祥生控股集團（02599.HK）再賣資產。

6月5日，祥生控股集團公告稱，全資附屬公司祥生地產集團有限公司（賣方）與浙江省交投控股集團有限公司（買方）訂立股權轉讓協議，出售湖州交投祥生房地產開發有限公司（目標公司）50%的股權給買方，代價為現金9250萬元。

在訂立股權轉讓協議的同時，賣方、湖州吳興交投祥生置業有限公司（賣方及買方各持有50%）及目標公司訂立債務轉讓協議，據此，賣方將向目標公司轉讓其結欠湖州吳興的債務2475萬元，以抵銷目標公司結欠賣方相同金額的債務。

公告顯示，目標公司主要從事物業開發業務。截至目前，目標公司擁有三家全資項目公司，即嘉興市南湖區交投祥生房地產開發有限公司、嘉興市秀洲區交投祥生房地產開發有限公司及嘉興市秀洲區交控祥生房地產開發有限公司。

目標集團擁有總建筑面積約420787平方米的在建物業項目，包括位于浙江省嘉興市的住宅及附屬物業。目前，目標公司由賣方和買方各自持有50%權益。

公告稱，目標公司由賣方及買方于2017年10月就物業項目開發共同成立。截至目前，目標集團開發的大部分物業項目已售出，而位于浙江省嘉興市總建筑面積約為420787平方米的若干物業項目（包括住宅及配套物業）仍在建中。

祥生控股預計，該在建物業項目將于2022年底前竣工及交付。因此，出售事項為集團提供了較早變現其投資的機遇，從而可改善集團的流動資金狀況。

3月份，祥生控股宣布公司美元債違約。

3月21日，祥生控股公告稱，公司1200萬美元于2023年到期的年利率12%的優先票據寬限期已屆滿。然而，祥生控股并未在屆滿前支付利息。

當時提及并未于屆滿前支付利息的原因時，祥生控股稱因受宏觀經濟、房地產市場環境及金融環境、多輪疫情等多種不利因素影響，集團流動性出現階段性問題，故并未于屆滿前支付利息。

在宣布美元債違約之前，3月18日，祥生控股集團公告稱，公司全資附屬公司與買方簽訂股權轉讓協議，買方諸暨國躍企業管理咨詢有限公司同意收購賣方出售目標公司臨海紫元銀通置業有限公司58.5%的股權，代價約為2.72億元。

從銷售端來看，祥生控股4月份合約銷售額約為22.81億元，歸屬于集團合約建筑面積約為174879平方米，平均合約售價約為每平方米13045元。

截至4月末，祥生控股歸屬于集團的合約銷售額約為111.25億元，合約建筑面積約為817160平方米，平均合約售價約為每平方米13614元。