作為較早邁開改革步伐、發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的街鎮(zhèn)，上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)的樓宇經(jīng)濟(jì)一直走在閔行區(qū)前列，知名企業(yè)集聚。

8月18日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從閔行區(qū)獲悉，截至目前，虹橋鎮(zhèn)有500多萬平方米的樓宇，有13幢已經(jīng)達(dá)到億元級稅收。

目前，虹橋鎮(zhèn)有500多萬平方米的樓宇，有13幢達(dá)到億元級稅收。本文圖片均為閔行區(qū)供圖

從上世紀(jì)70年代的“蔬菜之鄉(xiāng)”，到90年代地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一次飛躍，虹橋鎮(zhèn)有了由量到質(zhì)的思考與實踐，如何才能讓出生、成長在這片土地的老百姓得到實惠？為此，虹橋鎮(zhèn)保留了全部的集體經(jīng)濟(jì)組織所擁有的2380畝土地，自力更生開啟了虹橋的“樓宇經(jīng)濟(jì)”時代。

“樓宇經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)”是上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)的一張金字招牌，如何繼續(xù)強(qiáng)化發(fā)展優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)騰飛？閔行區(qū)透露，目前虹橋鎮(zhèn)正進(jìn)行一系列深化集體樓宇經(jīng)營管理模式的創(chuàng)新，不少村級公司都用上了最新的數(shù)字樓宇管理系統(tǒng)。

虹橋鎮(zhèn)新上線的數(shù)字樓宇管理系統(tǒng)。

在系統(tǒng)界面上，村級公司的各項數(shù)據(jù)（出租率、行業(yè)占比、稅收指標(biāo)完成率、費用收繳）以圖形的方式直接呈現(xiàn)，分類界面中還能清晰地看到企業(yè)類別、信息、租金收繳狀況等。通過該系統(tǒng)，鎮(zhèn)、村級公司樓宇所有資產(chǎn)數(shù)據(jù)可按層級進(jìn)行分析統(tǒng)計，相關(guān)管理人員可以隨時掌握經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況。

比如，新上線的數(shù)字樓宇管理系統(tǒng)完成了三維可視化數(shù)據(jù)展示界面以及可視化租控項目全生命周期管理場景應(yīng)用，增加了樓宇空置面積預(yù)警、租期、稅收異常預(yù)警、任務(wù)督辦跟蹤和業(yè)績考核等功能，工作人員還可以通過手機(jī)APP隨時采集、查詢、更改系統(tǒng)信息。目前，該系統(tǒng)已完成鎮(zhèn)內(nèi)集體資產(chǎn)、漕開發(fā)、萬象城等重點園區(qū)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)導(dǎo)入。

在率先啟用這一系統(tǒng)的虹五村，工作人員感受頗深，“界面和操作方式清晰明了，以前更新數(shù)據(jù)時，一個企業(yè)信息就要錄入5分鐘，現(xiàn)在只要不到一半時間，整體工作效率有了很大的提升。”

虹橋鎮(zhèn)方面表示，未來還將堅持不懈地推動樓宇轉(zhuǎn)型升級，一方面采用“一樓一策”方式打造特色樓宇，加大騰籠換鳥和筑巢引鳳力度，培育超級樓宇，努力向“10億元”級稅收樓宇的目標(biāo)邁進(jìn)；另一方面建立高規(guī)格招商平臺、制度、隊伍，依托以商引商優(yōu)勢和優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境，加快形成業(yè)態(tài)集中、特色鮮明、差異布局的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局。