魏毅宇說(shuō)，外觀二層公寓的下方有一約5000平方米冷庫(kù)，事故原因是冷庫(kù)內(nèi)聚氨酯泡沫塑發(fā)生料燃燒產(chǎn)生的有毒煙體，在充滿(mǎn)煙體的環(huán)境下，不到1分鐘就可以致人死亡。事發(fā)火災(zāi)區(qū)域只有一個(gè)安全出口，地下冷庫(kù)和地上的疏散樓梯相通，電梯井直接聯(lián)通地下冷庫(kù)和地上部分，疏散樓梯和冷庫(kù)直接相通，沒(méi)有任何分隔，地下有毒煙體直接通過(guò)開(kāi)口部位直接順著樓梯涌到人員居住位置。由于走道的隔墻沒(méi)有封頂，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，有毒的煙體會(huì)通過(guò)上方的“悶頂”擴(kuò)散至每個(gè)房間，而不是通過(guò)走廊慢慢擴(kuò)散，導(dǎo)致逃生時(shí)間縮短。

北京大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)新建村火災(zāi)發(fā)生后，事發(fā)公寓內(nèi)一片狼藉。

澎湃新聞在公寓內(nèi)觀察到，公寓的墻體和物品均被煙熏黑，整個(gè)公寓內(nèi)依然有很濃刺鼻毒氣味道，樓道里擺放的衣服已經(jīng)被煙氣和毒氣熏到發(fā)黑發(fā)爛。狹窄的安全通道內(nèi)雜亂無(wú)章，部分房間內(nèi)還有許多租戶(hù)遺留下來(lái)的物品，部分房間貼上了封條，樓道內(nèi)頂棚有許多墜落物，地下一層冷庫(kù)已被封鎖，公寓旁的門(mén)診和飯店均已關(guān)閉，公寓內(nèi)仍還有租戶(hù)留下的物品。

部分房間貼上了封條。

走進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，整個(gè)公寓只有兩處出口，公寓內(nèi)通道狹窄，位于一層是一個(gè)小型筆記本生產(chǎn)作坊，作坊內(nèi)堆滿(mǎn)了紙箱和筆記本等物品，擺放無(wú)序，整個(gè)小作坊堆積著貨物，只有一條不足0.5米的通道，并且只有一個(gè)出口。

北京大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)新建村火災(zāi)發(fā)生后，事發(fā)公寓內(nèi)一片狼藉。

魏毅宇說(shuō)，小作坊內(nèi)還存在私拉電線和使用大功率的電器，無(wú)序堆放物品和電動(dòng)自行車(chē)。慶幸的是，小作坊內(nèi)當(dāng)天沒(méi)有工作人員工作，也沒(méi)有起火，而且火災(zāi)發(fā)生時(shí)，因距離可燃物非常近，消防人員想盡辦法保護(hù)小作坊，避免起火引發(fā)更大災(zāi)害。

跟隨消防人員走到公寓二層，澎湃新聞發(fā)現(xiàn)，公寓兩側(cè)是被分開(kāi)的獨(dú)立住戶(hù)，東西兩側(cè)的逃生通道只有東側(cè)樓道較寬，西側(cè)樓道兩個(gè)人同行都很困難，樓道內(nèi)已被玻璃碎屑和住戶(hù)物品侵占，還有許多住戶(hù)擺放的衣架和兒童自行車(chē)。

北京大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)新建村火災(zāi)發(fā)生后，事發(fā)公寓內(nèi)一片狼藉。

魏毅宇說(shuō)，二層公寓本來(lái)可以逃生的通道就很狹窄，窗戶(hù)又被鐵護(hù)欄鎖死，導(dǎo)致事故發(fā)生人員傷亡慘重，如果當(dāng)時(shí)的住戶(hù)能利用被單從窗戶(hù)出去，逃生的機(jī)會(huì)更大。

魏毅宇介紹，聚福緣公寓屬于典型的生產(chǎn)、住宿、儲(chǔ)存“三合一”場(chǎng)所，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)極高，容易造成人員傷亡。

部分房間內(nèi)還有許多租戶(hù)遺留下來(lái)的物品。