“走，逛朝天門！”這是重慶人以前常掛在嘴邊的一句話。緊靠碼頭、離解放碑步行不到半小時的朝天門地區(qū)，曾是人來人往、全國聞名的商品集散地。替人拎包挑擔、憑勞力吃飯的“山城棒棒軍”最早便誕生于這里。如今，隨著時代的進步，“山城棒棒軍”已近消失，人們熟悉的老朝天門市場正在騰籠換鳥，一個嶄新的“朝天門市場”已在長江對岸悄然崛起。

位于重慶市渝中區(qū)的朝天門歷來是商賈云集之地，是重慶乃至西南地區(qū)重要的商品集散地。自1991年朝天門綜合交易市場開市以來，這里“火”了20多年，不光是重慶人都有“逛朝天門”的習慣，許多周邊城市的商販也紛紛來到這里“進貨”，朝天門市場也一度成為全國十大批發(fā)市場之一。

然而，隨著城市發(fā)展和產業(yè)轉型升級加快推進，老朝天門市場消防安全隱患嚴重、占道經營問題突出、道路交通擁堵、經營環(huán)境臟亂差等頑疾日益凸顯，已無法適應重慶市新的發(fā)展需要。

朝天門市場業(yè)態(tài)調整后，批發(fā)業(yè)務如何承接？原有商家何去何從？

經過反復研究和對比，重慶市政府最終選址在長江對岸的南岸區(qū)茶園新區(qū)迎龍鎮(zhèn)，由重慶商投集團投資260多億元打造一個嶄新的現代化的朝天門國際商貿城，全面承接老朝天門市場的倉儲、物流、批發(fā)等功能業(yè)態(tài)，傳承和擦亮“朝天門市場”這塊金字招牌。

重慶朝天門國際商貿城 入圍全國“百家百億”市場

將打造輻射中西部的商品集散地

新建的朝天門國際商貿城被列為重慶市級重點項目，目前，商貿城一期建成面積達142萬平方米，集批發(fā)市場、展銷中心、倉儲物流、酒店辦公、配套公寓及旅游設施于一體。對于新建的朝天門國際商貿城，業(yè)內人士普遍看好。自2016年9月2日正式開業(yè)以來，朝天門國際商貿城已承接8000余戶商戶入駐。

“朝天門國際商貿城的地理區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，更適合未來的發(fā)展。”朝天門國際商貿城負責人說，商貿城地處南岸區(qū)茶園新區(qū)迎龍鎮(zhèn)，南北兩端分別是二環(huán)高速迎龍出口和G50高速出口。從渝中區(qū)解放碑經東水門大橋穿南山隧道，從江北區(qū)CBD經朝天門大橋穿慈母山隧道，從南岸區(qū)南坪商圈穿真武山隧道，主城三大核心商圈到朝天門國際商貿城均只需15分鐘車程。

根據重慶市關于批發(fā)物流市場的規(guī)劃，二環(huán)以內主城所有批發(fā)物流市場須搬遷至二環(huán)以外。地處二環(huán)出口的朝天門國際商貿城，將成為離重慶主城最近的大型綜合批發(fā)市場。

昨（17）日，記者了解到，今年，商務部辦公廳公布了第二批百家百億重點聯系市場，共涵蓋10個省市的21家市場，此次重慶市包括重慶朝天門國際商貿城在內的3家市場成功入圍。加上首批納入的雙福國際農貿城，重慶共有4家百億市場被納入商務部百家百億重點聯系市場名單。

據了解，百家百億市場聯系制度是商務部為掌握百家百億市場情況而建立的信息直報制度，重點對年成交額100億元以上的商品交易市場開展分類指導，通過設立市場聯系制度，構建市場交易商務大數據，推進傳統市場業(yè)態(tài)轉型升級。

“我們將以此為契機，推動商業(yè)模式發(fā)展。”重慶朝天門國際商貿城相關負責人告訴記者，此次被納入全國“百家百億”重點聯系市場后，朝天門國際商貿城將進一步實現實體經濟與虛擬經濟的融合，進行商業(yè)模式創(chuàng)新，將打造成為立足大重慶、輻射中西部的商品進出口集散地、長江上游地區(qū)的商貿物流中心。

朝天門商貿城配套服務區(qū)招租 市場交易區(qū)免租至2019年6月

據了解，重慶朝天門國際商貿城已有近萬家商戶入駐，為完善配套功能，目前，商貿城餐飲及公共服務區(qū)（臨市場交易區(qū)的吊一、吊二層），朝天街特色風情區(qū)（內街第2-7號樓的1-5層商業(yè)裙樓），辦公、公寓、酒店區(qū)（高樓G1-G4棟）正在招租。

商貿城業(yè)務部門相關負責人介紹道，租賃將以公示的一鋪一價為起拍價公開競價，價高者得，競拍成交價為最終租金價格；租金按季度繳納，每個季度的租金在季度初收取。首輪合同租期為三年，合同期內租金不上漲；免租期1個月，從簽訂合同之日起計算免租期。

據了解，本次租賃將本著信息公開、限時認租的原則，認租人在規(guī)定的時間內按一鋪一價一個月租金標準繳納認租誠意金，才可參與公開競拍。

此外，商品租賃將進行公開競拍，價高者得。如一個商鋪（房間）有2個以上認租人，必須公開競拍獲得租賃權，價高者得。一個商鋪（房間）只有1個認租人，直接以起拍價作為租金標準。

“我們的市場交易區(qū)將免租至2019年6月30日。”朝天門國際商貿城股份有限公司董事長譚春聯告訴記者，目前，商貿城對知名品牌入駐有扶持政策，同時歡迎知名市場運營企業(yè)合作管理。

據悉，位于重慶市南岸區(qū)迎龍鎮(zhèn)的重慶朝天門國際商貿城是重慶市市級重點項目，已建成面積達142萬平方米。自2016年9月2日正式開業(yè)以來，商貿城規(guī)劃了包括服裝、皮具鞋包、針織家紡在內的9大業(yè)態(tài)，承接了朝天門綜合交易市場褲業(yè)、女裝、童裝、小商品等近萬家商戶入駐，獲得了眾多消費者的好評。

（原標題為《重慶獨有的“山城棒棒軍”已近消失 新的“朝天門市場”入圍全國“百家百億”市場》）