8月12日，澎湃新聞記者從青客投資者關系網(wǎng)站獲悉，長租公寓服務商青客公寓（NASDAQ:QK）發(fā)布截至2022年3月31日6個月未經(jīng)審計的財務業(yè)績。

青客公寓的收入主要來源于租賃服務，數(shù)據(jù)顯示，截至2022年3月31日，青客公寓凈收入為3.64億元人民幣，比2021財年同期減少40.8%。其中，租賃服務業(yè)務同比下降38.56%；增值服務及其他業(yè)務同比下降57.26%。

青客公寓稱，新冠肺炎疫情等原因，對長租市場產(chǎn)生了不利影響。截至2022年3月31日，多個地區(qū)的新冠肺炎疫情病例出現(xiàn)，在此期間青客采取了較為保守的做法，并主動減少租賃單位，以將期間平均出租率和平均月租金保持在較高水平，由于出租單位數(shù)量的減少，對經(jīng)營及現(xiàn)金流都產(chǎn)生了不利的影響。

半年報顯示，截至2022年3月31日，青客簽約出租單位數(shù)量為55177個，較2021年同期減少19976個；可用出租單位數(shù)量55177個，空置出租單位數(shù)量5286個。

截至2022年3月31日止6個月，青客公寓的平均入住率為91.6%，平均月租為1060元。

按照青客方面公布的數(shù)據(jù)，截至2022年3月31日，青客歸屬于公司的凈虧損為2.43億元，相較于去年同期減少0.65億元。

半年報顯示，截至2022年3月31日，青客的流動負債超過流動資產(chǎn)24.6億元，累計虧損為46.22億元。截至期末，青客的短期借款（包括一年內到期的長期借款部分）為5.03億元；一年以上五年以下的中長期貸款為770萬元。同時，持有未償還可轉換票據(jù)的本金為5160萬美元。

官網(wǎng)顯示，成立于2012年的上海青客設備租賃有限公司（即“青客公寓”）是中國公共租賃住房提供商。2018年底其房源量曾近10萬間，業(yè)務范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。2019年11月5日，青客公寓在納斯達克全球市場掛牌交易，也成為國內長租公寓首個赴美上市品牌。

作為“二房東”，2020年以來青客公寓一度陷入輿論壓力。2020年年初，青客公寓以虧損為由對部分旗下管理的未滿租房源“強制降租金”，對于不接受降租的房主采取解約操作，由此遭到房主維權。隨之而來的新冠肺炎疫情更是讓長租公寓企業(yè)雪上加霜?！扒嗫凸⒌归]”的消息也時不時傳出，不過彼時青客公寓回應稱“遇到資金困難，但公司仍在正常運營”。

2021年開年，青客公寓管理層出現(xiàn)了一次大變動，包括該公司創(chuàng)始人、董事會主席、首席執(zhí)行官金光杰在內5名元老級管理層同時辭職。按照青客公寓的說法，金光杰等管理團隊成員的辭任系個人原因，與公司無異議。金光杰辭任后，青客公寓董事、首席運營官兼副總裁屈成才一人身兼數(shù)職，其同時被任命為董事會主席、首席執(zhí)行官、薪酬委員會主席兼成員以及提名和公司治理委員會主席兼成員。

根據(jù)青客公寓于今年2月發(fā)布的2021年財報，當前青客公寓的股東列表中，青客公寓的大股東已變更為凱欣亞洲投資集團（凱欣資本）旗下Crescent Capital Investments Ltd. ，持股比例為31.8%，凱欣資本也曾于青客公寓C輪融資中，與摩根士丹利管理的私募基金聯(lián)合領投。

同時，青客將其部分子公司進行了剝離和破產(chǎn)清算。2021年10月26日，青客將其持有的上海青客投資咨詢有限公司(前外商獨資企業(yè))全部股權轉讓給集團關聯(lián)方Wangxiancai Limited。彼時，青客方面稱，該處置將幫助其優(yōu)化資源，專注于經(jīng)營更高品質的出租公寓業(yè)務。

股權轉讓后，2022年1月，青客子公司之一——上海青客公共租賃住房租賃經(jīng)營管理股份有限公司根據(jù)《破產(chǎn)法》第二條主動申請破產(chǎn)，上海市第三中級人民法院于2022年1月4日宣布訴狀生效，截至本報告日期，青客公租房正在清算中。

青客稱，集團并未將股權轉讓作為終止經(jīng)營進行會計處理，集團持續(xù)參與了上海青客投資咨詢有限公司的債務清償，并控制青客公租房清算中剩余資產(chǎn)的分配。

截至美東時間8月11日盤前交易，青客每股報3.09美元，漲幅1.64%。