片二級舊里以下房屋、舊住房、“城中村”等“兩舊一村”問題是困擾上海市多年的民生難題。特別是上海疫情期間，因城中村外來人口多、流動性大、居住環境臟亂差等因素，給疫情防控帶來了巨大難題。

為解決這一難題，6月初浦東新區啟動城中村改造，對此前疫情高發的“城中村”開展“五違四必”專項整治百日攻堅。

浦東新區聯勤村，村域內大大小小出入道口雜亂，外來人員流動頻繁難以監管，“城中村”普遍性問題在這里幾乎都有存在。

河道整治后環境新面貌。浦東新區城管執法局 供圖

不過，現在的聯勤村和幾個月前略有不同。村口有了統一出入口，專人值守。和市區的居民小區一樣，停車管理、保潔、綠化養護、設施維修等有了物業管理……

“聯勤村是我們“城中村”物業化管理的試點村。北蔡鎮鎮長尚懌介紹，村里人口倒掛，3600名常住人口中，本村村民僅800人，外來人員高達約2800人，給管理帶來很大難題。推進試點后，現在，聯勤村物業化管理各項工作正緊鑼密鼓有序推進中，其中包括：合理規劃出入口、道閘與監控設置、封閉圍墻統一標高、明確費用標準、公示征詢到位等等。

袁星超介紹，此輪攻堅，除了整治，也重視抓“管理”，完善長效管理機制。比如，建立“五違”數據庫；開發智能應用場景，對違法建筑、違規居住等違法行為，綜合運用人巡、視頻監控、無人機巡查等方式對庫內監管對象開展常態化檢查；制訂并實施農村自建房出租管理的措施，建立居民區房屋裝修和租賃備案等。