對于網友咨詢的“房子爛尾是否可以申請停貸”問題，7月21日，陜西省西咸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回應道，該局后續(xù)會繼續(xù)督促該項目施工，保障該項目盡快交付。

稍早前有人民網領導留言板網友表示，“我買的當代嘉寶公園悅無限延期，爛尾處理的專班工作人員無法推進項目產生實際進展，項目已延期半年以上。現(xiàn)在家庭房租、房貸壓得喘不過氣，先申請停還房貸，而用錢來租房減輕生活壓力。以上請求是否可行？”

西咸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局稱，因當代集團債務風險，以及當代集團違規(guī)抽逃項目監(jiān)管資金，導致項目建設資金不足，項目進度緩慢，已經出現(xiàn)延期交付。針對該問題，西咸新區(qū)灃東新城住建部門第一時間向當代集團總部發(fā)催告函、律師函并及時協(xié)調公安機關對該公司負責人進行傳喚，責令當代集團盡快退回違規(guī)抽調監(jiān)管資金，保障項目剩余工程建設。同時督促開發(fā)商盡快處置剩余可售車位，加速現(xiàn)金回流。

回應稱，經工作專班多方協(xié)調，項目已累計追回可用監(jiān)管資金約2000萬元，當代集團也表示會加速資產處置，給予嘉寶公園悅項目更多資金支持。同時為推動項目復工復產，工作專班已組織項目參建單位召開了三次施工協(xié)調會，目前園林綠化、小市政、消防、門窗、電力等單位均已經進場施工，我局后續(xù)會繼續(xù)督促該項目施工，保障該項目盡快交付。

公開資料顯示，當代嘉寶公園悅項目占地面積101.4畝，規(guī)劃房屋總面積17.57萬平米，規(guī)劃共計10棟（8棟住宅樓、1棟幼兒園、1棟商業(yè)及相應的配套公建）。其中住宅套數(shù)1657套，已經全部售罄。項目合同約定交付時間為2021年12月23日，應交付1657套（整體交付）。

澎湃新聞查詢發(fā)現(xiàn)，去年12月，已有網友反映，當代嘉寶公園悅小區(qū)按照合同要求原定于2021年12月23日交房。整個購房過程均有灃東住建部門網簽備案，房子五證齊全，項目設有監(jiān)管賬戶。目前開發(fā)商資金不足，被告知無限期暫停施工，有嚴重的爛尾危機。業(yè)主曾于2021年8月、9月、11月曾經多次求助于灃東管委會，灃東住建局領導也多次告知說項目正常施工，按期交付沒有問題，期間開發(fā)商也多次表示能夠交房，但是情況恰恰相反，臨近交房，開發(fā)商溝通聲稱有7000萬資金缺口，并且監(jiān)管賬戶資金被挪空。

灃東新城管委會后答復稱，經查，灃東新城住建局針對近期項目出現(xiàn)的逾期交付風險及時向開發(fā)單位及所在區(qū)域公司發(fā)出預警函告，并約談該公司負責人，要求開發(fā)企業(yè)與施工單位加強磋商，針對剩余工程量及交付節(jié)點制定趕工計劃及措施，已通知監(jiān)管銀行加強資金監(jiān)管力度，嚴禁開發(fā)商套取資金或違規(guī)使用。住建局成立工作專班，指定專人予以跟蹤管控。

今年3月，又有網友反映，當代嘉寶公園悅目前延期交付至今，開發(fā)商后續(xù)資金無法保障，如今復工不力，所有開工時間都是敷衍業(yè)主，工地目前只有兩三人施工，如何保障2022年8月底實現(xiàn)交付？

西咸新區(qū)后答復稱，目前，灃東新城成立了當代嘉寶項目問題處置專項工作組，并采取以下措施：一是約談監(jiān)管銀行（中國銀行），要求監(jiān)管銀行立即展開自查，對于未履行監(jiān)管職能和不主動配合的監(jiān)管銀行將函告銀保監(jiān)會依法查處；二是要求企業(yè)制定施工進度計劃，要求開發(fā)商將施工進度計劃面向全體業(yè)主進行公示并按照合同約定承擔延期交付違約責任；三是正式約談項目公司負責人以及當代陜西公司負責人，同時下調企業(yè)信用等級。四是組織了由建設單位、總包單位及主要分包單位參加的動員會，全力推進項目剩余工程盡快收尾交工。