實(shí)現(xiàn)2030年前碳達(dá)峰、2060年前碳中和，這是我國(guó)重大戰(zhàn)略決策，也正成為中國(guó)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵性力量。

作為中國(guó)踐行低碳城市的引領(lǐng)者，上海今年4月份到8月份期間，密集發(fā)布了一系列指導(dǎo)文件，對(duì)超低能耗建筑建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造規(guī)模、建筑可再生能源利用等城市低碳發(fā)展提出了相應(yīng)目標(biāo)和要求，房地產(chǎn)行業(yè)也隨之掀起一場(chǎng)“綠色革命”。

全周期減碳，超低能耗提升經(jīng)濟(jì)及環(huán)境效益

“碳達(dá)峰、碳中和意義不亞于三次工業(yè)革命。”這句話振聾發(fā)聵。對(duì)于上海這類高密度特大城市，城鎮(zhèn)空間快速擴(kuò)張，建筑密度較高，生態(tài)空間不斷受到擠壓，降低能源依賴更是迫在眉睫。

連續(xù)的指導(dǎo)文件出臺(tái)，“綠色風(fēng)暴”席卷上海。根據(jù)“十四五”規(guī)劃，上海將建設(shè)超過(guò)800萬(wàn)平方米的超低能耗建筑。“十五五”期間，上海全市新建居住建筑執(zhí)行超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的比例將達(dá)到50%。到2030年，全市新建民用建筑全面執(zhí)行超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。

新標(biāo)準(zhǔn)落地，品牌房企率先試水引領(lǐng)行業(yè)推廣。此前，由于超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模較小，相關(guān)的設(shè)計(jì)、咨詢、施工、材料、設(shè)備企業(yè)市場(chǎng)規(guī)模不足，支撐性產(chǎn)業(yè)發(fā)展不夠成熟導(dǎo)致前期投入成本相對(duì)較高。頭部企業(yè)更有可能憑借既有的技術(shù)沉淀、人才儲(chǔ)備及供應(yīng)鏈整合能力，以試點(diǎn)項(xiàng)目為抓手實(shí)現(xiàn)超低能耗建筑從零到一，再到規(guī)模化的“復(fù)制”。例如，碧桂園、龍湖、金地、招商等品牌房企近年陸續(xù)在北京、上海、廣州等城市擴(kuò)大試點(diǎn)，加強(qiáng)新建建筑節(jié)能水平。

產(chǎn)業(yè)特性使然，實(shí)現(xiàn)“低能耗”涉及建筑全生命周期，從建筑材料到設(shè)計(jì)、建造，包括規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)都會(huì)囊括。中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長(zhǎng)徐偉表示，從全壽命周期的碳排放量看，建筑運(yùn)行階段占比約為70%~90%，建材生產(chǎn)占比約為10%~30%，建造占比約為1%，拆除占比約為1%。可見(jiàn)，建筑運(yùn)行階段能耗碳排放強(qiáng)度最高。

以高標(biāo)準(zhǔn)倒逼供應(yīng)端升級(jí)材料，吸收新技術(shù)、新設(shè)備，最終從主動(dòng)節(jié)能、被動(dòng)節(jié)能、可再生能源的利用三個(gè)方面在建筑運(yùn)行階段實(shí)現(xiàn)更低的能耗，這是碧桂園在上海柏悅翔灣項(xiàng)目踐行超低能耗建筑上的技術(shù)路徑。

據(jù)建筑設(shè)計(jì)工程師劉亞?wèn)|介紹，借助高性能的圍護(hù)系統(tǒng)、無(wú)熱橋設(shè)計(jì)、一級(jí)能效的電氣設(shè)備以及對(duì)空氣能、太陽(yáng)能的充分利用，柏悅翔灣的建筑能耗水平較2016年建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低50%以上，全生命周期比傳統(tǒng)建造方式減碳40%以上。以上海市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為基準(zhǔn)，預(yù)期單項(xiàng)目每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤98.97噸，每年可以減少CO2排放241.18噸。

超低能耗建筑結(jié)構(gòu)性能示意圖

值得一提的是，在經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的提升的同時(shí)，超低能耗建筑的居住體驗(yàn)也隨之改善。超低能耗建筑不是單純節(jié)能，實(shí)際上是在舒適度滿足較高的情況下提升了節(jié)能。例如，即使不開(kāi)空調(diào)，室內(nèi)依舊四季溫度適宜；僅需消耗少量電力，便能輕松使用生活熱水；甚至是在不使用能耗設(shè)備的情況下便可享受恒溫、恒氧的居住環(huán)境……可以說(shuō)超低能耗建筑是多方效益兼顧的產(chǎn)物。

建筑機(jī)器人協(xié)作成熟，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排、低碳轉(zhuǎn)型，不僅是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵一環(huán)，也是房地產(chǎn)行業(yè)突破行業(yè)困局的長(zhǎng)線邏輯和全新機(jī)遇。

1月19日，住建部印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》，提出積極推進(jìn)建筑機(jī)器人在生產(chǎn)、施工、維保等環(huán)節(jié)的典型應(yīng)用，重點(diǎn)推進(jìn)與裝配式建筑相配套的建筑機(jī)器人應(yīng)用，輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業(yè)。

裝配式建造在房地產(chǎn)行業(yè)早已踐行多年。簡(jiǎn)單而言，通過(guò)將預(yù)制組件在工廠制造后到工地現(xiàn)場(chǎng)組裝，不僅提高了設(shè)備、機(jī)械的利用率，也在保證產(chǎn)品性能及質(zhì)量前提下，節(jié)省了原料，為住宅的節(jié)能減排奠定基礎(chǔ)。

相比于裝配式建筑，建筑機(jī)器人走進(jìn)大眾視野所經(jīng)歷的時(shí)間可能更長(zhǎng)。高度復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境加之高度協(xié)同性的作業(yè)方式讓建筑機(jī)器人的研發(fā)、應(yīng)用更為困難。例如，建筑場(chǎng)地具有很強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，往往多種作業(yè)同時(shí)進(jìn)行，任務(wù)和周圍環(huán)境都容易發(fā)生系統(tǒng)的變化，建筑機(jī)器人必須具有便攜性、四處移動(dòng)的能力、“感知”周圍環(huán)境的能力，以及處理接收到的數(shù)據(jù)或信息的能力。不僅如此，機(jī)器人還應(yīng)該能夠處理笨重或沉重的負(fù)載，如橫梁或預(yù)制板等，它們還應(yīng)該能夠處理易碎的材料，如瓷磚、配件或玻璃等。在這一方面，碧桂園走在了前面。早在2018年7月，碧桂園成立廣東博智林機(jī)器人有限公司，聚焦建筑機(jī)器人、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和應(yīng)用。

膩?zhàn)哟蚰C(jī)器人在施工中

如今，在工業(yè)機(jī)器人的應(yīng)用浪潮下，建筑“工地”變“工廠”的新圖景悄然呈現(xiàn)。在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，博智林建筑機(jī)器人多機(jī)施工系統(tǒng)可以通過(guò)“BIM+FMS+WMS+建筑機(jī)器人”四部分協(xié)同作業(yè)，實(shí)現(xiàn)更高的作業(yè)效率、更穩(wěn)定的施工質(zhì)量、更節(jié)能的作業(yè)方式以及更高的環(huán)保素質(zhì)。BIM系統(tǒng)相當(dāng)于一個(gè)智能施工任務(wù)規(guī)劃中心，結(jié)合項(xiàng)目主數(shù)據(jù)，規(guī)劃出機(jī)器人施工的路徑；FMS系統(tǒng)相當(dāng)于“指揮官”，能實(shí)現(xiàn)機(jī)器人實(shí)時(shí)監(jiān)控、物料下發(fā)調(diào)配以及作業(yè)路徑的完整流程；WMS系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)物流類機(jī)器人全自動(dòng)調(diào)度、智能電梯自動(dòng)控制、物料消耗的精確管理與數(shù)據(jù)化監(jiān)控，對(duì)工地物料消耗的管理可以精確到任一樓棟、樓層、戶型，使用了多少涂料、多少塊瓷磚。在工序執(zhí)行的全過(guò)程中，WMS會(huì)使物料數(shù)據(jù)與BIM協(xié)同平臺(tái)作出的計(jì)劃相匹配，通過(guò)數(shù)字化管理減少建筑材料的浪費(fèi)，降低廢棄物的產(chǎn)生。

據(jù)碧桂園上海柏悅翔灣項(xiàng)目總程春介紹，截至2022年7月，博智林已有30款建筑機(jī)器人投入商業(yè)化應(yīng)用，累計(jì)施工面積超1000萬(wàn)平米，施工項(xiàng)目包括南通市如東天薈·桃李江山、蘇州市千燈日月光S1項(xiàng)目等550余個(gè)，即將入市的柏悅翔灣二期產(chǎn)品也將引入5款智能建筑機(jī)器人。

科技賦能綠色發(fā)展，助力國(guó)家“雙碳”目標(biāo)達(dá)成。在政策持續(xù)推動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)的“綠色革命”勢(shì)頭正起，多種路徑布局和踐行綠色發(fā)展理念，這份“綠色答卷”的書(shū)寫(xiě)，是將企業(yè)發(fā)展融入國(guó)家戰(zhàn)略的“共贏”。