10月31日上午，閔行區養老機構管理中心揭牌。

今天（10月31日）上午，閔行區養老機構管理中心揭牌，標志著閔行區開展全國養老服務業綜合改革試點工作邁入了新階段。同時發布了31幅養老專項用地信息，建成后至少可新增養老床位7991張。

上午發布的信息包括，閔行區養老設施專項用地及項目、閔行區第一批養老機構社會化委托運營項目、閔行區保基本養老機構PPP建設項目。

根據《閔行區養老設施布局專項規劃（2013-2020年）》，閔行區符合新增養老機構條件的地塊共有31幅，可用于新增機構的用地面積23.13公頃，可用于新增機構的建筑面積為30.9萬平方米，至少可新增養老床位7991張。

閔行區第一批養老機構社會化委托運營項目為上海閔行區老年福利院、上海閔行區北橋老年福利院、上海閔行區蓮花老年福利院。

閔行區保基本養老機構PPP建設項目為浦江社區04單元15-04地塊。這個地塊位于浦錦街道昌林路、浦雪南路，規劃用地面積6萬㎡，規劃建筑面積9萬㎡，容積率為1.5，主體建筑限高30米。機構規模為，公益性（保基本）養老床位和經營性養老，床位各占50%，預計新增養老床位2250張左右，其中公益性養老床位不少于1125張。

政府和社會資本雙方可就“建設—運營—移交”（BOT）、“建設—擁有—運營”（BOO）等合作方式的選擇進行協商，其中公益性機構采取“建設—運營—移交”（BOT）方式。

閔行區在全市率先開展養老服務業綜合改革。會議透露，閔行將積極放開養老服務市場，鼓勵社會資本投資養老服務業，營造平等參與、公平競爭的市場環境，推動社會力量成為發展養老服務業的“主角”，形成“低端有保障、中端有選擇、高端有市場”的服務格局。將引導社會力量投入基本養老服務，鼓勵社會力量參與投資運營保基本養老機構，并納入全區保基本養老機構運營監管體系。推進以招投標方式，吸引專業社會力量運營公辦養老設施，實行契約管理、第三方評估、運營補貼。推進PPP模式由政府與社會力量共同建設養老設施，通過合同約定雙方權責，社會力量在約定期限內享有特許經營權，獨立進行運營。

會議透露，閔行區成立養老機構管理中心，有利于完善集出資人管理和行業管理為一體的全區養老機構監督機制；有利于完善集養老資源布局、養老項目建設、養老機構運行、養老行業監管為一體的區層面統籌機制；有利于完善公辦和保基本養老機構法人治理結構，探索建立養老機構獨立理事（董事）、獨立監事制度，強化內部治理的監管機制；有利于更加激發市場活力，推進養老服務社會化運營和市場化參與力度。

（原文標題為：《閔行區養老機構管理中心上午揭牌31幅養老專項用地信息同時發布 建成后至少新增養老床位7991張》）