9月12日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）了解到，河北省邯鄲市磁縣在9月10日發布了《關于支持房地產業良性循環和健康發展的十條政策措施》（以下簡稱《措施》），其中提到，根據磁縣棚戶區、城中村改造需求，可購置存量商品房用作異地安置住房，或者提高貨幣化安置比例，積極盤活存量市場房源。

《措施》在優化安置房、保障性租賃住房籌集渠道方面表示，根據磁縣棚戶區、城中村改造需求，可購置存量商品房用作異地安置住房，或者提高貨幣化安置比例，積極盤活存量市場房源。房地產去化周期偏長的項目可申請轉化為保障性租賃住房，避免重復建設。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。

另外，要充分保障引進人才的合理住房需求。對在本地居住為主、遷出地居住為輔的引進人才，對引進的高端人才在其購買首套自用商品住房時，不受住房限購政策限制，優先辦理房屋登記；對在本地租房的，可給予租金補貼。

《措施》提到，對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度，及時滿足融資需求。合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例，落實好首套商業性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報價利率減20個基點要求，減輕購房者負擔。加大對房地產項目和建筑企業的金融支持，有效滿足房地產企業合理融資需求，避免盲目抽貸、斷貸、壓貸。加大對保障性租賃住房的金融支持，推動房地產市場健康穩定發展。

在優化房地產開發資金監管措施方面，對新建商品房預售資金監管，在主體結構封頂和二次結構完成兩節點中間，增加“二次結構完成一半”節點，以二次結構完成一半樓層為節點審核標準，節點累計申請使用資金額度不得超過重點監管資金的70%，實施時限暫定至2022年底。今年新開工的房地產項目，房地產開發項目資本金暫緩繳至年底。

《措施》還提到，要推行“交房即交證”制度。推動測繪、驗收和不動產登記流程整合，探索新開發項目在商品住房預售中約定交房即交證，實現新建商品住房交房時取得不動產權證書。在同批次開發項目中，實現新建商品住房交房即交證達到首批次集中交付50%以上的，給予開發企業預售監管資金、信用加分支持。