工業和信息化部、住房和城鄉建設部、商務部、市場監管總局近日聯合發布《推進家居產業高質量發展行動方案》（下稱“《方案》”），提出到2025年，家居產業創新能力明顯增強，高質量產品供給明顯增加，同時明確在家居產業培育50個左右知名品牌，建立500家智能家居體驗中心，以高質量供給促進家居品牌品質消費。

四個家居行業在輕工業比重達兩成

家居產業涵蓋家用電器、家具、五金制品、照明電器等行業，是重要的民生產業，也是滿足人民美好生活需要的重要載體。

《方案》明確了發展目標，到2025年，在家用電器、照明電器等行業培育制造業創新中心、數字化轉型促進中心等創新平臺，重點行業兩化融合水平達到65%，培育一批5G全連接工廠、智能制造示范工廠和優秀應用場景。反向定制、全屋定制、場景化集成定制等個性化定制比例穩步提高，綠色、智能、健康產品供給明顯增加，智能家居等新業態加快發展。在家居產業培育50個左右知名品牌、10個家居生態品牌，推廣一批優秀產品，建立500家智能家居體驗中心，培育15個高水平特色產業集群。

據工業和信息化部官微，2021年，家電、家具、照明電器、五金制品四個重點行業營業收入達3.8萬億元，占輕工業比重近20%。當前我國經濟面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，家居產業發展面臨的挑戰和困難也明顯增多?！斗桨浮酚欣谔嵴癜l展信心，營造有利環境。

相關人士表示，該《方案》的推出可以看作是行業在政策層面的一個風向標。未來行業或將繼續大力開展網上購物節等消費活動，鼓勵智能家居體驗館等新零售發展并向社區下沉，推動智能家居與智慧社區、人才公寓、科技住宅相結合，打造一批應用示范項目。

利好龍頭企業

對行業提出更高質量發展目標同時，在一定程度上也意味著家居產業進入加速整合期。

國盛證券認為，家居產業發展已進入成熟期，早期依賴渠道增長的模式面臨存量升級的增長瓶頸，產業融合化、智能化、健康化、綠色化趨勢越來越凸顯，家居品牌拉力作用提高。家居龍頭具備極強組織管理能力，戰略清晰，應對市場變化靈活、高效。

信達證券認為，龍頭公司在技術、產品、服務、渠道等多方實力領先，有望在產業升級中起到示范作用，進一步強化馬太效應。龍頭企業零售網絡布局廣，渠道運營實力強，定制和軟體龍頭均已著手打造定制化、智能化、集成場景化服務模式，未來有望進一步引創行業服務升級。

龍頭公司在技術、產品、服務、渠道等多方實力領先，有望在產業升級中起到示范作用，進一步強化馬太效應。

根據山西證券研究報告，我國家具制造業2022年1-6月實現營業收入3604億元，同比下滑4.0%，其中一季度同比增長0.4%，二季度受到國內疫情影響同比下滑6.7%。但國內家居龍頭普遍取得顯著領先行業的收入增速，軟體家居行業一季度營收增長16.9%，其中顧家家居同比增長20.5%，在定制家居行業，歐派家居二季度同比增長25.6%，索菲亞一季度實現營業收入同比增長13.53％。索菲亞表示，索菲亞開啟了新一輪數智化轉型進程，研發全流程數據驅動的信息系統，打造“1+4+10”整體系統架構提供專業便捷的定制服務。

鼓勵家居企業與房企合作

值得關注的是，《方案》鼓勵家居企業與房地產企業的合作，包括推動家庭安防、智慧廚房、智能睡眠、健康衛浴等更多智能家居場景落地，以及共同打造科技住宅等居住空間智能化解決方案，推動智慧生活落地。

事實上，隨著用戶對智慧家庭場景需求更加多樣化，地產企業也在加速布局智能家居產業。

中海提早捕捉到企業數字化轉型的契機，早在2019年，中海就聯合華為、中國移動落地首個5G社區中?！ふ槿绺?，與華為智能家居領域建立了深度合作。中海物業旗下的科創公司，興海物聯也在不斷探索智能家居領域，興海物聯認為房地產企業除了開發建筑的物理空間開發外，更需要對建筑的數字空間進行智慧化建造。

綠城中國成立的建筑科技集團，圍繞“智能建造”開展咨詢設計、施工和產業配套等建筑全產業鏈業務，擁有綠城家居、科技家居、綠城櫥柜等公司。

在美的集團的供應鏈優勢下，美的置業在智能家居領域布局較早，旗下子公司睿住智能定制智能空間場景解決方案，聯合阿里、美的、歐瑞博、捷順、視聲等實現生態共創。