國家發改委下一步將加強對商品房領域的價格監管。

在國家發改委11月15日召開11月份定時定主題新聞發布會上，國家發改委政策研究室副主任兼新聞發言人孟瑋表示，對于商品房銷售價格監管，10月16日，國家發改委聯合住建部下發通知，要求從今年10月30日至11月30日，在全國范圍內開展商品房銷售價格行為聯合檢查。目前，各省級價格主管部門已制定完成了檢查方案，正在組織檢查組開展檢查工作。對檢查中發現的問題，有關部門將依法做出嚴肅處理，并及時向社會通報。

據國家住房和城鄉建設部官網10月25日發布的消息，上述2017年10月30日至11月30日在全國范圍內開展商品房銷售價格行為聯合檢查，檢查對象為房地產開發企業和房地產中介機構，對房地產開發企業在售樓盤和房地產中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。

通知指出，重點查處以下行為：銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行“一套一標”；標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價；未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。

通知強調，此次專項檢查時間緊、任務重，各省級價格主管部門、住房城鄉建設部門要高度重視、密切配合、扎實推進，嚴厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。

孟瑋在發布會上表示，“也歡迎社會各界加強監督，通過全國12358價格監管平臺，向我們反映和舉報有關價格違法問題。”

據國家統計局11月14日公布的數據，1-10月份，商品房銷售面積130254萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個百分點；商品房銷售額102990億元，增長12.6%，增速回落2個百分點。數據還顯示，10月末，商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。其中，住宅待售面積減少772萬平方米，辦公樓待售面積增加17萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。