“中國過去四十年城市發(fā)展取得了偉大成就，也存在問題，粗放型的發(fā)展模式勢必要發(fā)生變化?！?/p>

在2021澎湃城市更新大會(huì)現(xiàn)場，曾任上海市規(guī)劃與國土資源管理局副局長、同濟(jì)大學(xué)常務(wù)副校長的伍江教授在主題演講中表示，過去粗放式的擴(kuò)張?jiān)斐少Y源的消耗，包括空間資源、土地資源，以及歷史文化資源等。

2021年6月10日，伍江在2021澎湃城市更新大會(huì)上發(fā)表主題演講。

1991年，上海市政府頒布《上海市優(yōu)秀近代建筑保護(hù)管理辦法》，成為國內(nèi)第一個(gè)針對近代建筑（1840-1949年）建立保護(hù)機(jī)制的城市。2002年，上海市人大通過《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)管理?xiàng)l例》，在全國率先將歷史建筑保護(hù)上升到地方立法層面。

“條例將‘優(yōu)秀近代建筑’擴(kuò)展到建成30年以上的‘優(yōu)秀歷史建筑’，部分新中國成立后建成的建筑被列入保護(hù)名單?！蔽榻硎荆傮w來說，目前的保護(hù)工作重點(diǎn)仍比較集中在1949年之前建成的近代建筑，而新中國成立后建成的建筑還很少進(jìn)入保護(hù)的視野，一些具有重要?dú)v史意義和文化價(jià)值的現(xiàn)當(dāng)代建筑在城市大規(guī)模開發(fā)建設(shè)中遭到破壞。

2020年，伍江主持的《超大城市高密度既有城區(qū)有機(jī)更新關(guān)鍵技術(shù)及其應(yīng)用》項(xiàng)目榮獲上?！翱萍歼M(jìn)步獎(jiǎng)”一等獎(jiǎng)，在他看來，有機(jī)更新的本質(zhì)是作為有機(jī)體的城市，遵循其發(fā)展規(guī)律，以更為常態(tài)化的代謝與更新進(jìn)入持續(xù)發(fā)展的軌跡。

接受澎湃新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)，這位上海市城市更新及其空間優(yōu)化技術(shù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任、上海歷史風(fēng)貌區(qū)與優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)委員會(huì)副主任特別指出，甄別更新對象的歷史文化價(jià)值，是所有更新的前提。

為什么要保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)？

“對于歷史文化遺產(chǎn)的世界共識(shí)是人類進(jìn)入現(xiàn)代社會(huì)之后的一個(gè)重要的文化發(fā)展標(biāo)志?！?/p>

伍江介紹，1972年聯(lián)合國教科文組織大會(huì)通過了《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》，將罕見且無法替代的財(cái)產(chǎn)，作為全人類世界遺產(chǎn)的一部分加以保護(hù)。自1985年加入該公約以來，中國對于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的重視程度，不論是從重政治上還是法律上都是史無前例的，截至2021年7月，已有56項(xiàng)世界文化和自然遺產(chǎn)列入《世界遺產(chǎn)名錄》，在世界遺產(chǎn)名錄國家中排名第一位。

“歷史文化既是社會(huì)共同的精神依托，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最終競爭力所在，最大限度地保護(hù)好城市的歷史文化遺存既是現(xiàn)代化的題中之義，也是對后代的負(fù)責(zé)。”伍江指出，建成遺產(chǎn)是人類歷史文化最重要的物質(zhì)載體，所以，講到歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的時(shí)候，總是不可能回避建筑的保護(hù)。

新中國成立后，《文物保護(hù)管理暫行條例》提出了“全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位”的概念，將一批重要建筑物（建筑群）列為國家級(jí)文物。當(dāng)時(shí)確定了180處第一批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位名單，其中古建筑及歷史紀(jì)念建筑物77處。

“但是，除了文物保護(hù)單位之外，針對使用中的建筑，我們認(rèn)識(shí)的起點(diǎn)是比較晚的。”伍江指出，1991年頒布的《上海市優(yōu)秀近代建筑保護(hù)管理辦法》，使近代建筑保護(hù)有規(guī)可依；2002年《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》出臺(tái)，其中第九條規(guī)定，針對建成三十年以上，并滿足著名建筑師代表作品、反映上海地域建筑歷史文化特點(diǎn)等條件之一，可以確定為優(yōu)秀歷史建筑，保護(hù)的視野擴(kuò)大到現(xiàn)當(dāng)代建筑。

為什么要保護(hù)現(xiàn)當(dāng)代建筑？

歷史是一條河流，源遠(yuǎn)流長，拒絕斷點(diǎn)。

伍江表示，因?yàn)闅v史本身是連續(xù)的，所以對歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，不應(yīng)該局限于某一段特殊的歷史時(shí)期，而應(yīng)將完整的、連續(xù)的歷史作為保護(hù)對象。

“如果不對1949年以后的建筑予以重視，持續(xù)地失去，將造成浩瀚歷史中的一段空白，或者說浩瀚歷史中一段文化的低潮期。事實(shí)上，1949年至今70多年間，我們的建設(shè)活動(dòng)超過中國歷史上任何一個(gè)時(shí)代，這么大的建設(shè)活動(dòng)怎么可能不留下歷史文化遺產(chǎn)？”

因?yàn)槿狈ο嚓P(guān)法律法規(guī)保護(hù)及認(rèn)識(shí)不足，一些高質(zhì)量的“49后”建筑在城市開發(fā)的浪潮中遭到破壞?！案母镩_放前由于經(jīng)濟(jì)條件所限，整個(gè)國家的建造量很少?！蔽榻岬?，北京有包括人民大會(huì)堂、中國歷史博物館在內(nèi)的1950年代十大建筑，而上海的建造量更少，這些數(shù)量上“稀有”的建筑一旦消失，這段歷史可能就在城市版圖上抹去了，若干年后，可能沒人知道在百廢待興的建國初期，我們的政府是怎么造房子的，沒有辦法透過建筑觸摸當(dāng)時(shí)人們的生活與城市的面貌。

伍江師從同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授、上海建筑學(xué)會(huì)名譽(yù)理事長羅小未，從1980年代起，他跟隨這位被稱作近代建筑“保護(hù)女神”的建筑學(xué)家投身上海歷史建筑的研究與保護(hù)，并在恩師指導(dǎo)下完成博士論文《上海百年建筑史（1840-1949）》，于1997年正式出版。他表示，近代建筑經(jīng)歷了不斷遭到破壞又日漸被重視的過程，而現(xiàn)當(dāng)代建筑同樣經(jīng)歷了這一過程，甚至是在激烈的辯論中達(dá)成保護(hù)的共識(shí)，而引發(fā)這場建筑圈大辯論的，是2015年的華東電力大樓改造。

揭開現(xiàn)當(dāng)代建筑保護(hù)的序幕

曾獲得中國建筑學(xué)會(huì)建國60周年建筑創(chuàng)作大獎(jiǎng)，并被評(píng)為上海市1949年-1989年“十佳建筑”之一的華東電力大樓，是解放后南京路上第一棟高層建筑。業(yè)主更換為魯能集團(tuán)后，2015年，華東電力大樓改造為精品酒店的方案“流出”，該方案對大樓外觀進(jìn)行了大刀闊斧的改造重建。

華東電力大樓改造前。圖片來源：《六十甲子頌》，上海建筑學(xué)會(huì)編。

《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》第九條規(guī)定，針對建成三十年以上，并滿足著名建筑師代表作品、反映上海地域建筑歷史文化特點(diǎn)等條件之一，可以確定為優(yōu)秀歷史建筑。落成于1988年，時(shí)年二十幾歲的華東電力大樓不具備“被保護(hù)”的先決條件，上海市規(guī)劃和國土資源管理局根據(jù)相關(guān)政策通過了這一改頭換面的改造方案，與此同時(shí)積極協(xié)調(diào)，組織滬上建筑專家和業(yè)主魯能集團(tuán)、酒店方萬豪集團(tuán)進(jìn)行專業(yè)座談。

上海建筑學(xué)會(huì)理事長曹嘉明回憶，在設(shè)計(jì)方演示完改造方案后，當(dāng)時(shí)擔(dān)任同濟(jì)大學(xué)常務(wù)副校長的伍江作為專家組成員第一個(gè)上臺(tái)發(fā)言，闡釋了建筑標(biāo)志性外觀背后的設(shè)計(jì)理念，如頂部的坡屋頂是向和平飯店致敬、凸出的三角窗呼應(yīng)上海里弄屋頂?shù)睦匣⒋暗取?/p>

學(xué)者們的專業(yè)建議最終打動(dòng)業(yè)主，不改變建筑形態(tài)與材質(zhì)、對內(nèi)部進(jìn)行修繕更新?！傲糇〕鞘泄餐挠洃浭浅鞘懈碌木琛?，魯能泰山度假俱樂部副總經(jīng)理兼華東區(qū)域酒店業(yè)主總代表孫宏超告訴記者，華東電力大樓改造經(jīng)過政府、業(yè)主、萬豪、建筑學(xué)家多方反復(fù)溝通，最終更改方案維持了大樓“三角窗”、“斜屋頂”、“棕墻磚”的外觀，繼續(xù)招展在南京路上。

華東電力大樓改造后。伍江作為專家組成員與業(yè)主方座談，最終，華東電力大樓在不改變建筑形態(tài)與材質(zhì)的原則下，改造為上海艾迪遜酒店。

華東電力大樓改造為上海艾迪遜酒店后，大樓坡屋頂在HIYA日矢（酒店餐廳名）形成的三角窗，如今已成為滬上潮人的打卡點(diǎn)。

正如1960年代簡·雅各布斯等人士對賓夕法尼亞車站拆除的抗議催生了紐約《城市地標(biāo)保護(hù)法》，這一專業(yè)組織發(fā)起保護(hù)現(xiàn)當(dāng)代建筑的僅有案例，催生了針對“49后”建筑價(jià)值評(píng)估的課題，揭開現(xiàn)當(dāng)代建筑保護(hù)的序幕：《上海市優(yōu)秀近代建筑保護(hù)管理辦法》將保護(hù)對象推及1949年前的建筑；《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》將保護(hù)對象推及建成三十年以上的建筑；基于華東電力大樓的改造之爭，建筑界開始呼吁對“49后”建筑，包括改革開放后最近三四十年的建筑予以保護(hù)。

“不僅是拆除不拆除的問題?！?9后’建筑基本都在使用中，一旦被列為保護(hù)對象，大家才會(huì)更愛惜，好的保養(yǎng)可以延緩建筑的壽命。”伍江表示，要想讓保護(hù)成為共識(shí)，成為政府和社會(huì)管理的一項(xiàng)內(nèi)容，首先要讓公眾認(rèn)識(shí)到保護(hù)對象的價(jià)值，所以價(jià)值挖掘是根本所在。

2017年，由上海市建筑學(xué)會(huì)發(fā)起，上海市城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、上海市規(guī)劃和國土資源管理局、上海市房屋管理局和華東建筑設(shè)計(jì)研究總院共同啟動(dòng)了《上海市優(yōu)秀現(xiàn)當(dāng)代建筑（1949年至今）價(jià)值評(píng)估研究》的課題，課題的研究技術(shù)內(nèi)容由華東建筑設(shè)計(jì)研究總院主持，同濟(jì)大學(xué)等高校和各大設(shè)計(jì)單位共同參與。

在伍江看來，價(jià)值評(píng)估一定要走出幾大誤區(qū)。《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》對建筑類文化遺產(chǎn)的評(píng)估角度為歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值，對于后兩者的評(píng)估比較清楚，而對于歷史價(jià)值的理解則容易陷入誤區(qū)。

“建筑是歷史文化的一個(gè)物質(zhì)載體，我們保護(hù)的目的是通過物質(zhì)載體來延續(xù)傳承歷史文化，這是根本。而歷史文化本身是不能中斷的，你不能說歷史文化這一段重要那一段不重要，所以承載歷史文化的物質(zhì)載體也應(yīng)該是不中斷的?！?/p>

首先，歷史的價(jià)值不取決于主觀喜好。歷史的重要性不是政治上重要才重要、中國人特別有偏好的才重要，而是說它在整個(gè)歷史長河是不可缺少的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)和標(biāo)志點(diǎn)。伍江以上海虹口區(qū)日軍慰安所舊址“海乃家”為例，一些建筑代表著一段不堪回首的歷史，很多人以此為由認(rèn)為應(yīng)該將它抹掉，這是沒有站在客觀的角度去看待歷史。

其次，歷史的價(jià)值不取決于時(shí)間的長短。5000年是歷史，100年是歷史，50年是歷史，昨天就是歷史。伍江常常和他的學(xué)生們說，只有40幾年歷史的深圳，同樣可以被視作歷史文化名城。

“再過幾十年幾百年幾千年，人們?nèi)詴?huì)知道中國歷史上有這么偉大的一個(gè)創(chuàng)舉，短短幾十年的時(shí)間，在一個(gè)小漁村之上打造了一座先進(jìn)的現(xiàn)代化城市。如果我們不去好好保護(hù)，將來的人們可能就不知道深圳如何成為深圳。”

有機(jī)更新：時(shí)時(shí)刻刻，不知不覺

“城市如同一個(gè)鮮活的生命體，需要不斷地新陳代謝，發(fā)生在細(xì)胞層面的演變，我把它稱作有機(jī)更新。”

2021澎湃城市更新大會(huì)現(xiàn)場，伍江作為演講嘉賓發(fā)表題為《城市有機(jī)更新》的主題演講，他表示，生命體的代謝更新活動(dòng)應(yīng)該是細(xì)胞層面的，即小規(guī)模漸進(jìn)式的，而非大規(guī)模斷裂式的，手術(shù)式的更新改造只能是在極特殊情況下的短期的和暫時(shí)的行為。對于城市和社會(huì)發(fā)展而言，應(yīng)該找到最基礎(chǔ)、最要緊的底線問題，除了歷史人文底線，還有土地資源底線、生態(tài)宜居底線、公平公正底線、公共安全底線。

關(guān)于歷史人文方面，伍江強(qiáng)調(diào)，城市歷史的保護(hù)和歷史文化的延續(xù)，最重要的在于如何激發(fā)歷史空間的當(dāng)代活力。上海的歷史街區(qū)保護(hù)一直走在全國前列，在規(guī)劃體系建設(shè)方面更有創(chuàng)新性嘗試，如2002年發(fā)布的《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》，率先在全國推出成片保護(hù)的概念。

其中，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)作為2003年上海市政府首批批準(zhǔn)的中心城區(qū)12個(gè)歷史文化風(fēng)貌區(qū)之一，因梧桐、洋房、鄔達(dá)克、永不拓寬的馬路而成為網(wǎng)紅打卡地，每到大小長假，風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的武康大樓更因巨大的流量要?jiǎng)佑镁熘笓]疏導(dǎo)維持秩序。

伍江認(rèn)為，這正是該區(qū)域最早以成片形式被保護(hù)的結(jié)果反映，建筑與街區(qū)承載的歷史文化，是一座城市不可復(fù)制的魅力。

（本文部分“49后”建筑檔案資料由上海建筑學(xué)會(huì)提供）