9月1日，澎湃新聞從上海清算所獲悉，美的置業（03990.HK）披露2022年度第三期中期票據募集說明書及2022年度第三期中期票據信用增進函等材料。

根據募集說明書，本次中期票據基礎發行規模為3億元，發行金額上限為10億元，期限為3年，票面利率詢價區間為3%～4.3%。擔保情況為由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

票據起息日為2022年9月7日，上市流通日為2022年9月8日。對于募集資金用途，本期中期票據募集資金擬全部用于項目建設。

截至募集說明書簽署日，美的置業及其子公司待償還直接債務融資余額83.04億元，其中定向工具2億元、中期票據15億元、公司債66.04億元。

據澎湃新聞了解，近期中國銀行間市場交易商協會兩次召集多家民營房企舉行座談會，探討通過中債信用增進投資股份有限公司增信支持的方式支持民營房企發債融資。

據悉，美的置業為首批獲得增信支持發債試點的房企之一。據知情人士此前向澎湃新聞透露，首批獲增信發債房企共8家，包括龍湖集團（00960.HK）、金地集團（600383.SH）、碧桂園（02007.HK）、旭輝控股集團（00884.HK）、新城控股（601155.SH）、遠洋集團（03377.HK）、美的置業（03990.HK）和濱江集團（002244.SZ）。

第二次座談會，交易商協會召集了包括中南建設（000961.SZ）、金科股份（000656.SZ）、寶龍地產（01238.HK）、世茂集團（00813.HK）、富力地產（02777.HK）等多家民營房地產企業。

在美的置業前，龍湖集團（00960.HK）于8月23日發布公告，公司間接附屬公司重慶龍湖企業拓展有限公司將于8月25日在中國公開發行2022年度第一期中期票據。

公告顯示，發行規模為不超過人民幣15億元（含15億元），為期三年，票面利率詢價區間為3.00%～4.30%，票據由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。

官網顯示，中債信用增進投資股份有限公司是我國首家專業債券信用增進機構。2009年9月，在中國人民銀行的指導下，公司由中國銀行間市場交易商協會聯合中國石油天然氣集團有限公司、國網英大國際控股集團有限公司、中國中化股份有限公司、北京國有資本運營管理有限公司、首鋼集團有限公司、中銀投資資產管理有限公司共同發起成立。

截至發稿，美的置業報8.77港元/股，漲幅4.28%。