12月1日凌晨，位于天津市河西區(qū)友誼路和平江道交口的盛捷友誼服務(wù)公寓突發(fā)大火，造成10人遇難，5人受傷。

1日中午，紅星新聞趕到天津起火大廈，明火早已撲滅，現(xiàn)場圍起了警戒線，不允許進入。大廈里的人全都被清空，消防及公安人員正在清查消防隱患。

盡管明火已經(jīng)撲滅，但四五輛消防車依然停在大廈一側(cè)，不停有消防人員出入大廈。而著火的大廈38層，可以明顯看見頂層的玻璃窗剝落，形成一道黑洞洞的缺口，影響范圍大約在頂樓三層左右。

一位裝修工人告訴紅星新聞，起火的樓層原本規(guī)劃為泰禾集團收購后開發(fā)成高端公寓項目金尊府的售樓大堂，這個房產(chǎn)項目原定于12月1日開盤。

紅圈為大廈起火位置 本文圖均為 紅星新聞微信公眾號 圖

附近居民：出事前大廈在裝修，裝修期間曾有電焊火星掉落

起火的大廈盛捷友誼服務(wù)公寓，位于天津地標建筑城市大廈一側(cè)，相距不過幾十米，兩幢大廈之間二樓附近有通廊。城市大廈屬于辦公大樓，天津市工業(yè)和信息化委員會等機構(gòu)也設(shè)在這里。相比盛捷友誼服務(wù)公寓，城市大廈正常辦公，并沒有受影響。

一位附近的保安告訴紅星新聞，盛捷友誼服務(wù)公寓出事時正在裝修，除了裝修工人，大廈里無其他辦公人員或入住人員，現(xiàn)在大廈里的人都被清空。雖然明火已經(jīng)撲滅，消防人員正在每一層清查消防隱患。

在現(xiàn)場的消防車

在大廈頂層，有一塊巨大的泰禾金尊府的招牌。在盛捷友誼服務(wù)公寓院內(nèi)，也有金尊府的廣告：“金尊府，一府傳天津”。一位附近的居民告訴紅星新聞，大約今年8月，有房地產(chǎn)商花8億元左右拿下了盛捷友誼服務(wù)公寓；出事前，大廈的確還在裝修；而裝修期間，曾有電焊火星掉落。

紅星新聞記者查詢得知，此前媒體曾報道過泰禾集團花費8.14億元收購了天津盛捷友誼服務(wù)公寓。據(jù)悉，此前，盛捷友誼服務(wù)公寓屬于涉外型公寓，泰禾收購后，是進行整體改造升級，改造完成后，再對外銷售。紅星新聞?chuàng)艽蛄耸蹣菬峋€，但電話一直處于占線狀態(tài)。

網(wǎng)上“泰禾天津金尊府”的銷售信息

裝修工人：原定今日開盤，他們臨時搬到36層，凌晨逃了下來

“我們是凌晨5點半從樓上跑下來的，很幸運，幸虧之前從38層搬到了36層暫住。”12月1日凌晨，暫時住在該大廈的不少裝修工人們幸運脫難。一位裝修工人告訴紅星新聞記者，起火的樓層是38層和39層，原本規(guī)劃為泰禾集團收購后開發(fā)成高端公寓項目金尊府的售樓大堂，而且這個房產(chǎn)項目原定于12月1日開盤。

一位來自四川的裝修工人告訴紅星新聞，樓盤內(nèi)部裝修還有一些收尾工程尚需要完成，因此不少裝修工人都睡在大廈里。起火前一天晚上，他們幾個裝修工人正好住在38層。38層、39層原本都是金尊府項目的售樓大堂，12月1日凌晨的這場大火發(fā)生在半夜，他們剛好在當天從38層換到了36層居住。“我們命大。”這位裝修工人表示，他們是凌晨5點半左右從樓梯跑下樓的，現(xiàn)在有點腳軟。38、39層兩層的售樓大堂，這把火之后就燒空了。

裝修工人接受紅星新聞采訪

紅星新聞記者從附近一家咖啡店的店員處了解，在泰禾集團收購盛捷友誼服務(wù)公寓之前，盛捷友誼服務(wù)公寓主要是高端公寓式酒店，住的外國人比較多。8月泰禾收購之后，改成高端公寓，要對外銷售。8月底之后，大廈就進入整體裝修階段了。之后一段時間，一直有人到設(shè)在現(xiàn)場的售樓處看房。但因為這個項目還沒有正式開盤，所以一直沒有對外公開房價。

一場大火之后，金尊府的售樓大堂已經(jīng)停止運作，大廈的保安透露，售樓處已經(jīng)被臨時關(guān)閉。而這場大火，也造成大廈的外墻玻璃幕墻剝落了不少，有玻璃碎渣飛濺到樓底。

大廈附近拉起警戒線，地上掉落著玻璃渣

樓盤背景：建于2008年，天津泰禾今年8月超8億元買入

據(jù)媒體公開報道，起火大廈為“泰禾金尊府”，該大廈建于2008年，并于今年8月22日轉(zhuǎn)讓。公開資料顯示，這一樓盤持有者為天津泰禾錦輝置業(yè)有限公司。

天津泰禾錦輝置業(yè)有限公司是泰禾集團股份有限公司全資下屬公司，2017年8月22日，泰禾集團發(fā)布公告：《泰禾集團股份有限公司關(guān)于購買天津盛捷友誼服務(wù)公寓房產(chǎn)的公告》。

《泰禾集團股份有限公司關(guān)于購買天津盛捷友誼服務(wù)公寓房產(chǎn)的公告》部分截圖

該公告稱：為拓展公司房地產(chǎn)項目資源，2017年8月22日，公司全資下屬公司天津泰禾錦輝置業(yè)有限公司與天津大通融匯租賃有限公司、盛捷友誼（天津）置業(yè)有限公司天津大通投資集團有限公司（以下簡稱“大通投資”）簽署了《關(guān)于天津盛捷友誼服務(wù)公寓項目的合作協(xié)議》，以天津盛捷友誼服務(wù)公寓的評估值81460.58萬元為依據(jù)，錦輝置業(yè)合計以人民幣81,400萬元購買盛捷公寓。

公告顯示，盛捷公寓由盛捷友誼開發(fā)建設(shè)，于2008年12月建成，位于天津市河西區(qū)友誼路35號的君誼大廈，包括297套房產(chǎn)的所有權(quán)、15個地下車位的使用權(quán)及設(shè)于商業(yè)部分4樓屋頂?shù)挠斡境氐荣Y產(chǎn)。根據(jù)協(xié)議約定，受讓方錦輝置業(yè)享有永久免費使用物業(yè)用房、避難層、一層大堂前至少8個臨時停車位等的權(quán)利。2017年8月10日，中盛（天津）商業(yè)運營管理有限公司將其持有的盛捷友誼百分之百股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大通融匯租賃，并已完成工商變更登記。

公告中稱，盛捷公寓系核心區(qū)優(yōu)質(zhì)二手住宅，房齡短、區(qū)位優(yōu)、配套全，符合公司項目收購及開發(fā)標準。

泰禾集團官網(wǎng)顯示，10月28日，泰禾天津金尊府展廳正式對外開放。另據(jù)新京報報道，天津泰禾錦輝置業(yè)有限公司曾于今年11月25日召開發(fā)布會稱，收購后，將會對公寓進行整體升級、改造，大堂、公區(qū)、配套會所及所有居住單元將全部重新裝修，預計今年12月份開盤。

紅星新聞記者致電泰禾集團，一名工作人員表示：“這個事情剛出來，還不清楚是什么情況，請關(guān)注新聞吧。”

官方通報：燃燒物質(zhì)為裝修材料及部分雜物，過火面積300平方米左右

12月1日下午，天津市召開新聞發(fā)布會，通報了火災(zāi)相關(guān)情況。據(jù)發(fā)布會，目前火已經(jīng)撲滅，經(jīng)現(xiàn)場反復清理檢查，共有10人遇難，均為男性，具體身份正在核實過程中；5人受傷，正在醫(yī)院治療，截至12月1日中午傷員情況平穩(wěn)。 

“經(jīng)偵查核實，現(xiàn)場為泰禾地產(chǎn)盛捷公寓裝修改造工程的38、39層起火，火災(zāi)于6時40分被撲滅，燃燒物質(zhì)為裝修材料及部分雜物，過火面積300平方米左右。” 天津市公安消防總隊津南支隊支隊長蔣炳強在發(fā)布會上說。

天津市召開新聞發(fā)布會 央視報道截圖

天津泰禾公司聲明：深深的歉意，積極配合政府相關(guān)部門，查明起火原因

天津泰禾錦輝置業(yè)有限公司發(fā)布了“關(guān)于天津盛捷公寓火災(zāi)事故的聲明”——

“由我方投資收購的天津盛捷公寓今天凌晨發(fā)生火災(zāi)，造成重大人員傷亡事故。首先，謹向在事故中受到傷害的人員及其家屬表示深深的歉意。獲悉此事后，我方已第一時間成立應(yīng)急小組，接待、安置傷亡人員家屬，我方將不惜一切代價救治傷員，做好相關(guān)善后工作。目前，我方正在積極配合政府相關(guān)部門，查明起火原因，并將及時通報調(diào)查的最新進展，回應(yīng)公眾關(guān)切。”

據(jù)了解，起火原因正在進一步調(diào)查中，相關(guān)責任人員已被控制。

（原標題：《裝修工人親述天津起火大廈逃生：起火樓層是高端公寓售樓大堂，原定今日開盤》）