8月15日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（00832.HK）發(fā)布盈利警告稱，基于對本集團(tuán)截至2022年6月30日止6個月未經(jīng)審核綜合管理賬目及其他董事會目前可得的資料初步評估，預(yù)期集團(tuán)于截至2022年6月30日止6個月將會錄得約50億元至60億元人民幣的本公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損，而截至2021年6月30日止6個月則錄得約7.29億元人民幣的本公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利。

建業(yè)地產(chǎn)稱，這主要?dú)w因于：房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷售同比下滑；新冠疫情影響導(dǎo)致工程進(jìn)度延緩，年內(nèi)交付體量下跌，結(jié)轉(zhuǎn)收入減少；中國整體宏觀市場表現(xiàn)疲弱，商業(yè)租賃需求下降，投資物業(yè)公允價(jià)值增值減少；交付物業(yè)平均售價(jià)下降，毛利率減少；以及期內(nèi)存貨減值增加。

建業(yè)地產(chǎn)稱，于本公告日期，集團(tuán)截至2022年6月30日止6個月的綜合業(yè)績尚未最終確定，并可能會作出必要的調(diào)整。集團(tuán)截至2022年6月30日止6個月的財(cái)務(wù)資料預(yù)期將于2022年8月底前公布。

從銷售情況看，按照建業(yè)地產(chǎn)此前公布的前6個月銷售業(yè)績，截至2022年6月30日止6個月，建業(yè)地產(chǎn)已取得物業(yè)合同銷售總額140.4億元，同比減少54.8%；總合同銷售建筑面積1914891平方米，同比減少52.7%；每平方米平均銷售價(jià)格7332元，同比減少4.3%。

償債方面，今年8月8日，建業(yè)地產(chǎn)股份發(fā)布公告，全數(shù)償還2022年到期的5億美元6.875%優(yōu)先票據(jù)。按照公告，該票據(jù)于新加坡證券交易所有限公司上市，并于2022年8月8日到期。截至8月8日，建業(yè)地產(chǎn)已向2022年8月票據(jù)的付款代理人電匯全數(shù)金額，用于償付其尚未償還的本金及累計(jì)利息。

截至發(fā)稿，建業(yè)地產(chǎn)報(bào)0.58港元/股，跌幅3.33%。